當前位置:工程項目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 工程項目管理軟件系統(tǒng)
2015年造價工程師考試科目《案例分析》重點分析(2)
8.折舊指固定資產投資完成后,形成的固定資產(注意一定要含建設期貸款利息)在經營期內的回收問題
年折舊費=(固定資產原值-無形資產-殘值)/折舊年限(項目壽命期)
固定資產余值=年折舊費*(固定資產使用年限-營運期)+殘值 (營運期<壽命期)
9.還本付息表是指建設項目投資的還本付息情況,不包括流動資金的還本付息
10.等額本金償還:
?、?稅后利潤+折舊費+攤銷費≤該年應還本金
未分配利潤 =全部稅后利潤 (不計盈余公積金和應付利潤)
未分配利潤:就是用來還款的利潤
?、诙惡罄麧?折舊費+攤銷費>該年應還本金
未分配利潤 =(該年應還本金+上年虧損)-折舊費-攤銷費
盈余公積金=(稅后利潤-上年虧損)*10%
稅后利潤=該年利潤總額-(該年利潤總額-上年度虧損)所得稅率
應付利潤=稅后利潤-盈余公積金-未分配利潤
11.每年按最大償還能力償還:
①還清貸款前,稅后利潤=未分配利潤,應付利潤=0 ,盈余公積金=0.
?、谶€清貸款的當年,未分配利潤=該年尚需還款數(shù)-折舊費-攤銷費。
應付利潤=稅后利潤-未分配利潤-盈余公積金
?、圻€清貸款后,應付利潤=稅后利潤-盈余公積金(未分配利潤=0)
12.注意項目投資的現(xiàn)金流量表與資本金資金的現(xiàn)金流量表的區(qū)別。
兩者的現(xiàn)金流入均為:營業(yè)收入、補貼、回收固定資產余值(余值同殘值區(qū)別)
簡稱“ 營補兩回收”
現(xiàn)金流出:
項目投資現(xiàn)金流出 資本金的現(xiàn)金流出
固定資產投資(不含利息)
自有資金投入
流動資產投資
經營成本
兩類借款的本和息支出
營業(yè)稅金及附加
經營成本
維持運營投資(運營的投資)
銷售稅金及附加
所得稅前凈現(xiàn)金流量
所得稅
調整所得稅(以息稅前利潤計)
維持運營投資(運營的投資)
所得稅
所得稅
所得稅后凈現(xiàn)值
凈現(xiàn)金流量計算
注:1、總成本=經營成本+折舊+攤銷+利息(兩種利息)要牢牢記住
2、調整所得稅=息稅前利潤×稅率
息稅前利潤=營業(yè)收入-營業(yè)稅及附加-總成本+利息支出
3、所得稅是 =(銷售收入-總成本費用-銷售稅金及附加)×稅率,是以總成本來算的
4、利息歸入總成本 而不是經營成本
5、流動借款是均為全年計息的。
更多推薦:
·2015年造價工程師教材不變的通知
·2015年造價工程師報名時間(不斷更新)
·2015年造價工程師輔導課程全部開通
·2015年造價工程師考試輔導火爆熱招中
- 12011一級建造師機電安裝工程管理與實務試題1
- 2淺析基礎設施工程建設項目財務管理
- 32011年一級建造師考試《項目管理》練習題(6)
- 4淺析建筑工程管理現(xiàn)狀和控制措施
- 52014一級建造師法規(guī)知識點: 建設工程工期和支付價款的規(guī)定
- 6廈門某輸配電研發(fā)中心生產車間混凝土施工方案
- 7鋼網架具體概念是什么?
- 8什么是通用條款?
- 9主樓施工組織設計方案157p
- 10招標師專業(yè)實務輔導:投標文件接收
- 112015年監(jiān)理工程師《理論與法規(guī)》每日一練(5.7)
- 12一級注冊消防工程師規(guī)范:GB15631-2008《特種火災探測器》(4.5.1)
- 13高層配筋砌體建筑彈塑性時程分析程序開發(fā)中的若干問題
- 14淺析室內化學污染物污染與防治
- 15項目管理之如何建立一個相對完善的測試團隊
- 16關于城市規(guī)劃與建設節(jié)約型城市的思考
- 172015年造價工程師《基礎理論與相關法規(guī)》復習方法小結
- 18FIDIC合同條件下,承包商同時索賠工期、成本和利潤的情況是
- 19某建設公司物資供應人員培訓教材
- 20下列施工組織設計內容中,應當首先確定的是
- 21攪拌站使用粉煤灰時需要注意的事項
- 222015年監(jiān)理工程師《建設工程質量控制》命題精髓(18)
- 23呼吸式幕墻的應用
- 242015年一建建設工程:發(fā)包人索賠
- 25分戶驗收前應做好哪些準備工作?
- 26【歷年真題】2015年二建《施工管理》真題及答案解析71-80題
- 27“央企入川”簽2000多億大單
- 28預應力損失計算及其簡化計算
- 29[山東]高層人民醫(yī)院病房綜合樓電氣工程施工方案63頁(魯班獎工程)
- 30【碩士】工程質量風險評價及評價模型的研究
成都公司:成都市成華區(qū)建設南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓