2015年監(jiān)理工程師考試復(fù)習(xí)資料：合同價(jià)款的調(diào)整原因

　　10.工期延誤

　　可以順延工期的條件：

　?。?）發(fā)包人不能按專用條款的約定提供開(kāi)工條件；

　?。?）發(fā)包人不能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；

　　（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；

　?。?）設(shè)計(jì)變更和工程量增加；

　?。?）一周內(nèi)非承包人原因的停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；

　?。?）不可抗力；

　　（7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其它情況。

　　11.提前竣工

　　如果發(fā)包人要求提前竣工，應(yīng)與承包人協(xié)商，協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件的組成部分，其內(nèi)容如下：

　　（1）提前竣工的時(shí)間；

　?。?）承包人在保證工程質(zhì)量和安全的前提下，可能采取的趕工措施；

　?。?）發(fā)包人為趕工提供的方便條件；

　?。?）提前竣工所需的追加合同價(jià)款；

　　12.合同價(jià)款的調(diào)整原因

　　（1）法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響到合同價(jià)款；

　?。?）工程造價(jià)部門公布的價(jià)格調(diào)整；

　?。?）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；

　?。?）雙方約定的其他因素

　　13.不可抗力發(fā)生時(shí)的費(fèi)用處理

　?。?）工程本身的損害，因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；

　　（2）承發(fā)包雙方人員的傷亡損失，分別由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

　?。?）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；

　　（4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；

　?。?）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；

　?。?）延誤的工期相應(yīng)順延。

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