拆遷補償?shù)男问接心男?/h1>

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

                          拆遷補償?shù)男问?/b>
　　拆遷補償?shù)男问接腥N，即產權調換、作價補償和產權調換與作價補償相結合。
　　產權調換是指拆遷人用異地或者原土地上再建設的房屋與被拆遷人的房屋進行交換，被拆遷人原來的房屋被拆遷后仍然保留相應的房屋產權。產權調換對于拆遷人來說有影響余房率的負面作用，但是有利于保護被拆遷人的房屋產權和其他合法權益，也是與住房制度改革的大趨勢相符合的，所以《拆遷條例》賦予被拆遷人要求以產權調換的形式給予補償?shù)臋嗬?，并且?guī)定：“拆除出租住宅房屋，應當實行產權調換。”當然，產權調換也不是絕對的，對于還建有特殊困難，又沒有其他房屋可供調換的建設項目，被拆遷人產權調換的要求就不能給予支持。另外，拆除地上附屬建筑物也不實行產權調換，但要付給被拆遷人拆遷補助費。
　　作價補償是指拆遷人以支付貨幣的方式，賠償被拆遷人因拆除房屋所造成的經濟損失。作價補償是拆遷人樂于采用的一種形式，它不僅可以一次性解決房屋拆遷安置中的種種問題，而且還可以有效提高房地產經營效益。不足之處是使用拆遷人從事房地產開發(fā)初始投資過大。
　　產權調換與作價補償相結合是指在拆遷補償中，對被拆除的房屋一部分實行產權調換，一部分實行作價補償。這是一種折衷的形式，有利于協(xié)調拆遷雙方在補償形式問題上的分歧。

發(fā)布：2007-07-23 10:57    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]

相關欄目：

• 1夢龍項目管理軟件
• 2禪道項目管理軟件
• 3項目管理軟件下載
• 4開源項目管理系統(tǒng)下載
• 5多項目管理
• 6項目管理
• 7項目管理系統(tǒng)
• 8項目管理操作
• 9好用的項目管理
• 10哪家項目管理好
• 11工程項目管理實施
• 12項目管理軟件調研

相關文章：

• 12015年一級建造師《法規(guī)及相關知識》每日一練（5.7）
• 2天津注冊造價工程師報名時間
• 3淺談鋼與混凝土組合結構設計
• 4低溫熱水地面輻射供暖系統(tǒng)的施工
• 52015年安全工程師《案例分析》備考秘訣
• 62011年一級建造師《建設工程經濟》模擬試卷（6）
• 7成都某高層住宅混凝土施工方案
• 8【碩士】政府工程采購“三公原則”的中外對比研究
• 9招標師問答：評標應做哪些準備工作
• 102015年招標師考試輔導：機電產品采購國際招標文件
• 11[湖南]住宅工程地下室大體積混凝土施工方案
• 122011年一級建造師考試習題《工程經濟》（19）
• 13向國慶獻禮——中鐵二十三局錫北鐵路項目順利完成站改任務
• 14IT集成企業(yè)技術團隊的項目管理
• 15[浙江]市政道路照明工程施工圖設計15張
• 16淺析代建制與其他建設模式的關系
• 17如何操控掛靠虧損帶來的風險
• 182015年上海造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試報名方式
• 19種植工程施工組織設計72p
• 20河南之--混凝土布料機
• 21注冊安全工程師與安全評價師的區(qū)別
• 22混凝土攪拌站怎樣進行配料
• 23實現(xiàn)中小企業(yè)人力資源有效管理的思考
• 242015年招標師考試案例分析詳解（一）
• 25某賓館改造工程施工組織設計96p
• 26建筑工程土建、裝修施工技術交底（700余頁）
• 27HZS100型混凝土攪拌站
• 28重慶某公司施工機械安全生產操作規(guī)程匯編
• 292015一級建造師考試《市政工程》知識點整理（7）
• 30中國交建總裁、黨委副書記楊力強到港珠澳大橋島隧項目調研指導

上一篇：拆遷補償安置協(xié)議的法律特征有什么？

下一篇：城市房屋拆遷補償法規(guī)疑難解答