居民住宅區(qū)三期二標(biāo)段施工組織設(shè)計(jì)75p

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第三章現(xiàn)場(chǎng)條件與工程特點(diǎn)
1、三通一平已完成，施工場(chǎng)地拆遷及平整已完成，施工場(chǎng)地與市政道路的接口已開(kāi)通，臨時(shí)用電、用水已接通，基坑支護(hù)正在施工。
2、地處鬧市，場(chǎng)地狹窄，交通與擾民限制多：
工程地處南京市**區(qū)**北路418 號(hào)，場(chǎng)外交通便捷，但進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)只有一條位于**西苑三期工程的東邊的施工便道，材料運(yùn)輸極不方便；施工場(chǎng)地狹窄，周邊環(huán)境復(fù)雜，垂直運(yùn)輸機(jī)械布置和材料堆放、加工困難，工程周邊上空有高壓線，施工中的安全防護(hù)尤為重要；工程?hào)|臨**花苑小區(qū)圍墻，西靠**北路，南側(cè)為居民住宅區(qū)，應(yīng)充分考慮施工對(duì)周邊環(huán)境的影響，妥善安排作業(yè)時(shí)間，嚴(yán)格控制噪音。
3、建筑設(shè)計(jì)新題、工藝和材料新
本工程地下兩層（局部設(shè)有夾層），地上二十七層，為一類(lèi)超高層建筑，施工難度大，整個(gè)工程囊括了建設(shè)部推廣的十項(xiàng)新技術(shù)中的九項(xiàng)及其它項(xiàng)目，技術(shù)含量高，工藝材料新。
4、工程量大、工期緊、質(zhì)量要求高
本工程地下兩層，地上二十七層，建筑面積38949.17m2，工程量大；質(zhì)量起點(diǎn)高，要求嚴(yán)；水電暖通、智能化、樓宇自控等專(zhuān)業(yè)交叉施工多，協(xié)調(diào)配合任務(wù)重，工期緊。
5、地下室結(jié)構(gòu)復(fù)雜
地下室超長(zhǎng)且面積大、基礎(chǔ)埋置深，收縮變形與溫度應(yīng)力大，支護(hù)與原體監(jiān)測(cè)及換撐、外防水要求高。

第四章主要施工技術(shù)說(shuō)明
本工程采用短肢剪力墻、異型框架柱結(jié)架，地下2 層，地上27 層，擬采用如下主要施工技術(shù)：
1、基坑土方采用多機(jī)械協(xié)同開(kāi)挖（業(yè)主另行發(fā)包），并配鑿巖機(jī)負(fù)責(zé)堅(jiān)硬障礙物的開(kāi)挖，施工中依托鉆孔灌注樁與深攪止水圍幕支護(hù)，對(duì)地表面進(jìn)行截流引排與坑底明溝排水相結(jié)合降排水?；A(chǔ)土方施工中采取信息化管理，確保支護(hù)結(jié)構(gòu)與周邊建筑安全及工程樁不被破壞。
2、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工以后澆帶為界分兩個(gè)區(qū)作業(yè)，每區(qū)施工設(shè)三臺(tái)混凝土泵(一臺(tái)備用)，采用薄層澆筑，斜面分層，循環(huán)漸進(jìn)，一次到頂，專(zhuān)人定位振搗工藝，屆時(shí)協(xié)調(diào)好交通、環(huán)保等各方工作，確保施工連續(xù)與混凝土無(wú)裂縫。
3、上部結(jié)構(gòu)施工時(shí)，混凝土全部采用泵送商品混凝土，配備足夠的垂直運(yùn)輸機(jī)械與進(jìn)口設(shè)備砼泵，確保高強(qiáng)砼與超高層泵送的質(zhì)量。
4、模板采用多層膠合板模、門(mén)架與鋼管支撐；鋼筋集中配料，綁扎連接與直螺紋、電渣壓力焊等機(jī)械連接技術(shù)。
5、垂直運(yùn)輸設(shè)置：設(shè)一臺(tái)塔吊（土方開(kāi)挖前安裝）與一臺(tái)人貨兩用施工電梯。
6、高層建筑采用分段懸挑腳手架。
7、現(xiàn)場(chǎng)采用計(jì)算機(jī)實(shí)時(shí)監(jiān)控管理，工程建設(shè)指揮部負(fù)責(zé)項(xiàng)目總體控制與技術(shù)指導(dǎo)和把關(guān)，為一線排憂解難；項(xiàng)目部對(duì)整個(gè)施工過(guò)程的進(jìn)度、計(jì)劃與質(zhì)量、安全等進(jìn)行控制，按項(xiàng)目法組織施工。

第五章主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：
1、工程質(zhì)量：
工程質(zhì)量符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保建成省優(yōu)揚(yáng)子杯工程。
2、安全生產(chǎn)：
無(wú)重大傷亡事故，輕傷事故頻率控制在1‰以內(nèi)，杜絕火災(zāi)與重大機(jī)械設(shè)備事故。
3、施工工期：
確保440 個(gè)日歷天內(nèi)完成本次招標(biāo)確定的各項(xiàng)施工任務(wù)。
4、文明施工：
堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)化長(zhǎng)效管理，建成“市級(jí)文明工地”。
5、科技應(yīng)用：
積極應(yīng)用“十項(xiàng)新技術(shù)”技術(shù)，建成“省級(jí)科技應(yīng)用示范工程”。
6、機(jī)械利用：
利用率75%，完好率90%。

第二卷工程概況
**西苑三期二標(biāo)段工程為短肢剪力墻、異型框架柱結(jié)構(gòu)，地下二層，地上27 層，建筑總高度78.3 m，室內(nèi)±0.00 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高10.6m，建筑面積38949.17m2，為一類(lèi)中高檔民用高層建筑，防火等級(jí)一級(jí)，該工程由南京市**建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)，位于南京市**區(qū)**北路***號(hào)。

第一章建筑概況
第一節(jié)地下室部分：
本工程設(shè)有二層地下室與局部夾層，建筑面積地下一層8926M2，地下二層9436 M2,為平戰(zhàn)結(jié)合六級(jí)與6B 人防工程。
地下一層(標(biāo)高-5.4 米) 為平戰(zhàn)結(jié)合6B 級(jí)人防工程, 戰(zhàn)時(shí)為二等人員掩蔽部，平時(shí)作為自行車(chē)及汽車(chē)停車(chē)庫(kù)使用,人防工事建筑面積8926 M2, 共掩蔽2400 人，分五個(gè)防護(hù)單元，每個(gè)防護(hù)單元設(shè)兩個(gè)出口； 地下二層(標(biāo)高-9.0 米) 為平戰(zhàn)結(jié)合6 級(jí)人防工程, 戰(zhàn)時(shí)為二等人員掩蔽部，平時(shí)作為自行車(chē)及汽車(chē)停車(chē)庫(kù)使用。人防工事建筑面積9346 M2,為五個(gè)防護(hù)單元，每單元內(nèi)劃分兩個(gè)防爆單元，每個(gè)防護(hù)單元設(shè)兩個(gè)出口， 掩蔽800 人，6級(jí)人防工事總共掩蔽4000 人。
車(chē)庫(kù)、自行車(chē)等停車(chē)區(qū)水泥地面，衛(wèi)生間為防滑地磚地面；內(nèi)墻面衛(wèi)生間飾磁磚，其余房間乳膠漆；平頂下刷乳膠漆，地下室外墻除結(jié)構(gòu)自防水外采用高聚合改性水泥砂漿防水，純粘土回填每400 厚分層夯實(shí)保護(hù)。

第二節(jié)地上部分：
主樓平面由七套戶組成，主樓地下一層與一層之間夾層為設(shè)備層，至二十六層為躍層，建筑高度78.3 米，地上建筑面積約23000 M2。層高均為2.9m。
外墻采用鋁合金窗，面磚與涂料飾面；防爆及木質(zhì)夾板門(mén)，木制品刷調(diào)和漆；樓地面有水泥、防滑地磚、磨光與毛面花崗巖等；內(nèi)墻采用乳膠漆、瓷磚等；平頂有乳膠漆、輕鋼龍骨礦棉板、鋁合金面板吊頂；屋面采用高聚物防水涂膜與合成高分子防水卷材、擠塑保溫板防水屋面，上人屋面貼防滑地磚，防水等級(jí)二級(jí)，耐用年限15 年。

第二章結(jié)構(gòu)概況
本工程結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆框架—剪力墻結(jié)構(gòu)體系，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限50 年，抗震設(shè)防丙類(lèi)，抗震防烈度七度，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)：剪力墻結(jié)構(gòu)為三級(jí)、短肢剪力墻為二級(jí)、框架為三級(jí)
本工程采用鉆孔灌注樁（主樓342D750L＝50-57m 樁頂標(biāo)高-10.55m；裙樓31D750L＝40.5m 樁頂標(biāo)高-10.25m），以④-2 層中風(fēng)化基巖為持力層。地下室二層整板基礎(chǔ)厚0.6m，核心筒厚1500，基礎(chǔ)整板頂標(biāo)高-9.05m，承臺(tái)截面多變，厚度300--1600，基礎(chǔ)梁500×1200 為主，地下室外墻厚400，夾層至一層外墻厚300，地下框架柱600×600，框架梁有600×600、400×1000；上部墻厚有250（標(biāo)高34.75m 以下）與200（標(biāo)高34.75m 至72.45間），暗柱暗梁，樓面板厚地下一層與±0.00 層板厚350（裙樓）、250（主樓），樓層現(xiàn)澆板厚100--130 為主。設(shè)計(jì)在縱橫向留有多道800 寬后澆帶，地下室防水等級(jí)二級(jí)，混凝土抗?jié)B等級(jí)s8。地下室中配電所擴(kuò)配電間檔案庫(kù)的防水等到級(jí)為一級(jí)，砼強(qiáng)度等級(jí)地下室底板C35S8，地下豎向C40，地上柱墻、核心筒標(biāo)高40.55 以下C35、以上C30 等。
本工程地下磚墻采用Mu10KP1 空心磚，M7.5 水泥砂漿砌筑，地上部分內(nèi)墻采用加氣混凝土砌塊與Mu10KP1 空心磚，M7.5 混合砂漿砌筑。