第四章 建設工程委托監(jiān)理合同
一、監(jiān)理合同示范文本
《建設工程委托監(jiān)理合同(示范文本)》GB-2000-0202,由建設工程委托監(jiān)理合同、標準條件、專用條件三部分組成。
1.建設工程委托監(jiān)理合同
“合同”是一個總的協(xié)議,是綱領性的法律文件。對委托人和監(jiān)理人有約束力的合同,除雙方簽署的“合同”協(xié)議外,還包括以下文件:
(1)監(jiān)理委托函或中標函;
?。?)建設工程委托監(jiān)理合同標準條件;
?。?)建設工程委托監(jiān)理合同專用條件;
?。?)在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。
2.建設工程委托監(jiān)理合同標準條件
建設工程委托監(jiān)理合同標準條件,其內容涵蓋了合同上所用詞語定義、適用范圍和法規(guī)、簽約雙方的責任、權利和義務、合同生效變更與終止、監(jiān)理報酬、爭議的解決以及其他一些情況,是委托監(jiān)理合同的通用文件,適用于各類建設工程項目監(jiān)理。各個委托人、監(jiān)理人都應遵守。
3.建設工程委托監(jiān)理合同的專用條件
簽訂具體工程項目監(jiān)理合同時,結合地域特點、專業(yè)特點和委托監(jiān)理項目的工程特點,對標準條件中的某些條款進行補充、修正。
所謂“補充”是指標準條件中的條款明確規(guī)定,在該條款確定的原則下,專用條件的條款中進一步明確具體內容,使兩個條件中相同序號的條款共同組成一條內容完備的條款。
所謂“修改”是指標準條件中規(guī)定的程序方面內容,如果雙方認為不合適,可以協(xié)議修改。
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