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某大型小區(qū)水電安裝施工組織設(shè)計方案50p
本工程總工期為 350 日歷天。
二、工程特點
1.該工程為多層和小高層組成的小區(qū)住宅樓工程,幢數(shù)多,各工種作業(yè)地點變化大,施工中容易造成窩工和施工機具周轉(zhuǎn)頻繁,從而浪費人工和機械利用率低。
2.工程預(yù)留預(yù)埋量大,暗裝在樓地面、墻體內(nèi)的管路眾多,使管線容易交叉重疊,容易對土建結(jié)構(gòu)造成嚴重影響。安裝與土建相互配合極為重要。
3.該住宅樓防雷為三級防雷,接地電阻Rj≤30歐,電氣接地電阻Rj≤4歐,聯(lián)合接地電阻值Rj≤4歐姆,對A1-1、A1-2、A1-3幢樓高已超過30米,而本工程未設(shè)計30米以上的門窗、金屬欄桿、屋面金屬構(gòu)架接地,按建筑物防雷施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50058-94)的要求,該部分須增設(shè)防雷接地。
4.從樓梯入口至各戶的電氣配管均集中暗敷于樓梯間的墻內(nèi),該部分土建磚砌體須加固。
5.從衛(wèi)生間出外墻的排水管易造成漏水,該部分是給排水施工中須特別注意的地方。
三、工程內(nèi)容
1.管道部分
(1). A1-1、A1-2、A1-3幢生活給水系統(tǒng)沿豎向共分兩個區(qū),一層和五層為一個區(qū),由市政給水管網(wǎng)直接供水,六層以上為一個區(qū),由小區(qū)水泵給水管網(wǎng)供水,A、B、C、D、C1幢為一個區(qū),由由市政給水管網(wǎng)直接供水。
(2). 消防供水由小區(qū)室內(nèi)消防水泵及氣壓罐系統(tǒng)加壓給水。本工程未設(shè)自動噴淋系統(tǒng)
(3).排水為生活廢水和生活污水分流系統(tǒng),生活污水經(jīng)化糞池局部處理后排入小區(qū)市政排水溝渠,生活廢水經(jīng)排水管收集后直接排入小區(qū)市政排水溝渠。
(6).雨水系統(tǒng)分天面雨水排水和陽臺雨水排水兩個部分,天面雨水由立管直接排入室外小區(qū)市政排水管網(wǎng),陽臺雨水由地漏匯集后經(jīng)立管排入室外小區(qū)市政排水管網(wǎng)。
(7).空調(diào)冷凝水排水系統(tǒng)采用UPVC作為排水管,空調(diào)冷凝水由支管收集后經(jīng)立管排入小區(qū)市政排水管網(wǎng)。
2.電氣部分
本工程電氣部分由強電、弱電和防雷接地三部分組成。強電僅為照明系統(tǒng),弱電系統(tǒng)包括電視、電話、可視對講系統(tǒng)。
照明包括普通照明,應(yīng)急照明本工程未設(shè)計,須增設(shè)應(yīng)急照明系統(tǒng)。普通照明覆蓋大樓各部分,主要有設(shè)備房照明、公共部分照明、辦公用房照明和住宅樓各房間照明。應(yīng)急照明主要供公共部分樓梯間、各設(shè)備房照明及各出入口、消防通道指示和標志燈用電。
可視對講系統(tǒng)在樓梯入口設(shè)對講主機,在住戶大門內(nèi)設(shè)置對講分機,并在住戶入戶大門內(nèi)外設(shè)置門鈴系統(tǒng)。
客廳、主臥室各設(shè)置電視插座一個、客廳、主臥室、普通臥室各設(shè)置電話插座一個。
電梯由業(yè)主指定分包的單位安裝(僅A1-1、A1-2、A1-3幢有),變配系統(tǒng)由供電部門安裝,本組織設(shè)計未列入。電視、電話系統(tǒng)、可視對講及門鈴系統(tǒng)按合同規(guī)定僅做管線預(yù)埋,各設(shè)備及導(dǎo)線的安裝均由相應(yīng)專業(yè)安裝單位進行施工,故本組織設(shè)計僅作管道預(yù)埋部分的施工組織設(shè)計。
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