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監(jiān)理工程師《建設(shè)工程合同管理》常用命題點(diǎn)(16)
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命題點(diǎn)24 無(wú)效合同的免責(zé)條款
合同免責(zé)條款,是指當(dāng)事人約定免除或者限制其未來(lái)責(zé)任的合同條款。合同中的列免責(zé)條款無(wú)效:
(1)造成對(duì)方人身傷害的;
?。?)因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。
命題點(diǎn)25 無(wú)效合同的法律后果
1.返還財(cái)產(chǎn)
由于無(wú)效合同自始沒(méi)有法律約束力,因此,返回財(cái)產(chǎn)是處理無(wú)效合同的主要方式。臺(tái)同被確認(rèn)無(wú)效后,當(dāng)事人依據(jù)該合同所取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)返還給對(duì)方;不能返還的,應(yīng)當(dāng)作價(jià)補(bǔ)償,建設(shè)工程合同如果無(wú)效,一般都無(wú)法返還財(cái)產(chǎn),因?yàn)闊o(wú)論是勘察設(shè)計(jì)成果還是工程施工,承包人的付出都是無(wú)法返還的,因此,一般應(yīng)當(dāng)采用作價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒ㄌ幚怼?/p>
2.賠償損失
合同被確認(rèn)無(wú)效后,有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此而受到的損失。如果雙方都有過(guò)錯(cuò),應(yīng)當(dāng)根據(jù)過(guò)錯(cuò)的大小各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
3.追繳財(cái)產(chǎn),收歸國(guó)有
雙方惡意串通,損害國(guó)家或者第三人利益的,國(guó)家采取強(qiáng)制性措施將雙方取得的財(cái)產(chǎn)收歸國(guó)庫(kù)或者返還第三人。無(wú)效合同小影響善意第二人取得合法權(quán)益。
命題點(diǎn)26 可變更或可撤銷合同的概念
可變更或可撤銷的合同,是指欠缺生效條件,但一方當(dāng)事人可依照自己的意思使合同的內(nèi)容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。
如果合同當(dāng)事人對(duì)合同的可變更或可撤銷發(fā)生爭(zhēng)議,只有人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)有權(quán)變更或者撤銷合同。
可變更或可撤銷的合同不問(wèn)于尤效合同,當(dāng)事人提出請(qǐng)求是合同被變更、撤銷的前提,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得主動(dòng)變更或者撤銷合同。
當(dāng)事人如果只要求變更,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷其合同。
命題點(diǎn)27 可變更或可撤銷合同的情形
因重大誤解而訂立的合同;
在訂立合同時(shí)顯失公平的合同;
以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同。
命題點(diǎn)28 合同撤銷權(quán)的消滅情形
具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán);
具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。
命題點(diǎn)29 合同被撤銷后的法律后果
合同被撤銷后的法律后果與合同無(wú)效的法律后果相同,也是返還財(cái)產(chǎn),賠償損失,追繳財(cái)產(chǎn)、收歸國(guó)有二種。
命題點(diǎn)30 當(dāng)事人名稱或者法定代表人變更對(duì)合同效力的影響
當(dāng)事人名稱或者法定代表人變更不會(huì)對(duì)合同的效力產(chǎn)生影響。因此,合同生效后,當(dāng)事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人的變動(dòng)而不履行合同義務(wù)。
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