2015二級(jí)建造師《建設(shè)工程施工管理》重點(diǎn)講解（3）

　　熟悉工程量清單計(jì)價(jià)（變動(dòng)很大）

　　一、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范

　　為了適應(yīng)我國社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)行為，統(tǒng)一建設(shè)工程工程量的編制和計(jì)價(jià)方法，維護(hù)招標(biāo)人和投標(biāo)人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等法律法規(guī)，國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定并發(fā)布了國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）（以下簡稱《計(jì)價(jià)規(guī)范》）。

　　《計(jì)價(jià)規(guī)范》明確，工程量清單是建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單（《計(jì)價(jià)規(guī)范》2.0.1條））。工程量清單應(yīng)由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單、稅金項(xiàng)目清單組成（《計(jì)價(jià)規(guī)范》3.1.4條）。工程量清單是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，應(yīng)作為標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價(jià)款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)。

　　《計(jì)價(jià)規(guī)范》由正文、附錄和條文說明三部分組成。正文共5章，分為總則、術(shù)語、工程量清單編制、工程量清單計(jì)價(jià)和工程量清單計(jì)價(jià)表格。附錄共有6個(gè)，包括附錄A．，其是編制工程量清單的依據(jù)。條文說明是對(duì)應(yīng)于規(guī)范正文條文中每個(gè)條款的具體說明，詳細(xì)解釋及法律依據(jù)。

　　二、工程量清單的作用

　　工程量清單是在發(fā)包方與承包方之間，從工程招標(biāo)投標(biāo)開始，直至竣工結(jié)算為止，雙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算、處理經(jīng)濟(jì)關(guān)系、進(jìn)行工程管理等活動(dòng)不可缺少的工程內(nèi)容及數(shù)量依據(jù)。

　　1．程量清單為投標(biāo)人的投標(biāo)競爭提供了一個(gè)平等和共同的基礎(chǔ)。

　　2．工程量清單是建設(shè)工程計(jì)價(jià)的依據(jù)

　　3．工程量清單是工程付款和結(jié)算的依據(jù)。

　　4．工程量清單是進(jìn)行工程索賠和現(xiàn)場簽證的依據(jù)

　　5．工程量清單是進(jìn)行工程價(jià)款調(diào)整和竣工結(jié)算的依據(jù)。

　　三、工程量清單計(jì)價(jià)的方法

　　1.總報(bào)價(jià)的計(jì)算

　　利用綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)需分項(xiàng)計(jì)算清單項(xiàng)目，匯總得到總報(bào)價(jià)。

　　分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑分部分項(xiàng)工程量×分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)

　　措施項(xiàng)目費(fèi)=∑措施項(xiàng)目工程量×措施項(xiàng)目綜合單價(jià)

　　單位工程報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金

　　單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)=∑單位工程報(bào)價(jià)

　　總報(bào)價(jià)=∑單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)

　　2．分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算

　?。?）計(jì)算施工方案工程量

　　（2）人、料、機(jī)數(shù)量測算

　?。?）市場調(diào)查和詢價(jià)

　?。?）計(jì)算清單項(xiàng)目分項(xiàng)工程的直接工程費(fèi)單價(jià)

　　（5）計(jì)算綜合單價(jià)

　?。?）計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)

　　3．措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算4．其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算

　　5．規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算

　　6．投標(biāo)報(bào)價(jià)

　　四、工程量清單計(jì)價(jià)表格

　　工程量清單計(jì)價(jià)表采用統(tǒng)一的格式，隨招標(biāo)文件發(fā)至投標(biāo)人，由投標(biāo)人填寫。其內(nèi)容組成如下：

　?。?）封面；

　?。?）總說明；

　?。?）匯總表；

　?。?）分部分項(xiàng)工程量清單（與計(jì)價(jià)）表；

　　（5）措施項(xiàng)目清單（與計(jì)價(jià)）表；

　　（6）其他項(xiàng)目清單（與計(jì)價(jià)）表；

　　（7）規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單（與計(jì)價(jià)）表；

　　（8）工程款支付申請(qǐng)（核準(zhǔn)）表。

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