2015年二級建造師《建筑工程》復習資料（8）

　　1、概算指標的分類為建筑工程概算指標和安裝工程概算指標，表現(xiàn)形式為綜合概算指標和單項概算指標

　　2、投資估算指標一般分為建設項目綜合指標（包括單項工程投資、工程建設其它費和預備費，一般以綜合生產能力單位投資表示）、單項工程概算指標（包括建筑工程費、安裝工程費、設備工器具及生產家具購置費和其他費用，一般以單項工程生產能力單位投資表示）和單位工程概算指標（即建筑安裝工程費）

　　3、工程量清單是由招標人提供的文件，編制人是招標人或其委托的工程造價咨詢單位

　　4、工程量清單（主要用在工程招投標階段）是招標文件的組成部分，主要包括工程量清單說明和工程量清單表，是進行投資控制的前提和基礎，工程量是招標人估計得出，結算以實際完成的工程量為依據

　　5、工程量清單項目編碼由12位阿拉伯數字表示（1～4級全國統(tǒng)一規(guī)定、5級招標人編制），1級（2位）分類碼、2級（2位）章順序碼、3級（2位）節(jié)順序碼、4級（3位）清單項目碼、5級（3位）具體清單項目碼

　　6、工程量計算規(guī)則按主要專業(yè)劃分包括建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程、市政工程、園林綠化工程五個專業(yè)

　　7、措施項目一覽表為通用項目（措施費內容）、建筑工程（垂直機械運輸）、安裝工程（垂直機械運輸、室內空氣污染測試）、裝飾裝修工程、市政工程

　　8、分部分項工程量清單應包括項目編碼、項目名稱、計量單位、工程數量4個部分

　　9、其它項目清單：招標人部分（包括預留金、材料購置費）、投標人部分（總承包服務費、零星工作費）由投標人按照招標文件的要求編寫

　　10、其它項目費：包含招標人部分（不可預見費、分包工程費、其它）、投標人部分（察看現(xiàn)場費用、履約保證金手續(xù)費、工程保險費、總承包服務費、零星工作費）

　　11、零星工作費表：招標人提供的零星工作費表應包括詳細的人工、材料、機械名稱、計量單位和相應的數量

　　12、國家、地區(qū)或行業(yè)的定額資料*工程量清單——建設項目的標底價格；企業(yè)定額*工程量清單——建設項目的投標報價

　　13、分部分項工程費＝分部分項工程量*分部分項工程單價（單價＝人工費＋機械費＋材料費＋管理費＋利潤＋風險費用）

　　措施項目費＝措施項目工程量*措施項目綜合單價（構成類同分部分項工程單價）——發(fā)生

　　于該工程項目施工前和施工過程中的技術、生活、安全等方面的非工程實體項目所需費用

　　單位工程報價＝分部分項工程費＋措施項目費＋其他項目費（該項目可能發(fā)生的其他費用）＋規(guī)費＋稅金——也是工程量清單計價按招標文件完成工程量清單所需的全部費用 單項工程報價＝單位工程報價建設項目總報價＝單項工程報價

　　14、工程量清單（要求采用單價合同的計價方式）單價的套用有兩種—工料單價法（按預算定額的工、料、機消耗標準及預算價格確定）和綜合單價法——評標堅持傾向于合理低價中標的原則

　　15、工程量清單計價方法的特點：⑴滿足競爭的需要⑵提供料一個平等的競爭條件⑶有利于工程款的撥付和工程造價的最終確定⑷有利于實現(xiàn)風險合理分擔⑸有利于業(yè)主的投資控制

　　16、工程量清單計包括編制招標標底、投標報價、合同價款的確定與調整和辦理工程結算，是一種獨立的計價模式、一種市場定價模式

　　17、工程量清單由于漏項或設計變更引起新的工程量清單，其相應綜合單價由承包方提出，經發(fā)包人——工程量清單變更等均由發(fā)包人確認后作為結算的依據

　　18、工程量清單及價過程中，其核心作用的是統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則；工程量清單與定額及價相比，其改革的核心是工程量清單實現(xiàn)了市場的參與與雙方主體自主定價

　　19、分部分項工程費、措施項目費和其他項目費均采用綜合單價（綜合單價＝人工費＋機械費＋材料費＋管理費＋利潤＋風險費用）

　　20、分部分項工程量清單綜合單價和措施項目費分析表由招標人根據需要提出要求后填寫

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