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項(xiàng)目管理系統(tǒng)

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某公園廣場(chǎng)噴泉管理規(guī)定

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1. 目的:為加強(qiáng)萬興都廣場(chǎng)噴泉的管理,提高噴泉景觀效果,美化城市環(huán)
境,結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況而制定。
2.范圍:適用于萬興都項(xiàng)目所屬各部門。
3.說明:本規(guī)定所稱廣場(chǎng)噴泉系指:涑河南岸景觀道路、河中人工噴泉設(shè)施、水幕電影以及彩虹橋設(shè)施等。
4.管理要求
4.1 職責(zé)
4.1.1 嚴(yán)格遵守萬興都噴泉控制室的各項(xiàng)規(guī)章制度,并認(rèn)真執(zhí)行完成日常噴放任務(wù)。
4.1.2 認(rèn)真負(fù)責(zé)地完成噴泉設(shè)施的日常保養(yǎng)、維護(hù)及檢查工作。出現(xiàn)問題能及時(shí)、準(zhǔn)確地解決系統(tǒng)問題。
4.1.3 建立噴泉設(shè)施設(shè)備的臺(tái)賬檔案。建立所有技術(shù)資料、設(shè)備資料及日常維修、養(yǎng)護(hù)、巡檢記錄、交接班記錄等管理資料,統(tǒng)一編號(hào)管理。
4.2 噴泉系統(tǒng)使用管理,確保噴泉系統(tǒng)受控良好。
4.2.1物業(yè)工程人員負(fù)責(zé)噴泉系統(tǒng)的操作與對(duì)噴泉的日常清洗、清污工作等維護(hù)保養(yǎng)工作。
4.2.1.1  實(shí)行專人負(fù)責(zé),確保噴泉設(shè)施完好無損;  
4.2.1.2  定期清污,打撈河面的漂浮物、河里雜物等,保持水體清潔,使噴泉設(shè)施內(nèi)無污物、無堵塞現(xiàn)象,保持噴泉設(shè)施不出現(xiàn)污染物滋生(如:綠苔等)。
4.2.2 維修主管負(fù)責(zé)根據(jù)物業(yè)中心制定噴泉設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)年度計(jì)劃,制定噴泉系統(tǒng)的啟用時(shí)間表,有特殊要求時(shí)在項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)安排下可啟用。( 如:噴泉的噴涌時(shí)間在每周六、日和國(guó)家規(guī)定的節(jié)假口及全市性重大活動(dòng)期間)    
4.2.3 加強(qiáng)對(duì)噴泉設(shè)施的日常巡檢和巡視, 對(duì)違反本辦規(guī)定的游客或行為人有下列行為之一的,及時(shí)給予批評(píng)、警告,責(zé)令其限期改正,造成經(jīng)濟(jì)損失的,責(zé)令其賠償損失。對(duì)于損壞噴泉設(shè)施,擾亂廣場(chǎng)噴泉周圍公共秩序,觸犯治安處罰有關(guān)規(guī)定者,及時(shí)報(bào)警,交由公安機(jī)關(guān)處理。  
4.3 噴泉系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程
4.3.1確保設(shè)備處于良好運(yùn)行或備用狀態(tài)。
4.3.1.1檢查管路無破損、密封良好,閥門開閉靈活,水幕注水閥開關(guān)應(yīng)靈活,接口無漏水現(xiàn)象,泵體應(yīng)無破損,轉(zhuǎn)動(dòng)靈活、無卡阻現(xiàn)象。
4.3.1.2檢查控制室內(nèi)的各類電腦調(diào)控開關(guān)、接觸器等電器是否完好,檢查水幕燈固定良好,燈具完好。
4.3.1.3 工程專職人員全面負(fù)責(zé)噴泉控制室內(nèi)所有設(shè)備的運(yùn)行管理,獨(dú)立、正確地操作系統(tǒng)運(yùn)行。
4.3.1.4 嚴(yán)格按照規(guī)程操作,嚴(yán)禁隨意自行改變噴泉設(shè)備的啟停順序。熟悉各類控制柜的范圍和所控制的系統(tǒng)范圍。熟悉音樂噴泉的所用音樂的旋律、節(jié)奏、水型性變化和時(shí)長(zhǎng)。
4.3.1.5工程人員要充分考慮冬季的因素,做好對(duì)噴泉設(shè)施設(shè)備的養(yǎng)護(hù)工作,避免因降溫等因素造成設(shè)施損壞。
5.罰則
5.1若在管理環(huán)節(jié)出現(xiàn)漏洞,直接追究工程主管及相關(guān)責(zé)任人的管理責(zé)任,視情節(jié)輕重處以50-100元以上罰款。
6、相關(guān)文件及記錄 
《維修保養(yǎng)記錄》《維修通知單》《巡檢記錄》《交接班記錄》《噴泉啟停時(shí)間表》

發(fā)布:2007-07-29 11:15    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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