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項(xiàng)目管理系統(tǒng)

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鹽堿地帶景觀營造的可持續(xù)觀念

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摘要:“泰達(dá)河”項(xiàng)目是對(duì)于高鹽地區(qū)的城市環(huán)境建設(shè)的一種積極嘗試,該項(xiàng)目在水資源利用、綠地建設(shè)方法、濕地景觀的建設(shè)形式上均有一定的突破,同時(shí)在綠地系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)評(píng)估方面的努力使建設(shè)方最終同意了在114公頃的鹽灘地上建立以中水為資源的大型河流濕地型森林公園。
關(guān)鍵詞:鹽堿地帶;景觀;營造;可持續(xù)

  天津市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)簡稱天津泰達(dá)(TEDA),是一個(gè)通過圍海造田而興建的新的城區(qū),2001年GDP突破300億元大關(guān),在國內(nèi)位居第二位。目前困擾開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)主要問題就是“缺水”,盡管南水北調(diào)工程可以緩解天津市的用水問題,但是我國對(duì)水資源的利用率低是不爭的事實(shí)。在這樣的前提下天津泰達(dá)自來水公司提出將在泰達(dá)綠地系統(tǒng)中引入中水,作為景觀用水,其中最大的項(xiàng)目就是關(guān)于泰達(dá)河綠化帶的營建。他們委托北京土人景觀對(duì)其設(shè)想提供可行性研究及景觀設(shè)計(jì)。項(xiàng)目用地位于TEDA東北部,總面積為114.64公頃,長度為7.7公里,參見附圖1。對(duì)于該項(xiàng)目的爭議有兩方面的爭議,一個(gè)是否用傳統(tǒng)的工程方法營建;另一個(gè)是采取那種形式營建。
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  1 項(xiàng)目挑戰(zhàn)

  我們首先確定目標(biāo):泰達(dá)河將是以中水為主要資源,在露天儲(chǔ)運(yùn)過程中通過與空氣、土壤等生態(tài)因子相互影響,最終形成一個(gè)穩(wěn)定的生態(tài)系統(tǒng)及特有的自然景觀。

  我們必須面對(duì)以下三大難題:

  第一、必須解決的是土壤含鹽的問題。
  泰達(dá)開發(fā)區(qū)土壤屬濱海海浸鹽漬土,地下水位高,礦化度大(100-208g/l),含鹽量很高,平均含鹽4.73%,最高7%以上。土質(zhì)粘緊,透氣性不良,土壤次生鹽漬化嚴(yán)重,PH值8.5。這些條件對(duì)植物長十分不利,基本不能生長,更不可能形成森林環(huán)境。

  第二、如何處理淡水缺乏。
  天津市的蒸發(fā)量是降雨量的三倍,是造成地下水上返的主要因素,綠地的營建與管理將消耗大量的淡水。規(guī)劃區(qū)域總面積114.64公頃,如果都需要灌溉的話,按每天2.5L/m2,一年360天,則需要103萬立方米/年,是一筆相當(dāng)大的開支。

  第三、說服城市管理者營建泰達(dá)河綠化帶符合城市的根本利益

  2 構(gòu)思的來源

  2.1 解決方案

  上述兩大生態(tài)問題也就是項(xiàng)目構(gòu)思的來源,在設(shè)計(jì)中提出多種解決方案,最后確定如下綜合治理的方法:

  運(yùn)用中水和二期調(diào)節(jié)池內(nèi)的源水壓鹽,同時(shí)大量種植耐鹽植物進(jìn)行生物脫鹽??梢詮母旧弦种汽}水上返,并且造價(jià)低廉。

  濱河綠地系統(tǒng)的營造應(yīng)漸次經(jīng)營,前期以耐鹽和耐旱植物為主(減少灌溉用水量),待土壤鹽分、土壤結(jié)構(gòu)控制在合適的范圍內(nèi),再營建耐旱的速生樹種。

  直接利用脫鹽中水及市政管網(wǎng)收集的雨水蓄積到規(guī)劃區(qū)內(nèi),采取合理的措施達(dá)到國家灌溉水水質(zhì)要求,然后用于園區(qū)鹽分淋洗灌溉。
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  2.2 分段功能

  根據(jù)前述解決方案及中水、淡水、雨水水源的位置,將泰達(dá)河規(guī)劃用地劃分成三段。

  第一區(qū)段長度為1.7公里,主要功能是收集市政雨水加以凈化利用;營建特色生物濾過系統(tǒng)即大型濕生植物園。雨水的利用是本區(qū)設(shè)計(jì)的一個(gè)特點(diǎn),是為了節(jié)約淡水和彌補(bǔ)中水蒸發(fā)量而采取的節(jié)能設(shè)計(jì)。一方面可作為灌溉水配用水源(雨水經(jīng)生物凈化后可用于規(guī)劃區(qū)的灌溉用水),另一方面作為景觀用水提供給北部學(xué)院區(qū)進(jìn)行景觀建設(shè),最后經(jīng)處理后進(jìn)入到二期調(diào)節(jié)池,形成水資源的循環(huán)利用。

  第二區(qū)段:建立一條中水儲(chǔ)運(yùn)水渠,平均寬度100米,面積24萬平方米??善鸬揭欢ǖ膲蝴}作用,主要作為景觀用水。

  第三區(qū)段:泰達(dá)河從此南轉(zhuǎn),將第二區(qū)段的中水輸送到污水處理二廠(深度脫鹽,回用于工業(yè))。

  3 景觀設(shè)計(jì)

  TEDA是陸生生態(tài)系統(tǒng)與水生生態(tài)系統(tǒng)交匯處,又是九河下梢,植物品種豐富。因此泰達(dá)河景觀設(shè)計(jì)盡量反映這一地域特征。利用淺灘、濕地、微丘等地形變化營造以華北區(qū)植物為主,喬灌草、蔭生、濕生、水生多級(jí)混交植物群落,形成長期穩(wěn)定的發(fā)揮調(diào)溫、洗塵功能的綠地系統(tǒng),并為以濱海鳥類為主的野生動(dòng)物提供優(yōu)良棲息地。

  3.1 第一區(qū)段

  3.1.1 利用耐鹽和濕地植物營建多層生物濾過系統(tǒng)

  在第一區(qū)段起點(diǎn)處收集的雨水和中水,設(shè)置了一處沉淀池,沉淀池內(nèi)以斑塊狀蘆葦,雨水經(jīng)過積存和蘆葦根莖的凈化之后,通過有隔柵的閘門流入下面的生物濾過系統(tǒng),生物濾過系統(tǒng)的水系呈“S” 形蜿蜒流過場(chǎng)地,增大了雨水和中水的停留時(shí)間。同時(shí)富有特色的濾過系統(tǒng)也為凈化雨水提供了幫助。生物濾過系統(tǒng)設(shè)計(jì)共分3個(gè)功能塊,第一是降鹽沉淀池,第二是濾過區(qū),第三是吸附區(qū)。工藝流程是:設(shè)立降鹽沉淀池,栽植大面積的耐鹽植物吸收鹽分,并沉積泥沙。將耐鹽和濕生植物、沙礫、碎石呈條狀分隔布置,利用植物的網(wǎng)絡(luò)式立體分布的根系、莖干以及沙礫的空隙,對(duì)雨水中的污物進(jìn)行多層濾過式凈化,同時(shí)加氧和吸收有害物質(zhì)。在結(jié)尾處形成一個(gè)放大的生物凈化蓄水池,這些水即可用于灌溉。
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  3.1.2 臺(tái)田景觀與濕地島

  第二區(qū)段與第一區(qū)段有所不同,由于在開挖中水儲(chǔ)運(yùn)渠之后,排出的大量土方,可利用其堆砌條狀臺(tái)田。在我國有利用臺(tái)田整地的方法進(jìn)行鹽堿地造林的經(jīng)驗(yàn),因此應(yīng)充分利用這些土方,營造耐旱耐鹽闊葉喬木,盡快形成豐富的群落結(jié)構(gòu),以利生態(tài)恢復(fù)。同時(shí),加寬中水儲(chǔ)運(yùn)渠的淺水區(qū)形成大量的濕地道景觀,種植大量的蘆葦、香蒲等,即可促進(jìn)水分蒸發(fā),調(diào)節(jié)空氣濕度,又為周邊居民提供了安全的親水環(huán)境。
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  3.1.3 親水棧橋與卵石灘

  第三區(qū)段盡管可利用的綠化面積不大,但由于其鄰近的用地均為重要的企業(yè)生活區(qū)或企業(yè)園區(qū)的出入口,這里的環(huán)境設(shè)計(jì)應(yīng)強(qiáng)調(diào)城市綠化的裝飾風(fēng)格,其投入主要集中在中水水渠的西側(cè)。由于沒有淡水壓鹽,建議局部重點(diǎn)地段采用防滲材料隔離鹽分,一般地段采用耐鹽植物進(jìn)行綠化。
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  4 泰達(dá)河的營建是否符合泰達(dá)的利益

  規(guī)劃中的泰達(dá)泰達(dá)河綠化帶的位置處于天津市開發(fā)區(qū)的核心地段,這里迅猛發(fā)展的經(jīng)濟(jì)使昔日的鹽堿荒灘變得突然身價(jià)倍增。如果將規(guī)劃用地全部用于產(chǎn)業(yè)園區(qū),或許每年會(huì)創(chuàng)造上億元的稅收,那么將這塊用地投放到生態(tài)環(huán)境建設(shè)上,是否合適,如何權(quán)衡其中的利弊,將是擺在開發(fā)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)面前的一道難題,也是設(shè)計(jì)者必須首先解答的問題。

  4.1 生態(tài)效益

  4.1.1 防止土壤鹽堿化

  TEDA大面積的土地是生態(tài)系統(tǒng)極不穩(wěn)定和脆弱的地區(qū)。該處瀕臨渤海,存在地表淡水和海洋咸水的動(dòng)態(tài)平衡。本規(guī)劃方案充分認(rèn)識(shí)到了這一生態(tài)系統(tǒng)惡化的趨勢(shì),利用自來水廠和污水處理廠的源水和中水,通過適當(dāng)改造,廣種適生樹種,完善濕地生態(tài)系統(tǒng),遏制生態(tài)系統(tǒng)惡化趨勢(shì),可提高開發(fā)區(qū)的景觀生態(tài)環(huán)境質(zhì)量,改善了投資環(huán)境。

  4.1.2 涵養(yǎng)水源

  由于營建了大面積的濕地和針闊混交林,林下枯枝落葉層促進(jìn)了土壤腐殖化,改善了土壤結(jié)構(gòu),土壤孔隙度可達(dá)60%,表層持水力增加。同時(shí)林下空氣濕度增加,植物體表面的纖維結(jié)構(gòu)保存了大量的水分??梢宰鲆粋€(gè)計(jì)算,規(guī)劃用地內(nèi)綠地容納的降雨量為:85.5公頃×0.622米(年降雨)=53.18萬立方米。如果沒有森林環(huán)境,這部分雨水直接會(huì)進(jìn)入大氣循環(huán)或進(jìn)入地下水系。當(dāng)土壤孔隙度為60%時(shí),土壤表層蓄水量可達(dá)68.4萬立方米。由于植物的蒸騰作用使地表壓力小于地下水壓,造成地下水位上升,雨水會(huì)蓄積在表層結(jié)構(gòu)內(nèi),大部分直接進(jìn)入植物體內(nèi)參與生物循環(huán),少部分保留在土壤內(nèi)和植物體體表以及林下空氣內(nèi),作為儲(chǔ)備水源,在干旱季節(jié)釋放。

  4.1.3 改善區(qū)域小氣候

  水體蒸發(fā),光合作用與蒸騰作用將會(huì)吸收熱量,降低區(qū)域溫度。根據(jù)《現(xiàn)代生態(tài)學(xué)》提供的數(shù)據(jù),每株大樹蒸發(fā)一晝夜的調(diào)溫效果相當(dāng)于25萬大卡,相當(dāng)于10臺(tái)空調(diào)機(jī)工作20個(gè)小時(shí),空調(diào)耗電量為0.86度/臺(tái).小時(shí),電費(fèi)按0.35元/度計(jì)算,成本為0.30元/每小時(shí),每年180天使用空調(diào)器計(jì)算:每株樹一年可節(jié)約用電10×20×0.86×0.35×180=1.08萬元。以每公頃50株大樹計(jì)算,綠地總面積85.5公頃,則總計(jì)可節(jié)約4553萬元,如果再加上水體的蒸發(fā)調(diào)溫效果,水體部分可節(jié)約3400萬元電費(fèi)。根據(jù)測(cè)算泰達(dá)河森林生態(tài)環(huán)境建成后,在炎熱氣候,能降低環(huán)境溫度1-3度,增加空氣濕度3%-12%。

  4.1.4 改變空氣質(zhì)量

  按照每公頃年產(chǎn)生氧氣12噸,吸收SO2300公斤,粉塵900公斤。泰達(dá)泰達(dá)河綠化帶景觀帶規(guī)劃約64公頃喬灌木林,建成后共能產(chǎn)生氧氣720噸,吸收SO2 18噸,粉塵54噸。

  4.1.5 作為城市生態(tài)基礎(chǔ)設(shè)施,維護(hù)地區(qū)的生態(tài)安全

  泰達(dá)河綠化帶屬于開發(fā)區(qū)中的河流廊道,是物種的主要通道,連接著開發(fā)區(qū)這一城市生態(tài)系統(tǒng)的各個(gè)有機(jī)部分。泰達(dá)河濱是開發(fā)區(qū)中水生態(tài)系統(tǒng)和陸生生態(tài)系統(tǒng)的邊緣地帶,是生物多樣性非常豐富的地區(qū)。大量的野生動(dòng)物將會(huì)在城市中找到棲息之地。對(duì)于野生動(dòng)物保護(hù)起到非常重要的作用,其潛在的科學(xué)與經(jīng)濟(jì)價(jià)值難以衡量。這項(xiàng)功能和保護(hù)水資源一樣重要,在每天都有新的物種消失的今天,多保護(hù)一種生物資源,就多為人類的生存創(chuàng)造一次機(jī)會(huì)。

  4.2 社會(huì)效益

  泰達(dá)河綠化帶110多公頃的河流、濕地、針闊混交林景觀出現(xiàn)在鹽堿灘地上,其獨(dú)特的自然景觀和人類戰(zhàn)勝自然的文化力量,是優(yōu)于其他城市公園的一大賣點(diǎn),使它成為一種游憩消費(fèi)品,游憩商品是一種特殊的商品,屬于“公共商品”。“公共商品”就是指一個(gè)人在消費(fèi)該商品時(shí)并不妨礙他人對(duì)該商品消費(fèi)的商品。游憩商品一般是無價(jià)格的,而是作為一種特殊福利發(fā)放給民眾。游憩商品通過消費(fèi)者剩余這一價(jià)值體現(xiàn)出來,因而轉(zhuǎn)化為社會(huì)效益。
對(duì)于泰達(dá)河綠化帶景觀帶的游憩效益的定量評(píng)估可以通過旅行費(fèi)用法(Travel cost method,簡稱TCM),TCM法可以比較全面地評(píng)價(jià)公共商品的效益,它包括了消費(fèi)者剩余,即消費(fèi)者愿意支付和實(shí)際支付的差額。由于消費(fèi)者實(shí)際很少或幾乎為0,消費(fèi)者剩余與愿意支付實(shí)際上是相等的。

  TCM用于評(píng)價(jià)戶外游憩場(chǎng)所效益是基于這樣一種假設(shè):雖然戶外游憩場(chǎng)所只收取極低的入場(chǎng)費(fèi)或不收入場(chǎng)費(fèi),但對(duì)于該商品的需求是有限的,因?yàn)橛稳送涤谠搱?chǎng)所必須支付一定的費(fèi)用(如交通、食宿等),即消費(fèi)該商品存在一個(gè)隱含價(jià)格。當(dāng)這一價(jià)格提高時(shí),人們對(duì)該商品的期望使用就變小,即游人數(shù)下降。將各個(gè)不同出游距離的出游人數(shù)同價(jià)格進(jìn)行積分,便可得出該游憩場(chǎng)所的游憩效益價(jià)值。

  對(duì)于泰達(dá)河綠化帶,主要提供給企業(yè)員工和市民休閑場(chǎng)所,他們的游憩效益(T)包括消費(fèi)者剩余+旅行費(fèi)用+休息時(shí)間費(fèi)用。

  其中消費(fèi)者剩余以國內(nèi)同類游憩地以商業(yè)開發(fā)為目的的達(dá)到邊界收益時(shí)的參考門票價(jià)值。經(jīng)過相關(guān)考察及經(jīng)驗(yàn)判斷,消費(fèi)者剩余以每人次5元計(jì)算。但隨著人們游憩需求的不斷增加,這一價(jià)格還會(huì)有升高的機(jī)會(huì)。

  旅行費(fèi)用考慮往返交通費(fèi)用及旅游時(shí)間花費(fèi)。規(guī)劃場(chǎng)地位于為長條帶狀用地,往返平均旅行費(fèi)用為6元。今后隨著私家車的普及,旅行費(fèi)用會(huì)有所升高。

  消息時(shí)間費(fèi)用考慮平均停留時(shí)間為2小時(shí),每小時(shí)費(fèi)用以開發(fā)區(qū)平均單位工資水平計(jì)算(參考2001年月平均工資為1205元)。休息時(shí)間費(fèi)用約為每人次7×2=14元。

  平均游人數(shù)計(jì)算:規(guī)劃場(chǎng)地114.64公頃,考慮到開發(fā)區(qū)現(xiàn)狀居住人口和從業(yè)人員僅23萬,平均游人數(shù)每天以1000人計(jì),全年以35萬人次計(jì)算:T =35×(5+6+14)=875萬元

  隨著未來開發(fā)區(qū)居民人口和從業(yè)人員的增加,對(duì)游憩場(chǎng)所的需求會(huì)以高于人均可支配收入增長的幅度。預(yù)計(jì)泰達(dá)河綠化帶的游憩效益還會(huì)有較大幅度的提高。以上的這些估算都是屬于保守的估算。

  另外,泰達(dá)河綠化帶景觀改造應(yīng)由政府出資,但其產(chǎn)生的游憩效益主要是社會(huì)效益,體現(xiàn)了對(duì)企業(yè)員工和市民休閑需求的關(guān)懷。

  4.3 經(jīng)濟(jì)效益

  4.3.1 生物濾過系統(tǒng)提供景觀用水

  在第一區(qū)段的生物濾過系統(tǒng)中,每天可提供景觀用水3000立方米,由于直接利用市政雨水,使泰達(dá)河綠化帶建設(shè)初期的灌溉用水成本大大降低。

  4.3.2 直接的商業(yè)機(jī)會(huì)

  由于人們對(duì)自然的親和力,將來會(huì)產(chǎn)生休閑的需求,因此在泰達(dá)河綠化帶內(nèi)適當(dāng)配置一些商業(yè)服務(wù)設(shè)施,將有利于創(chuàng)造商業(yè)機(jī)會(huì)。開發(fā)區(qū)居民相對(duì)于天津其他地區(qū)消費(fèi)水平較高,以人均每日消費(fèi)性支出為30元計(jì),而外出短程游憩平均日均消費(fèi)支出是一般是平常日均消費(fèi)支出的1.5倍,估計(jì)開發(fā)區(qū)市民外出短程游憩日均消費(fèi)支出為45元。泰達(dá)河綠化帶景觀帶以日流量1000人次,扣除人均交通費(fèi)用,日均在景觀帶內(nèi)的消費(fèi)支出為40元,游憩者平均每天在景觀帶內(nèi)的消費(fèi)總量為40000元,按照30%企業(yè)利潤,每年利潤約為420萬元。

  4.3.3 休療養(yǎng)與高檔別墅區(qū)開發(fā)的經(jīng)濟(jì)效益

  泰達(dá)河綠化帶由于擁有濕地、淡水湖、鹽水河、針闊混交林,優(yōu)美的綠化環(huán)境的景觀功能和醫(yī)療功能,早已得到了人們的認(rèn)識(shí)。按照森林公園國家設(shè)計(jì)規(guī)范,森林公園內(nèi)的建筑用地面積不能超過3%,即在系統(tǒng)內(nèi)可有3.42公頃用地作為建筑用地。本規(guī)劃方案中可在二期調(diào)節(jié)池下游降鹽沉淀池周圍,規(guī)劃5公頃的高檔別墅住宅區(qū),規(guī)劃容積率為0.4,綠化率在60%以上,總建筑面積為2萬平方米。經(jīng)計(jì)算高檔別墅全部出售后,可得凈利潤1837萬元。

  4.3.4 帶動(dòng)周邊地區(qū)地價(jià)和房地產(chǎn)價(jià)格的升值

  優(yōu)美的環(huán)境無疑會(huì)使該地區(qū)周圍的地價(jià)和房產(chǎn)價(jià)格抬升。根據(jù)國內(nèi)的相關(guān)經(jīng)驗(yàn),高水平的景觀設(shè)計(jì)和精良的施工管理將會(huì)使該地區(qū)500米半徑的周邊地區(qū)平均地價(jià)升高10%左右。

  TEDA泰達(dá)河綠化帶,項(xiàng)目已經(jīng)經(jīng)過審定,2003年11月開始一期工程的實(shí)施。天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)在項(xiàng)目立項(xiàng)方面的態(tài)度是非常嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?,本?xiàng)目的核心特征是最大限度地節(jié)約能源來改造生態(tài)環(huán)境極為惡劣的場(chǎng)地,使其發(fā)揮最大的經(jīng)濟(jì)效益。該項(xiàng)目是城市可持續(xù)觀念的一次勝利,這也是本項(xiàng)目的意義之所在。

作者簡介:
  韓毅 北京土人景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)研究所景觀設(shè)計(jì)三室主任/風(fēng)景園林碩士

參考文獻(xiàn):


生命的景觀——景觀規(guī)劃的生態(tài)學(xué)途徑/(美)斯坦納著;周年興等譯.—2版.北京:中國建筑工業(yè)出版社,2004

發(fā)布:2007-07-29 11:21    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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