當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 工程項(xiàng)目管理軟件系統(tǒng)
買賣危改回遷房合同是否有效?
買賣危改回遷房合同是否有效
買賣危改回遷房合同是否有效?被拆遷安置人與拆遷人簽訂了安置補(bǔ)償協(xié)議,但房屋所有權(quán)證未辦理下來之前,拆遷人將該房屋出售,這種買賣危改回遷房合同是否有效?如拆遷人在未取得房屋所有權(quán)證時(shí)與買方簽訂了房屋買賣合同,應(yīng)認(rèn)定為無效合同。
買賣危改回遷房合同效力的問題。危改回遷房的法律規(guī)定相當(dāng)薄弱,現(xiàn)在我找不到針對危改回遷房交易方面的法規(guī),地方性法規(guī)及規(guī)章也難覓蹤影。但目前針對城市的危房改造出現(xiàn)了一些新問題,即被拆遷安置人與拆遷人簽訂了安置補(bǔ)償協(xié)議,但房屋所有權(quán)證未辦理下來之前,拆遷人將該房屋出售,這種行為是否合法?
筆者認(rèn)為,如拆遷人在未取得房屋所有權(quán)證時(shí)與買方簽訂了房屋買賣合同,應(yīng)認(rèn)定為無效合同,理由同商品房未取得銷售許可證的一樣。但針對實(shí)踐當(dāng)中的拆遷人與買方辦理更名的情況,筆者認(rèn)為這種方式是符合法律法規(guī)定,即應(yīng)認(rèn)定拆遷人轉(zhuǎn)讓的是一種債權(quán)債務(wù),符合《合同法》的規(guī)定,是有效的,因此應(yīng)予以保護(hù)。
- 1消防監(jiān)督檢查規(guī)定107號令第三章第十四條
- 2高寒地區(qū)高性能混凝土應(yīng)用研究
- 3塔韓鐵路某標(biāo)(投標(biāo))施工組織設(shè)計(jì)
- 4項(xiàng)目管理:做項(xiàng)目就是學(xué)習(xí)
- 52015年江西省造價(jià)員證書驗(yàn)證工作通知
- 62015標(biāo)采購案例分析輔導(dǎo) 關(guān)于招標(biāo)人的身份
- 7【碩士】連鎖式混凝土小型空心砌塊多層大開間住宅結(jié)構(gòu)的研究
- 82015年一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》每日一練(5.14)
- 92015招標(biāo)采購法規(guī)與政策 招標(biāo)公告的發(fā)布媒介
- 10項(xiàng)目管理與招標(biāo)采購考前復(fù)習(xí)指導(dǎo)(76)
- 11景觀設(shè)計(jì)三現(xiàn)象談
- 12裝飾工程施工技術(shù)交底記錄
- 13路基及結(jié)構(gòu)沉降觀測數(shù)據(jù)分析方案
- 142015工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制:施工過程中業(yè)主反索賠主要內(nèi)容
- 15某給水管道工程施工組織設(shè)計(jì)37P
- 16再談良知成本的“舍與得”
- 17呼和浩特巖棉復(fù)合板
- 185個(gè)低成本創(chuàng)業(yè)的模式
- 192015二級建造師《市政工程》復(fù)習(xí)指導(dǎo)(9)
- 20裝修、砌筑施工交底(鐵建 多圖)
- 21[浙江]市政道路工程設(shè)計(jì)圖紙(全套)
- 22湖南省建設(shè)工程造價(jià)員報(bào)考條件
- 23中鐵八局三公司長昆三分部順利完成第一個(gè)大體積承臺砼澆筑
- 242012年一級建造師《法規(guī)及相關(guān)知識》每日一練(7.10)
- 25工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)軟件信息化下載,誰知道哪個(gè)好用呢?
- 26一級建造師考試地點(diǎn)(北京西城區(qū))
- 27中鐵十五局集團(tuán)天津?yàn)I海新區(qū)西外環(huán)項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)目標(biāo)圓滿實(shí)現(xiàn)
- 28綠色通道綠地的設(shè)計(jì)與維護(hù)
- 29仿古小品的施工方案42p
- 30【碩士】中國寰球工程公司EPC總承包的問題研究
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓