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項(xiàng)目管理系統(tǒng)

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運(yùn)籌帷幄,決勝一建——建設(shè)工程項(xiàng)目管理備考策略

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  編者按:進(jìn)入5月份,各地2013年一級(jí)建造師報(bào)名陸續(xù)展開,一級(jí)建造師該如何備考?運(yùn)籌帷幄,才能決勝一建,網(wǎng)校建設(shè)工程項(xiàng)目管理名師豐景春老師為您講授建設(shè)工程項(xiàng)目管理的備考策略。

豐景春老師的《建設(shè)工程項(xiàng)目管理》備考攻略將從四個(gè)方面講解:本科目考試特點(diǎn)——教材特點(diǎn)、考題特點(diǎn);復(fù)習(xí)時(shí)間安排;復(fù)習(xí)備考提示;典型知識(shí)點(diǎn)講解。

一、本科目考試特點(diǎn)——教材特點(diǎn)與考題特點(diǎn)

1.閉卷考試;

2.客觀題(單選題和多選題);

3.實(shí)踐性強(qiáng);

4.知識(shí)點(diǎn)的主觀性較強(qiáng);

5.難度較大,通過率較低;

6.綜合題、應(yīng)用題和理解題較多。

二、復(fù)習(xí)時(shí)間安排

1、如何合理分配基礎(chǔ)學(xué)習(xí)班(含大綱講解、知識(shí)點(diǎn)講解、部分題目講解)

2、離考試時(shí)間3個(gè)月習(xí)題精講班(考試題目、重要題目、命題方式)

3、離考試時(shí)間2個(gè)月沖刺班

4、離考試時(shí)間半個(gè)月真題講解(講解二套真題)

5、離考試時(shí)間1個(gè)月??键c(diǎn)評(píng)(講解二套模擬題)

6、離考試時(shí)間1個(gè)月

三、復(fù)習(xí)備考提示——學(xué)習(xí)方法和注意事項(xiàng)

1.明確范圍——全面復(fù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)

2.面向考點(diǎn)——復(fù)習(xí)重點(diǎn)考點(diǎn)

3.立足考題——多做題目,分析錯(cuò)誤答案的原因

4.點(diǎn)面結(jié)合,以面為主

5.不要求全,有所為有所不為

6.重點(diǎn)講解重點(diǎn)、難點(diǎn)、疑點(diǎn)和例子

7.選擇適合的學(xué)習(xí)班

四、典型知識(shí)點(diǎn)講解——列舉典型知識(shí)點(diǎn),進(jìn)行剖析

(一)典型知識(shí)點(diǎn)——項(xiàng)目目標(biāo)動(dòng)態(tài)控制步驟

1.知識(shí)點(diǎn):項(xiàng)目目標(biāo)動(dòng)態(tài)控制方法及應(yīng)用

2.考點(diǎn):動(dòng)態(tài)控制原理與步驟

(1)項(xiàng)目目標(biāo)動(dòng)態(tài)控制的準(zhǔn)備工作:將對(duì)項(xiàng)目的目標(biāo)進(jìn)行分解,以確定用于目標(biāo)控制的計(jì)劃值。

(2)在項(xiàng)目實(shí)施過程中項(xiàng)目目標(biāo)的動(dòng)態(tài)控制:

①收集項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)際值;

②定期進(jìn)行項(xiàng)目目標(biāo)的計(jì)劃值和實(shí)際值的比較;

③通過項(xiàng)目目標(biāo)的計(jì)劃值和實(shí)際值的比較,如有偏差,則采取糾偏措施進(jìn)行糾偏。

如有必要,進(jìn)行項(xiàng)目目標(biāo)的調(diào)整,目標(biāo)調(diào)整后再回復(fù)到第一步。

項(xiàng)目目標(biāo)的動(dòng)態(tài)控制是項(xiàng)目管理最基本的方法論。

3.考試題目

1.運(yùn)用動(dòng)態(tài)控制原理控制建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度時(shí),第一步工作是(?。?。

A.收集工程進(jìn)度實(shí)際值

B.進(jìn)行進(jìn)度目標(biāo)的調(diào)整

C.進(jìn)行工程進(jìn)度的計(jì)劃值和實(shí)際值的比較

D.進(jìn)行項(xiàng)目目標(biāo)分解,確定目標(biāo)控制的計(jì)劃值

【正確答案】D

【答案解析】運(yùn)用動(dòng)態(tài)控制原理控制進(jìn)度的步驟如下:

(1)工程進(jìn)度目標(biāo)的逐層分解;

(2)在項(xiàng)目實(shí)施過程中對(duì)工程進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤和控制一是按照進(jìn)度控制的要求,收集工程進(jìn)度實(shí)際值二是定期對(duì)工程進(jìn)度的計(jì)劃值和實(shí)際值進(jìn)行比較。比較工程進(jìn)度的計(jì)劃值和實(shí)際值時(shí)應(yīng)注意,其對(duì)應(yīng)的工程內(nèi)容應(yīng)一致三是如有偏差,則必須采取相應(yīng)的糾偏措施進(jìn)行糾偏(3)如有必要,則調(diào)整工程進(jìn)度目標(biāo)。

參見教材P56.

(二)典型知識(shí)點(diǎn)2——履約擔(dān)保內(nèi)容

1.知識(shí)點(diǎn):履約擔(dān)保內(nèi)容

2.考點(diǎn):履約擔(dān)保含義、履約擔(dān)保形式

第一個(gè)考點(diǎn):履約擔(dān)保的含義履約擔(dān)保是指招標(biāo)人在招標(biāo)文件中規(guī)定的要求中標(biāo)的投標(biāo)人提交的保證履行合同義務(wù)和責(zé)任的擔(dān)保。

履約擔(dān)保的有效期始于工程開工之日,終止日期則可以約定為工程竣工交付之日或者保修期滿之日。由于合同履行期限應(yīng)該包括保修期,履約擔(dān)保的時(shí)間范圍也應(yīng)該覆蓋保修期,如果確定履約擔(dān)保的終止日期為工程竣工交付之日,則需要另外提供工程保修擔(dān)保。

第二個(gè)考點(diǎn):履約擔(dān)保的形式履約擔(dān)保可以采用銀行保函或者履約擔(dān)保書的形式。在保修期內(nèi),工程保修擔(dān)??梢圆捎妙A(yù)留保留金的方式。

(一)銀行履約保函

1.銀行履約保函是由商業(yè)銀行開具的擔(dān)保證明,通常為合同金額的10%左右。銀行保函分為有條件的銀行保函和無條件的銀行保函。

2.有條件的保函,建筑行業(yè)通常傾向于采用這種形式3.無條件的保函。

(二)履約擔(dān)保書由擔(dān)保公司或者保險(xiǎn)公司開具履約擔(dān)保書。

(三)保留金保留金是指在發(fā)包人(工程師)根據(jù)合同的約定,每次支付工程進(jìn)度款時(shí)扣除一定數(shù)目的款項(xiàng),作為承包人完成其修補(bǔ)缺陷義務(wù)的保證。保留金一般為每次工程進(jìn)度款的10%,但總額一般應(yīng)限制在合同總價(jià)款的5%(通常最高不得超過10%)。一般在工程移交時(shí),業(yè)主(工程師)將保留金的一半支付給承包人;質(zhì)量保修期(或“缺陷責(zé)任期滿”)屆滿時(shí),將剩下的一半支付給承包人。

3.考試題目

建設(shè)工程中采用的投標(biāo)保函、履約保函等方式,屬于我國《擔(dān)保法》中的( )。

A.抵押擔(dān)保

B.保證擔(dān)保

C.留置擔(dān)保

D.定金擔(dān)保

正確答案】B

答案解析】我國《擔(dān)保法》規(guī)定的擔(dān)保方式有五種:保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。其中投標(biāo)保函、履約保函屬于保證擔(dān)保。參見教材P279.

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發(fā)布:2007-06-17 10:25    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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