2015年造價員考試《土建工程》知識點：工程量清單

工程量清單

（一）工程量清單的概念

工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數(shù)量的明細清單。是按照招標要求和施工設計圖紙要求規(guī)定將擬建招標工程的全部項目和內容，依據(jù)統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則、統(tǒng)一的工程量清單項目編制規(guī)則要求，計算擬建招標工程的分部分項工程數(shù)量的表格。

工程量清單是招標文件的組成部分。一經中標且簽訂合同，即成為合同的組成部分。因此，無論招標人還是投標人都應該慎重對待。

1、計量單位

計量單位應采用基本單位，除各專業(yè)另有特殊規(guī)定外，均按以下單位計量：

（1）以重量計算的項目——噸或千克（t或kg）；

（2）以體積計算的項目——立方米（m3）；

（3）以面積計算的項目——平方米（m2）；、

（4）以長度計算的項目——米（m）；

（5）以自然計量單位計算的項目——個、套、

（6）沒有具體數(shù)量的項目——系統(tǒng)、項……

各專業(yè)有特殊計量單位的，再另外加以說明。

2．工程內容

工程內容是指完成該清單項目可能發(fā)生的具體工程，可供招標人確定清單項目和投標人投標報價參考。

凡工程內容中未列全的其他具體工程，由投標人按招標文件或圖紙要求編制，以完成清單項目為準，綜合考慮到報價中。

（二）工程數(shù)量的計算

工程數(shù)量的計算主要通過工程量計算規(guī)則計算得到。工程量計算規(guī)則是指對清單項目工程量的計算規(guī)定。除另有說明外，所有清單項目的工程量應以實體工程量為準，并以完成后的凈值計算；投標人投標報價時，應在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。

1、工程數(shù)量按照計量規(guī)則中的工程量計算規(guī)則計算，其精確度按下列規(guī)定：

①以“噸”為單位的，保留小數(shù)點后三位，第四位小數(shù)四舍五入；

②以“立方米”、“平方米”、“米”為單位，應保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入；

③以“個”、“項”等為單位的，應取整數(shù)。

2、工程量清單計價應包括按招標文件規(guī)定完成工程量清單所需的全部費用，通常由分部分項工程費、措施項目費和其他項目費和規(guī)費、稅金組成。

①分部分項工程費是指為完成分部分項工程量所需的實體項目費用。

②措施項目費是指分部分項工程費以外，為完成該工程項目施工，發(fā)生于該工程施工

前和施工過程中技術、生活、安全等方面的非工程實體項目所需的費用。

③其他項目費是指分部分項工程費和措施項目費以外，該工程項目施工中可能發(fā)生的他費用。分部分項工程費、措施項目費和其他項目費均采用綜合單價計價，綜合單價由完成規(guī)定計量單位工程量清單項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等費用組成，綜合單價應考慮風險因素。

（三）工程量清單的作用和形式

（1）工程量清單為承包商提供估價的依據(jù)；

（2）工程量清單為單價調整和變更提供依據(jù)；

（3）工程量清單為業(yè)主中期付款提供便利；

（4）工程量清單為承包商項目管理提供依據(jù)。

（四）共性問題的說明（教材以外內容）

（1）清單項目中的工程量是按建筑物或構筑物的實體凈量計算，施工中所發(fā)生的材料、成品、半成品的各種制作、運輸、安裝等的一切損耗，應包括在報價內。

（2）清單項目中所發(fā)生的鋼材（包括鋼筋、型鋼、鋼管等）均按理論重量計算，其理論重量與實際重量的偏差，應包括在報價內。

（3）設計規(guī)定或施工組織設計規(guī)定的已完工產品保護發(fā)生的費用列入工程量清單措施項目費內。

（4）高層建筑所發(fā)生的人工降效、機械降效、施工用水加壓等應包括在各分項報價內；衛(wèi)生用臨時管道應考慮在臨時設施費用內。

（5）施工中所發(fā)生的施工降水、土方支護結構、施工腳手架、模板及支撐費用、垂直運輸費用等，列在工程量清單措施項目費內。