2015年一級建造師知識點：合同的訂立主要內容要約

2015年一級建造師知識點：合同的訂立主要內容要約

（一）要約的概念

1.要約是希望和他人訂立合同的意思表示

2.必須符合下列規(guī)定

（1）內容具體確定；

（2）經(jīng)受要約人承諾，要約人即受約束。

（二）要約的構成要件（3要件）

1.要約是由特定當事人以締結合同的目的向相對人所作出的意思表示；

2.要約內容應當具體確定；

3.要約應表明一旦經(jīng)受要約人承諾，要約人受該意思表示約束。

（三）要約的形式與生效

1.形式

（1）書面形式：信函、電報、傳真、電子郵件等

（2）口頭形式：（當面或通過電話）

（3）行為

2.生效

（1）要約到達受要約人時生效

（2）口頭形式的要約自受要約人了解要約內容時發(fā)生效力

（3）書面形式的要求自到達受要約人時發(fā)生效力

（4）數(shù)據(jù)電子文件形式

①收件人指定系統(tǒng)：數(shù)據(jù)進入該系統(tǒng)的時間

②收件人未指定系統(tǒng)：數(shù)據(jù)進入收件人任何系統(tǒng)的首次時間

（四）要約的撤回與撤銷

1.撤回（在要約發(fā)生法律效力之前）

撤回通知應先于或同時到達受要約人

2.撤銷（在要約發(fā)生法律效力之后）

撤銷通知應當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人

3.不得撤銷要約的情況

（1）要約人確定了承諾期限或者以其它形式明示要約不可撤銷；

（2）受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準備。

（五）要約的失效（要約的消滅）

1.要約人依法撤銷要約

2.拒絕要約的通知到達要約人

3.承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾

4.受要約人對要約的內容作出實質性變更

（六）要約邀請

1.內涵：是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。

2.目的：在于誘使他人向自己發(fā)出要約，對雙方無約束力。

3.種類：寄送的價目表、拍賣公告、招標說明書、商業(yè)廣告（特殊情況下，屬于要約）。

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