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全國地皮量大亨 華為才是真土豪
華為公司創(chuàng)始人任正非日前在達(dá)沃斯現(xiàn)場接受采訪談到華為發(fā)展時表示,我的壓力是華為發(fā)展太快,賺得太多,如果去解決分配問題,是個大難題。
截至2013年底,華為共實際支出31.33億元,用于土地使用權(quán)的購買,并建設(shè)了11個城市的主要基地,以及其他零星土地資產(chǎn)(使用權(quán)),這11個城市包括:深圳、上海、杭州、廊坊、南京、東莞、北京、成都、西安、武漢、蘇州。本文來自華為披露的公開資料,在2014年4月前,華為或?qū)⑿略鲆恍┵Y料。
目前,東莞基地成為華為全球最大的基地(200.1萬平方米),甚至超過華為在深圳的基地面積(160.2萬平方米)。到目前為止,華為拿到手的地皮面積大約714.2萬平方米,已是百萬畝地在手。具體如下:
1.深圳:1995年開始獲得該地皮,逐年拿到手目前最后一片地拿到,是2008年??偯娣e160.2萬平方米。2000年開始建設(shè)。華為一共為此支付費用6.01億元。也就是說,平均地價為375元/平方米。
其中最貴的一片地也是最后一片地,是2008年獲得,11.2萬平方米,購買價1.03億元,均價也只有919.6元/平方米。最便宜一塊地,是2001年獲得,面積17.3萬平方米,均價僅為231.1元/平方米。
該地皮上,目前仍有63.6萬平米在建。華為預(yù)計2015年竣工。
2.上海:2002年一次性獲得該地皮,面積為27.5萬平方米,總價1.29億元,均價為469.1元/平方米。
3.杭州:2003年和2007年分兩次拿到此地皮,面積總為36.3萬平方米,總價為7900萬,均價為217元/平方米。
4.廊坊:2005年一次性獲得該地皮,面積為67.8萬平米,總價僅為6900萬元,均價101.8元/平方米。
5.南京:2007年一次性獲得該地皮,面積為45.4萬平方米,總價2.48億元,均價546元/平方米。
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