智慧樓宇管控系統(tǒng)有什么作用

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　　在中國(guó)推進(jìn)“新基建”的大背景下，人工智能、物聯(lián)網(wǎng)等先進(jìn)技術(shù)與基礎(chǔ)設(shè)施的深度融合，將大力推進(jìn)電網(wǎng)、樓宇、交通等領(lǐng)域的轉(zhuǎn)型升級(jí)，從而打造更高效、更具韌性，更宜居的智慧城市。

　　一、如何評(píng)估智慧樓宇管控系統(tǒng)價(jià)值

　　1、健康和安全：空間設(shè)計(jì)是否旨在提高居住者福祉?如果居住者感到安全，并且環(huán)境設(shè)計(jì)有助于改善其情緒和生活質(zhì)量，工作效率將會(huì)隨之提高。在新冠后疫情時(shí)代，隨著各行各業(yè)返工復(fù)產(chǎn)，這一點(diǎn)顯得尤為重要;

　　2、可持續(xù)性：空間利用率是否達(dá)到了減少碳足跡的要求?這一主題不僅通過(guò)節(jié)省能源開銷和減少維護(hù)成本來(lái)改善樓宇業(yè)主的生活，而且還會(huì)為更多的人帶來(lái)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益;

　　3、高彈性：空間設(shè)計(jì)是否考慮到未來(lái)需求，并經(jīng)得起時(shí)間的考驗(yàn)?今天的建筑是為了持續(xù)150年或更長(zhǎng)時(shí)間而建造。我們不知道未來(lái)會(huì)出現(xiàn)什么創(chuàng)新或技術(shù)，但我們可以做好規(guī)劃，讓建筑的信息技術(shù)(IT)和運(yùn)營(yíng)技術(shù)(OT)基礎(chǔ)設(shè)施能夠應(yīng)對(duì)未來(lái)的預(yù)期數(shù)據(jù)流量，隨著更多的系統(tǒng)開始上線并使用IP地址時(shí)，流量必然大幅上漲;

　　4、經(jīng)濟(jì)效益：如果沒(méi)有適當(dāng)?shù)呢?cái)政激勵(lì)，實(shí)施變革將困難重重。金錢就是價(jià)值，通過(guò)使建筑物智能化，我們就能獲取價(jià)值。然而，在收獲成果之前，我們首先要投入資本。需要?jiǎng)?chuàng)新的融資模式幫助樓宇業(yè)主將其建筑升級(jí)為智能樓宇。

　　二、智能樓宇設(shè)計(jì)要素

　　1、環(huán)境要素

　　大樓需要人性化、舒適、健康的設(shè)計(jì)，會(huì)使患者的身心感到舒適，這就對(duì)室內(nèi)環(huán)境舒適度有著極高的要求，對(duì)空調(diào)通風(fēng)高精度地控制和調(diào)節(jié)，對(duì)室內(nèi)光照的控制，以及對(duì)其他末端設(shè)備進(jìn)行智能控制以及實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)信息分析，做到人來(lái)打開，人走關(guān)閉的效果，從而提供最舒適的生活工作環(huán)境。從確保環(huán)境舒適、健康角度出發(fā)，對(duì)通風(fēng)、空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)，對(duì)照明，水泵等設(shè)備的精確控制，滿足不同區(qū)域的不同需求。

　　2、成本要素

　　管理者對(duì)設(shè)備的運(yùn)行成本、管理成本和管理效率以及能耗等方面十分重視，尤其是建成后各項(xiàng)目支出比例來(lái)看，能耗絕對(duì)是占不小的比例，并且與日俱增，所以要求能夠自動(dòng)高效安全地控制設(shè)備能耗，完全能夠降低運(yùn)行成本和設(shè)備管理成本，提高管理效率。

　　3、管理要素

　　建筑樓層眾多，設(shè)備眾多，為了方便對(duì)大樓的管理，所以就需要對(duì)設(shè)備和系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)一控制，監(jiān)測(cè)，整座樓需要有一套完整的樓宇自控系統(tǒng)，可控制整棟大樓，又可根據(jù)需求，隨時(shí)分區(qū)域單獨(dú)控制?？梢赃_(dá)到節(jié)省人力，減輕后勤運(yùn)維管理壓力，提高管理效率，同時(shí)在每臺(tái)控制器中都留了部分的預(yù)留，以滿足系統(tǒng)今后設(shè)備增加的需求，系統(tǒng)的可擴(kuò)展性很好。

　　4、兼容性要素

　　系統(tǒng)結(jié)構(gòu)是開放式的，系統(tǒng)支持BACnet、Lonworks和RS485等總線方式，方便今后接入其他系統(tǒng)或設(shè)備，采用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)化的設(shè)備，方便與今后兼容其他品牌設(shè)備。

　　5、設(shè)備智能化要素

　　系統(tǒng)和產(chǎn)品的性能以及系統(tǒng)安裝、調(diào)試和施工管理中的問(wèn)題。需要有智能化、適配性高，標(biāo)準(zhǔn)化，安全性好，節(jié)能效果好，工藝好的高質(zhì)量設(shè)備。采用簡(jiǎn)單、靈活、清晰的系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，并選用標(biāo)準(zhǔn)模塊化程度很高的控制器，對(duì)智能化設(shè)備可以做到自動(dòng)化控制，不僅可以提高設(shè)備運(yùn)行效率，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命，還可以提供舒適安全的環(huán)境。

　　二、泛普智慧樓宇管控系統(tǒng)作用

　　1、一卡通系統(tǒng)

　　一卡通系統(tǒng)包括門禁、考勤、消費(fèi)、身份管理等多重功能，可根據(jù)需求進(jìn)行部署。一卡通系統(tǒng)還可以和酒店管理系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)等相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)的拓展。

　　2、停車場(chǎng)管理

　　停車場(chǎng)管理系統(tǒng)用于車輛進(jìn)出停車場(chǎng)及停車收費(fèi)管理，可與一卡通系統(tǒng)相結(jié)合。

　　3、廣播告示系統(tǒng)

　　廣播系統(tǒng)可用于播放背景音樂(lè)、通知和應(yīng)急廣播。告示系統(tǒng)用于視頻信息發(fā)布，在門廳、大堂、電梯間等地配置告示屏，播放宣傳材料、廣告和公告信息等。

　　4、樓宇自控系統(tǒng)

　　本系統(tǒng)對(duì)建筑物大多數(shù)機(jī)電設(shè)備進(jìn)行全面、有效的監(jiān)控和管理,如對(duì)空調(diào)系統(tǒng)、冷凍機(jī)組、變配電高低壓回路、給排水回路、各種水泵、照明回路等等的狀態(tài)監(jiān)測(cè)和啟?？刂?對(duì)變配電高低壓回路、電梯系統(tǒng)的狀態(tài)監(jiān)測(cè)和故障報(bào)警。

　　5、酒店管理系統(tǒng)

　　酒店管理系統(tǒng)一般包含預(yù)定接待、帳務(wù)處理、客房中心、報(bào)表中心等功能模塊。酒店管理系統(tǒng)優(yōu)秀的酒店管理軟件能顯著地提高酒店的服務(wù)水平和工作效率，規(guī)范酒店的業(yè)務(wù)流程，幫助酒店管理者及時(shí)、全面地了解經(jīng)營(yíng)信息，做出更加準(zhǔn)確的決策，從而有效地提高酒店的經(jīng)營(yíng)效益。

　　在未來(lái)，由于用戶對(duì)租用空間的智能程度的要求會(huì)更高，智慧樓宇將形成良性循環(huán)，它們建立的平臺(tái)通過(guò)大量與房地產(chǎn)相關(guān)的信息共享和數(shù)據(jù)分析，進(jìn)一步推動(dòng)這個(gè)領(lǐng)域的新技術(shù)和創(chuàng)新。