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蔡穗聲：房地產(chǎn)僅僅開啟序幕

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摘要：蔡穗生指出，去年可以說是開發(fā)商的逃命年，但下半年形勢有很大的變化，從廣東省或者全國的情況來看，去年僅次于2013年，當(dāng)然比2013年下滑了一些，也是一個比較正常的年景。

廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會會長 蔡穗聲

3月25日，在2015觀點年度論壇上，廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會會長蔡穗聲表示，中國房地產(chǎn)業(yè)過去的20年或者是30年，僅僅是一個序幕過去了。

蔡穗生指出，去年可以說是開發(fā)商的逃命年，但下半年形勢有很大的變化，從廣東省或者全國的情況來看，去年僅次于2013年，當(dāng)然比2013年下滑了一些，也是一個比較正常的年景。

2015年兩會之后，整個該地產(chǎn)政策形勢大局基本都已經(jīng)確定，今年大家都感覺到春風(fēng)瞬暖，隨著中央政策大局已定，可以預(yù)料到今年整個房地產(chǎn)的政策環(huán)境會比較寬松。但是似曾相識畢竟是似曾相識，不一定完全相同，我們看到現(xiàn)在的情況跟2008、2009年有了很大的變化，這不得不引起我們的重視，不得不思維我們面對今年的政策環(huán)境，我就想到“無可奈何花落去”這句話，這形容當(dāng)前一些人對形勢的判斷，對前景的悲觀和無奈是比較恰當(dāng)?shù)摹?/p>

有人說房地產(chǎn)的黃金時代過去了，對這句話我不敢茍同。從數(shù)據(jù)上來看，美國房地產(chǎn)業(yè)從50年代末期以來，房地產(chǎn)增加值在國民經(jīng)濟中的比重在10%上下波動，2007年達到13.5%，2008年以后跌了一些，達到12%。而中國房地產(chǎn)業(yè)增加值占GDP的比重，在2013年是5.85%，廣東2014年是6.5%，是美國房地產(chǎn)業(yè)對國民經(jīng)濟占比的一半。由此來看，我認為中國房地產(chǎn)業(yè)過去的20年或者是30年，僅僅是一個序幕過去了，高潮尚未開始。但是這需要我們轉(zhuǎn)變增長方式，改變我們的商業(yè)模式。

發(fā)布：2007-11-10 14:04    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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