施工圖的審查及畫建筑施工圖注意點

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一、建筑方案設(shè)計：

　　住宅類：

　　1、七層及七層以上住宅或最高住戶入口樓面距室外設(shè)計地面高度超過16米的住宅必須設(shè)置電梯，頂層為躍層時作一層計。

　　2、12層及12層以上住宅應(yīng)設(shè)不少于2臺電梯，其中一層能容納擔(dān)架。

　　3、單元式住宅疏散樓梯：11層及其以下可不封閉，但開向樓梯間的房門應(yīng)設(shè)乙級防火門且應(yīng)直接采光通風(fēng)；12層至18層應(yīng)設(shè)封閉樓梯間；19層及其以上應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。

　　4、通廊式住宅，不超過11層的應(yīng)封閉，超過11層的應(yīng)防煙。

　　公建類：

　　1、病房樓、有空調(diào)系統(tǒng)的多層旅館和超過5層的其他公共建筑的室內(nèi)疏散樓梯間均應(yīng)設(shè)置封閉樓梯間（包括底層擴大封閉樓梯間）。

　　2、二、三層建筑（醫(yī)療托幼除外）一、二級耐火，每層面積不大于500m?，二、三層人數(shù)和不超過100人時可設(shè)一個疏散樓梯。

　　二、關(guān)于總圖：

　　1、總平面圖注意畫出排除地面及路面雨水的坡度與明溝（可取i=0.5%）及其與規(guī)劃排水系統(tǒng)的聯(lián)系。

　　2、應(yīng)注明黃海高程；

　　3、應(yīng)注明坐標值；

　　三、關(guān)于底層：

　　1、應(yīng)注明室外臺階、坡道、明溝；室內(nèi)外標高。

　　2、底層若設(shè)車庫，其外墻門洞口上方應(yīng)設(shè)防火挑檐。樓梯間等公共出入口同。

　　3、住宅公共出入口位于開敞樓梯平臺下部，應(yīng)設(shè)雨罩等防止物體墮落傷人的安全措施。

　　4、散水寬度L宜為600~1000mm，當(dāng)采用無組織排水時，散水的寬度可按檐口線放出200~300mm；坡度可為3%~5%，一般取5%；當(dāng)散水采用混凝土?xí)r，宜按20~30m間距設(shè)置伸縮縫。散水與外墻之間宜設(shè)縫，縫寬可為20~30mm，縫內(nèi)應(yīng)填瀝青類材料。

　　散水做法見閩86J901（7/3），為水泥砂漿散水。

　　3、明溝寬度一般在200mm左右，圖集取200mm或250mm.套用省標圖集應(yīng)注明深度H的值（單個工程H＝300mm）。溝底應(yīng)有0.5%左右的縱坡。

　　明溝做法見閩86J901（1/4），為磚砌明溝。

　　4、勒腳的高度一般為室內(nèi)地坪與室外地坪的高差，也可以根據(jù)立面的需要而提高勒腳的高度尺寸。

　　外墻勒腳做法見閩97J09（17/49），采用花崗石面層，高度從室外地坪至室內(nèi)地坪標高。

　　5、室外臺階做法見閩86J901（4/7），為150號砼臺階，12厚水磨石面層。

　　四、關(guān)于標準層：

　　1、應(yīng)注明樓面標高；衛(wèi)生間、陽臺降低的標高。

　　2、鋁合金門窗見協(xié)91J604，門窗代號及編號標注方法：門窗按其開啟形式冠以拼音字母，以資識別，代號如下：M-門；G-固定式；T-推拉式；P-平開式；C-窗；S-上懸式；H-滑撐式；DM-彈簧門；a-左開；b-右開；C2-洞口尺寸相同形式不同的窗。

　　3、膠合板門見閩86SJ601.

　　4、八層及以下的廚房排風(fēng)道樓板預(yù)留洞尺寸：550×350.

　　八層及以下的衛(wèi)生間排風(fēng)道樓板預(yù)留洞尺寸：430×300.

　　注明：見閩97J20。

　　五、關(guān)于屋面：

　　1、應(yīng)注明屋面的防水等級和防水層的耐用年限。一般的工業(yè)與民用建筑屋面防水等級III級，防水層耐用年限10年。

　　2、架空隔熱層構(gòu)造不能滿足居住建筑節(jié)能要求，應(yīng)選用國標圖集99J201（一）W5JB1-60；防水材料用SBS改性瀝青防水卷材（聚酯胎）；塊材采用300×300×25水泥磚。

　　3、天溝、檐溝縱向坡度不應(yīng)小于1%，溝底水落差不得超過200mm；平屋面的排水坡度，結(jié)構(gòu)找坡宜為3%；材料找坡宜為2%，且用輕質(zhì)材料或保溫層找坡。

　　4、水落管內(nèi)徑不應(yīng)小于75mm；一根水落管的屋面最大匯水面積宜小于200m?。

　　5、高低跨屋面注意畫出鋼筋混凝土水簸箕。

　　6、屋面女兒墻所有轉(zhuǎn)角處及長度不超過2m間距均設(shè)一構(gòu)造柱GZ1.

　　7、女兒墻高度：上人屋面應(yīng)不小于1300mm；不上人屋面應(yīng)不小于800mm.女兒墻厚度不應(yīng)小于240mm，構(gòu)造柱最大間距為3900mm.壓頂寬度應(yīng)超出墻厚，每側(cè)為60mm，并做成內(nèi)低、外高，坡向平頂內(nèi)部。壓頂用細石砼澆筑，鋼筋沿墻長防3?6，沿墻寬放。

　　六、關(guān)于樓梯間：

　　1、平臺處凈高不應(yīng)小于2m；梯段凈高不應(yīng)小于2.2m.

　　2、有兒童經(jīng)常使用的樓梯的梯井凈寬大于0.2m時，必須采取安全措施。垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m.

　　七、關(guān)于立面：

　　1、陽臺等欄桿高度不應(yīng)小于1.05m；有兒童活動的場所應(yīng)采用不易攀登構(gòu)造。

　　2、屋面欄板（同欄桿）凈高不小于1.05m.

　　3、中高層、高層住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于1.1m.

　　4、窗臺低于0.8m時，應(yīng)采取防護措施。