都市花園給排水設(shè)計

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提要:　介紹了住宅給水排水系統(tǒng)設(shè)計中的管材選用，供水方式，衛(wèi)生間降板排水方式,遠傳水表的應(yīng)用以及小高層住宅群消火栓給水系統(tǒng)設(shè)計。
 　　萬邦都市花園位于上海市浦東花木地區(qū)龍陽路與白楊路交匯處?；爻书L方形布置，總用地面積為19.7 hm2，總建筑面積為39.5 hm2。該地塊分六期建設(shè)，現(xiàn)在一期工程已竣工，二期工程正在建設(shè)之中。一期二期工程主要以小高層為主，還有少量的多層及高層住宅。為了配合該小區(qū)優(yōu)雅舒適的居住環(huán)境，給排水設(shè)計采用了一些新的設(shè)計思想和新的管材及設(shè)備。具體介紹如下。
 　　1　管材選用
 　　1.1　給水系統(tǒng)
 　　給水系統(tǒng)一期時，業(yè)主提出給水管明裝，所以設(shè)計選用給水用PVC-U管。二期時，業(yè)主提出給水管暗裝，熱水管布置到位，每戶均設(shè)有飲用水。故給水管選用鋼塑復(fù)合管，熱水管選用薄壁銅管，飲用水管選用PP-R管材。鋼塑復(fù)合管是用去除內(nèi)毛刺的熱鍍鋅鋼管和衛(wèi)生級PVC-U管復(fù)合而成。它集PVC-U管耐腐蝕性，內(nèi)壁光滑及鍍鋅鋼管剛性好的優(yōu)點于一體，無論是管材還是管件，都非常安全可靠，價格又適中。小口徑的薄壁銅管價格不高，配套的連接方法、管件均十分安全可靠，是目前應(yīng)用較好的熱水管材。PP-R管衛(wèi)生、無毒屬綠色建材，特別適用于純凈飲用水管道系統(tǒng)。
 　　1.2　排水系統(tǒng)
 　　排水系統(tǒng)一期選用PVC-U管及專用透氣立管，二期選用硬聚氯乙烯螺旋管。一期二期的房型廚衛(wèi)面積比較緊湊，一期排水采用PVC-U管及專用透氣管，從現(xiàn)場安裝效果來看，空間顯得比較緊張，所以二期設(shè)計采用PVC-U螺旋消音管，它與DRF/X管件配合組成單立管排水系統(tǒng)。它的特點是：消音三通把橫支管流來的污水從圓周的切線方向?qū)Я鬟M入立管，形成旋轉(zhuǎn)水流，避免了進入水流與立管及立管水流的碰撞。在管內(nèi)壁螺旋肋的導(dǎo)流作用下，使污水貼立管內(nèi)壁繼續(xù)保持螺旋狀下落，在立管中央形成暢通的空氣柱，從而大大降低了管道系統(tǒng)的噪音。這種排水結(jié)構(gòu)提高了管道的通氣性，增加了排水能力。采用螺旋消音排水立管，不需另設(shè)專用通氣管，既節(jié)省了管材，又提高了空間利用率。DRF/X管件采用絲扣擠壓膠圈密封接口，水密性好，而且該管件上設(shè)有伸縮節(jié)，既節(jié)省了管件，又便于安裝和維修。此外，該管件水流方向的下段設(shè)有防止水逆流的止水帶，可以防止污水倒流。
 　　2　供水方式
 　　本工程一期二期主要以小高層為主，另有少量的多層及高層住宅，市政管網(wǎng)的壓力不能滿足供水要求。因此多層及小高層住宅給水系統(tǒng)豎向分為兩個區(qū)，地下1層～2層由市政管網(wǎng)直接供水，3層～11層由生活泵房的變頻調(diào)速恒壓給水設(shè)備供水。高層(18層)給水系統(tǒng)豎向分為兩個區(qū)，低區(qū)(地下1層～9層)由屋頂水箱經(jīng)減壓閥減壓后供水，高區(qū)(10層～18層)由屋頂水箱供水。本工程是以小高層為主的居住小區(qū)，若每棟小高層住宅設(shè)一座獨立的水泵房，顯然不太合理。在與浦東自來水公司的協(xié)商下，設(shè)計采用每一個組團設(shè)一座集中泵房。這樣既減少了設(shè)備用房，又節(jié)省了設(shè)備投資，降低了造價。
 　　3　衛(wèi)生間降板
 　　衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)降板在深圳等南方地區(qū)使用比較普遍，這種方法使衛(wèi)生間頂部的空間得到釋放，使住戶在裝修時重新布置衛(wèi)生間成為可能，而且維修排水支管時，不會影響下層住戶的正常生活，給物業(yè)管理帶來很大的方便。但這種方法目前在上海地區(qū)使用不是很普遍。本工程頂層大多為躍層住宅，許多臥室的上面設(shè)有衛(wèi)生間，本設(shè)計采用衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)板降低 300 mm的辦法，讓衛(wèi)生器具的水平排水管道均埋設(shè)在后澆的輕質(zhì)混凝土填層中，使臥室上空既衛(wèi)生又美觀。
 　　4　遠傳式水表
 　　不進戶抄表是目前住宅建設(shè)的主流，主要有以下三種方法：
 　　(1)把水表設(shè)在戶外或樓梯間內(nèi)。
 　　這種方法室內(nèi)給水管線較長，遇到有些房型樓梯間公共面積比較小的情況，嵌墻表根本就無法安裝，所以有很大的局限性。
 　　(2)IC卡水表。
 　　這種方法使水作為商品實現(xiàn)了先付費再使用的消費原則，避免了用戶與管理部門之間因水費而造成的矛盾。
 　　(3)遠傳式水表
 　　通過網(wǎng)絡(luò)布線在管理中心收集數(shù)據(jù)，用戶可以通過市內(nèi)電話網(wǎng)與自來水公司的營業(yè)收費及其管理部門建立通訊聯(lián)系。而自來水公司通過市內(nèi)電話可隨時調(diào)取用戶用水量信息，自動結(jié)帳，打印及查詢。該專用表具除了具有提供遠傳所需的信號外，另保留原有的讀表數(shù)值顯示，居民如對遠傳數(shù)據(jù)有疑義的話，可以與表具讀數(shù)值進行核對。這種方式管理方便，布置靈活，但投資較大。經(jīng)業(yè)主認可，本工程設(shè)計采用遠傳式水表
　5　消火栓給水系統(tǒng)設(shè)計
 　　本工程主要是以十一二層的小高層為主，一層架空用于管道轉(zhuǎn)換或設(shè)零星的商業(yè)網(wǎng)點。其消火栓給水系統(tǒng)設(shè)計套用現(xiàn)行《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50045-95)，一般如下設(shè)計：室內(nèi)消防給水系統(tǒng)應(yīng)與生活給水系統(tǒng)分開獨立設(shè)置。當(dāng)采用臨時高壓給水系統(tǒng)時，應(yīng)設(shè)不小于6 m3的高位消防水箱。設(shè)臨時加壓泵房，每個消火栓處應(yīng)設(shè)直接啟動消防水泵的按鈕。
 　　當(dāng)最不利點消火栓靜水壓力低于0.07 MPa時，設(shè)消火栓穩(wěn)壓泵。為保證消防水不作它用，應(yīng)單獨設(shè)消防水池或采用液位控制消防水量。
 　　按上述設(shè)計，勢必造成室外管位緊張，給設(shè)計和施工帶來很大的難度，而且增加了投資，影響房地產(chǎn)商的開發(fā)利潤。
 　　本工程經(jīng)與自來水公司和消防局的協(xié)商，在集中泵房內(nèi)分別設(shè)獨立的生活泵和消防泵，出泵管合并，入戶前再分開，生活管上裝緊急關(guān)閉閥后與室內(nèi)生活管網(wǎng)連通，消防管直接與室內(nèi)消防管網(wǎng)連通。由于生活用水采用變頻調(diào)速恒壓給水設(shè)備，所以為滿足初期火災(zāi)時的消防用水量，屋頂設(shè)消防水箱?？紤]到生活與消防的室外管網(wǎng)是合并的，而屋頂?shù)南浪淅寐实?，很容易污染生活用水，所以每個消防水箱的放空管都接至一層地面，作為室外的綠化澆灑用水。
 　　本工程的消火栓系統(tǒng)設(shè)計使我感到，消防有關(guān)規(guī)范對小高層住宅群沒有專門的，針對性的規(guī)定，這給設(shè)計帶來了很大的難度。此外，規(guī)范應(yīng)緊跟時代的發(fā)展和科技的進步。各個主管部門也應(yīng)從全局的利益出發(fā)，允許采用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，使小高層住宅消火栓給水系統(tǒng)的設(shè)計更為科學(xué)和合理。
 　　6　其它
 　　本工程自動噴水滅火系統(tǒng)管道采用鍍鋅鋼管，當(dāng)管徑大于?DN?50時，連接管件采用溝槽式卡箍接頭。長期以來，傳統(tǒng)的管路所采用的焊接、螺紋、法蘭等連接方法存在明顯的種種弊?。汉附舆B接的焊渣會造成對管路的污染；螺紋連接不耐壓，易滲漏和銹蝕；法蘭連接在鍍鋅管路中必須進行二次鍍鋅，二次涂塑，二次安裝。不僅工序多，成本高，而且施工速度慢，管路易被污染。溝槽式卡箍接頭具有快速，簡易，安全，可靠，經(jīng)濟，免電焊，無污染的優(yōu)點，還可吸收管路的噪音，振動傳播及熱脹冷縮，便于管路的維修和保養(yǎng)，不受安裝場所的限制，是目前出現(xiàn)的較好的管道連接方式。以上是本人在萬邦都市花園工程中的一些設(shè)計體會，提出來與大家共同探討。