入住以后如何處理裝修遺留質(zhì)量問題

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住宅裝修工程竣工后，就進(jìn)入業(yè)主入住、使用的階段。此時，對裝修公司來說，應(yīng)該承擔(dān)飾后服務(wù)、維修的責(zé)任，而對業(yè)主來說，遇到質(zhì)量問題時也要掌握正確的處理方法。

　　需要提醒的是，業(yè)主首先應(yīng)該建立家庭裝修的工程檔案袋，把裝修工程的所有合同、設(shè)計圖紙、預(yù)算、付款憑證票據(jù)、購置的家電、家具和設(shè)備的憑證、合格證、檢測報告和使用說明書等資料和文件入檔，這在處理質(zhì)量問題時是非常重要的。


　　滲漏水


　　如遇樓下鄰里反映他家房廚房或衛(wèi)生間頂角處滲水，首先要下樓現(xiàn)場實地查看滲漏水的部位，在初步了解情況后再根據(jù)實際情況與物業(yè)部門或裝修施工企業(yè)聯(lián)系，商量解決處理的方案。


　　如陽臺封閉后遇下大雨、暴雨或在梅雨季節(jié)時出現(xiàn)滲水問題，則首先要隨著滲水的流淌痕跡尋找源頭，并與物業(yè)部門或裝修施工企業(yè)聯(lián)系協(xié)商解決方案。


　　如遇自家衛(wèi)生間或廚房間的吊頂附近出現(xiàn)滲漏水時，應(yīng)該先在自家相關(guān)部位尋找原因并分析，然后向樓上同號的住戶尋求幫助，協(xié)商尋找滲漏水的原因。確認(rèn)原因后再協(xié)商最佳的解決辦法。


　　衛(wèi)生間衛(wèi)浴設(shè)備或廚房間的洗滌設(shè)備發(fā)生滲漏水，則要看連接件金屬軟管接頭有無斷裂以及螺栓爆裂、三角閥螺栓爆裂的現(xiàn)象。如果遇到這些情況，應(yīng)當(dāng)采取搶修措施堵水，并立即與裝修公司聯(lián)系，通知其到現(xiàn)場查看，商量采取措施降低損失，事后業(yè)主可與責(zé)任方協(xié)商，或者請求相關(guān)部門到現(xiàn)場協(xié)助解決。


　　電器線路和設(shè)備故障


　　電器跳閘時如果無法查處原因，應(yīng)請物業(yè)部門的電工師傅檢查處理，如果仍舊查不出或者與布線有關(guān)，應(yīng)與裝修公司飾后服務(wù)部門聯(lián)系解決。


　　電視機(jī)顯示屏沒有圖像，業(yè)主可先詢問電視播放站有無故障，如都正常，應(yīng)請物業(yè)部門維修師傅或電視播放站師傅來協(xié)助檢修（注意保存好檢修憑證）。如果與裝修公司施工方面有關(guān)，應(yīng)與其飾后服務(wù)部門聯(lián)系，要求派員現(xiàn)場檢查處理。


　　電話不通時，業(yè)主可先檢查電話線接頭處是否松動或脫開。如無問題應(yīng)與電話局聯(lián)系詢問。如果的確與裝修方面無關(guān)，應(yīng)與裝修公司飾后服務(wù)部門聯(lián)系解決。


　　空調(diào)機(jī)不能啟動，或者跳閘，則要先檢修空調(diào)插座是否帶電。如果沒有帶電，就要確定插座的線是否斷掉。如果帶電卻啟動不起來或跳閘，就是電線負(fù)荷的承受力不夠所致，應(yīng)及時與裝修公司聯(lián)系。