合同與招標基礎知識《經(jīng)濟合同的變更和解除》

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一、經(jīng)濟合同變更和解除的概念 
    經(jīng)濟合同的變更是指經(jīng)濟合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行時，當事人雙方依法經(jīng)過協(xié)商，對合同的內(nèi)容進行修訂或調(diào)整所達成的協(xié)議。例如，對合同規(guī)定的標的數(shù)量、質(zhì)量標準、履行地點等進行變更。經(jīng)濟合同的變更一般不涉及已履行的部分，而只對未履行的部分發(fā)生效力，所以，合同變更只能發(fā)生在合同訂立之后，尚未完全履行之前。 
    經(jīng)濟合同的解除，是指經(jīng)濟合同依法成立后，在尚未履行或尚未全部履行時，提前終止合同效力。經(jīng)濟合同的解除，是當事人結(jié)束約定的權利、義務關系的一種方式。解除合同一般只是對合同未履行部分不再履行，不涉及已履行的部分。但是，在個別情況下，解除合同的效力也可以溯及到合同訂立之時，雙方當事人須恢復到合同未訂立時的狀態(tài)。 
    二、經(jīng)濟合同變更和解除的條件 
    經(jīng)濟合同依法成立后，對雙方當事人產(chǎn)生法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除合同，只有具備法律規(guī)定的條件，當事人方可變更和解除經(jīng)濟合同?！督?jīng)濟合同法》第二十六條對此作出了明確規(guī)定:凡發(fā)生下列情況之一者，允許變更或解除經(jīng)濟合同: 
    1.當事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意，并且不因此損害國家利益和社會公共利益 
    有的合同，是當事人在一定的條件下，為了追求某種經(jīng)濟利益而訂立的，當客觀條件發(fā)生變化，使得這種利益不能實現(xiàn)時，當事人可以通過協(xié)商變更或解除合同，但這種情況下，當事人變更或解除合同必須貫徹協(xié)商一致的原則，經(jīng)濟合同當事人任何一方欲變更或解除經(jīng)濟合同，必須征得對方的同意，在雙方取得一致意見前，原經(jīng)濟合同仍然有效，應繼續(xù)履行。 
    2.由于不可抗力致使經(jīng)濟合同的全部義務不能履行 
    不可抗力是經(jīng)濟合同當事人無法抗拒的外來強制力，由于不可抗力的出現(xiàn)，致使經(jīng)濟合同當事人不能履行合同規(guī)定的全部義務時，義務人可以通知另一方解除合同。在這種情況下，義務人應及時通知對方，并應采取積極的、有效的措施，力爭避兔或減少損失，否則應對擴大的損失承擔責任。 
    3.由于另一方在合同約定的期限內(nèi)沒有履行合同 
     由于另一方在合同規(guī)定的期限內(nèi)不履行合同，會使遵守合同一方的當事人訂立合同所期望的經(jīng)濟利益受到影響，所以在這種情況下，當事人可以通知另一方解除合同。 
     在實踐中，當事人往往借故變更或解除合同，對此，《經(jīng)濟合同法》明確規(guī)定:"當事人一方發(fā)生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權利。""經(jīng)濟合同訂立后，不得因承辦人或法定代表人的變動而變更或解除。 
   三、經(jīng)濟合同變更和解除的法律后果 
     經(jīng)濟合同變更的結(jié)果是使雙方當事人權利義務發(fā)生改變，經(jīng)濟合同解除的結(jié)果是雙方當事人之間的權利義務關系的終止。根據(jù)法律規(guī)定，變更或解除合同，除法律另有規(guī)定或合同另有約定者外，要求變更或解除合同的一方當事人應對對方因此而遭受的損失承擔賠  償責任。具體講，變更或解除合同因其原因不同而有不同的法律后果: 
    (1)一方要求，雙方協(xié)商同意變更或解除合同的，造成的損失由有過錯而造成損失的一方當事人承擔責任，但依法可以免責的除外。 
    (2)因不可抗力的原因發(fā)生合同變更或解除的，應及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢蛘咝枰悠诼男小⒉糠致男薪?jīng)濟合同的理由，在取得有關證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行，并可根據(jù)情況部分或全部免予承擔責任。 
    (3)因另一方違約而變更或解除合同的，違約方應依照合同規(guī)定支付違約金、賠償金。