2015二級建造師《建設工程施工管理》重點講解（3）

　　熟悉工程量清單計價（變動很大）

　　一、工程量清單計價規(guī)范

　　為了適應我國社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的需要，規(guī)范建設工程工程量清單計價行為，統(tǒng)一建設工程工程量的編制和計價方法，維護招標人和投標人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》等法律法規(guī)，國家住房和城鄉(xiāng)建設部制定并發(fā)布了國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）（以下簡稱《計價規(guī)范》）。

　　《計價規(guī)范》明確，工程量清單是建設工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應數(shù)量的明細清單（《計價規(guī)范》2.0.1條））。工程量清單應由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單組成（《計價規(guī)范》3.1.4條）。工程量清單是工程量清單計價的基礎，應作為標準招標控制價、投標報價、計算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價款、辦理竣工結算以及工程索賠等的依據(jù)。

　　《計價規(guī)范》由正文、附錄和條文說明三部分組成。正文共5章，分為總則、術語、工程量清單編制、工程量清單計價和工程量清單計價表格。附錄共有6個，包括附錄A．，其是編制工程量清單的依據(jù)。條文說明是對應于規(guī)范正文條文中每個條款的具體說明，詳細解釋及法律依據(jù)。

　　二、工程量清單的作用

　　工程量清單是在發(fā)包方與承包方之間，從工程招標投標開始，直至竣工結算為止，雙方進行經(jīng)濟核算、處理經(jīng)濟關系、進行工程管理等活動不可缺少的工程內(nèi)容及數(shù)量依據(jù)。

　　1．程量清單為投標人的投標競爭提供了一個平等和共同的基礎。

　　2．工程量清單是建設工程計價的依據(jù)

　　3．工程量清單是工程付款和結算的依據(jù)。

　　4．工程量清單是進行工程索賠和現(xiàn)場簽證的依據(jù)

　　5．工程量清單是進行工程價款調(diào)整和竣工結算的依據(jù)。

　　三、工程量清單計價的方法

　　1.總報價的計算

　　利用綜合單價法計價需分項計算清單項目，匯總得到總報價。

　　分部分項工程費=∑分部分項工程量×分部分項工程綜合單價

　　措施項目費=∑措施項目工程量×措施項目綜合單價

　　單位工程報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金

　　單項工程報價=∑單位工程報價

　　總報價=∑單項工程報價

　　2．分部分項工程費計算

　　（1）計算施工方案工程量

　?。?）人、料、機數(shù)量測算

　?。?）市場調(diào)查和詢價

　　（4）計算清單項目分項工程的直接工程費單價

　?。?）計算綜合單價

　?。?）計算分部分項工程費

　　3．措施項目費計算4．其他項目費計算

　　5．規(guī)費、稅金項目費計算

　　6．投標報價

　　四、工程量清單計價表格

　　工程量清單計價表采用統(tǒng)一的格式，隨招標文件發(fā)至投標人，由投標人填寫。其內(nèi)容組成如下：

　?。?）封面；

　?。?）總說明；

　?。?）匯總表；

　　（4）分部分項工程量清單（與計價）表；

　　（5）措施項目清單（與計價）表；

　?。?）其他項目清單（與計價）表；

　?。?）規(guī)費、稅金項目清單（與計價）表；

　?。?）工程款支付申請（核準）表。

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