淺談飾面磚外墻面滲漏的原因分析及防治措施

摘要：通過對飾面磚外墻出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的機(jī)理和原因分析，提出針對性的預(yù)防處理措施和事后補救方法。

1 面磚墻面滲漏原因分析

面磚飾面大多是在一層打底砂漿層上貼面磚，勾縫而成。如打底砂漿厚度較厚，則容易出現(xiàn)裂縫、空鼓現(xiàn)象。同時面磚勾縫的裂縫、接槎縫隙，也較為常見。

外墻面上的雨水，通過面磚勾縫上的裂縫、接槎孔隙，有的進(jìn)入空鼓面磚的“空鼓囊”內(nèi)，有的進(jìn)入打底砂漿的裂縫或打底砂漿的“空鼓囊”內(nèi)，這兩部分水，如果與砌體的不飽滿灰縫相通，則形成具有虹吸作用的毛細(xì)孔通道，內(nèi)墻面的粉刷，一般較疏松，容易將毛細(xì)孔通道內(nèi)的水分吸附和積聚，這樣，從外墻面上進(jìn)入的水，通過毛細(xì)孔通道被內(nèi)墻粉刷吸附、積聚和散發(fā)，即水分只能在內(nèi)墻上一個面進(jìn)行散發(fā)，這就是面磚墻面滲漏的機(jī)理。

通過對滲漏墻面的調(diào)查研究而得，調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，產(chǎn)生這種滲漏的原因有多種：

設(shè)計因素

各種外墻構(gòu)造對漏水的影響，即設(shè)計方面的因素有：

a.局部墻面設(shè)計純?yōu)槊烙^起見而將外墻飾面磚設(shè)計成細(xì)縫拼接，這樣磚與磚之間不能嵌填封閉材料，出現(xiàn)漏水可能性較大。

b.設(shè)計外墻窗平齊飾面外端，窗邊容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

c.外墻在不同材料的交接處必須設(shè)計柔性連接，但建筑設(shè)計中無該細(xì)部大樣設(shè)計圖。

d.外墻立面設(shè)計中對防水、泛水細(xì)部處理不重視。如窗臺坡度、鷹嘴、滴水線、穿墻管、金屬門窗與墻體間的接縫等大樣設(shè)計。

施工因素

a.砌體灰縫不飽滿，存在空頭縫；基底清理馬虎，如不很好清理縫隙、浮漿，不很好修補孔洞和空頭縫，在打底前墻面不灑水濕潤。

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