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某辦公樓空調(diào)改造施工組織設(shè)計(jì)
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竣工、服務(wù)及承諾12.1工程具備驗(yàn)收條件后,由業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)與我方共同對(duì)所施工項(xiàng)目按國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范的相應(yīng)規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)驗(yàn)收,如檢驗(yàn)符合規(guī)定要求,由業(yè)主開(kāi)具竣工驗(yàn)收單作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。
12.2在竣工驗(yàn)收移交業(yè)主后,向業(yè)主提供如下培訓(xùn)服務(wù):
12.2.1向業(yè)主運(yùn)行人員講解本工程系統(tǒng)結(jié)構(gòu)。
12.2.2向業(yè)主運(yùn)行人員進(jìn)行操作程序講解。
12.2.3向業(yè)主運(yùn)行人員進(jìn)行實(shí)際操作示范。
12.2.4向業(yè)主運(yùn)行人員講解操作要領(lǐng)和注意事項(xiàng)。
12.2.5回答業(yè)主運(yùn)行人員的有關(guān)疑問(wèn)。
12.3本公司工程保質(zhì)期為設(shè)備安裝投入運(yùn)行后兩年,并且安裝調(diào)試人員隨時(shí)免費(fèi)為業(yè)主提供服務(wù),協(xié)助業(yè)主服務(wù)人員共同工作,保證全套設(shè)備安全正常運(yùn)行。
12.4在正常使用期內(nèi),我方免費(fèi)定期回訪(fǎng)。
降低造價(jià)措施
11.1施工全過(guò)程應(yīng)充分發(fā)揮科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力的作用,做好科技開(kāi)發(fā)工作,廣泛推廣應(yīng)用新材料、新技術(shù)、新工藝,開(kāi)展以增產(chǎn)節(jié)約為中心的技術(shù)革新、合理化建議等活動(dòng)。
11.2加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)材料保管工作,對(duì)不同材料或設(shè)備有不同的管理措施,進(jìn)場(chǎng)時(shí)間要適宜,進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)碼放整齊、妥善保管、定量發(fā)放,防止材料設(shè)備的變形及損壞,并及時(shí)回收現(xiàn)場(chǎng)的剩余材料,確?,F(xiàn)場(chǎng)整潔,防止丟失;
11.3施工中要堅(jiān)持長(zhǎng)材不短用,大材不小用,優(yōu)材不劣用,做到活完腳下清,節(jié)約點(diǎn)滴材料。
11.4在大面積施工前做好樣板,杜絕返工浪費(fèi)現(xiàn)象。
11.5配合相關(guān)專(zhuān)業(yè),合理安排工序,編制綜合進(jìn)度計(jì)劃;避免重復(fù)施工和返修造成的浪費(fèi)。
11.6在設(shè)備、材料采購(gòu)方面,我公司在保證質(zhì)量的前提下貨比多家,選購(gòu)質(zhì)量?jī)r(jià)格比較好的東西。
11.7加強(qiáng)施工管理
通過(guò)采取以上措施加強(qiáng)施工管理,預(yù)計(jì)可以有效的降低施工成本,在現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、文明施工及環(huán)保管理增加費(fèi)和免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)費(fèi)等方面可降低造價(jià)。
環(huán)境保護(hù)與文明施工措施
10.1依據(jù)公司的環(huán)境管理方針和已建立環(huán)境管理體系,加強(qiáng)環(huán)保意識(shí),普及環(huán)保知識(shí),教育施工人員施工過(guò)程中避免對(duì)環(huán)境的破壞。
10.2注意保護(hù)環(huán)境,加強(qiáng)材料管理措施,防止施工材料污染環(huán)境。
10.3施工現(xiàn)場(chǎng)注意節(jié)約用水,增強(qiáng)大家的節(jié)水意識(shí)。
10.4努力減少施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪音,防止由此產(chǎn)生的擾民及噪音污染。
10.5現(xiàn)場(chǎng)材料和工具用具等碼放整齊,加以標(biāo)識(shí)。
10.6施工完畢,清理場(chǎng)地務(wù)必徹底,避免垃圾遍地的情況發(fā)生。
10.7現(xiàn)場(chǎng)外運(yùn)建筑垃圾要采取遮蓋措施,確保外運(yùn)途中不造成遺灑。
成品保護(hù)措施
9.1工長(zhǎng)應(yīng)對(duì)該工程的成品保護(hù)工作全面負(fù)責(zé),負(fù)有直接責(zé)任,應(yīng)結(jié)合工程具體情況向有關(guān)施工人員做好成品保護(hù)交底;
9.2工人班組操作過(guò)程中對(duì)各種成品、半成品的保護(hù)負(fù)責(zé),操作時(shí),必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定及企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)成品保護(hù)的規(guī)定;
9.3安裝完的管道、設(shè)備、保證表面光潔,暫停施工的系統(tǒng),應(yīng)將各開(kāi)口處封閉,防止雜物進(jìn)入;
……
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成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓