裝修貓膩多 擦亮眼睛防陷阱

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剛剛裝修完新家的張女士，倍感裝修業(yè)的“水”太深，騙錢的招數(shù)太多。她奉勸要裝修的朋友，裝修前不妨聽聽其他裝修“前輩”的意見，她也愿意將自己的經(jīng)驗?zāi)贸鰜砼c大家共享。
報價三萬二  結(jié)賬五萬四
張女士的房子有90平方米，她在咨詢了幾家裝飾公司后發(fā)現(xiàn)，她家的這套房子裝修下來，別說是一線家裝公司，就是二三線的家裝公司，也要花上五六萬塊錢。這時，某公司“2××元/平方米特惠裝修套餐”的廣告讓她動了心，于是她立即進(jìn)行了咨詢，得知這個報價是不含稅的，加上稅費、水電改造項目等費用，這家裝修公司最后給出的報價在3.2萬元左右。張女士當(dāng)時覺得這個價格還是可以接受的，就簽了合同，沒想到真正的麻煩卻在后頭。
最離譜的是水電改造，實際做下來一共是5700元，比預(yù)交金額高出4700元，她怎么也想不到，就在地上鑿出一條條溝，把一些電線放在塑料管子里埋起來，就要收5000多元錢。但是，因為張女士已經(jīng)付了全款的80%，容不得反悔，只好認(rèn)了。接下來增加的項目更是層出不窮，防水1540元，拆風(fēng)道100元，鏟墻皮570元，踢腳線600元，等到要做墻面了，裝修師傅說墻面條件不好，需要加一種像豆包布的“紗布”，每平方米要加收6元左右，算下來又要多交近2000元，而且所有這些新增的項目，只要是合同中沒有提到的，全部要另外加錢。再加上做櫥柜的費用，裝修結(jié)束后，張女士算了一下，一共花費了5.4萬余元，比合同金額高了2萬多元。
“低開高走”  家裝套餐陷阱多
一位業(yè)內(nèi)專家告訴記者，多數(shù)套餐的報價都只含有最基本的工藝，而像拆墻、打洞、加隔墻、做防水等必備工序，都得再加錢。有些套餐所含的櫥柜、免漆門等均有數(shù)量限制，實際裝修過程中，不少消費者都會感覺不夠用，如果要求增加，自然也得加錢。還有的低價套餐不含水電改造等。對于含有兩個衛(wèi)生間的戶型，套餐式裝修則只包含一套衛(wèi)浴設(shè)備，第二個衛(wèi)生間僅含地磚、墻和頂面涂料等，雖然每一個套餐都可以升級，但升級的部分都得客戶買單。此外，一些套餐式的裝修方案對面積在60平方米以下的小戶型設(shè)有保底價，全部按90平方米計算，而90-100平方米的，則全部按100平方米計算。由于諸多“不可控”因素，最終導(dǎo)致一些家裝套餐“低開高走”。
然而，不少消費者在簽訂合同前，并不了解這些情況，而設(shè)計師通常也是“你不問，就算你知道”；同時，家裝套餐很難滿足個性化裝修，其固定的主材品牌和款式，自由選擇度不高。
因此，如果想對裝修套餐進(jìn)行升級就要謹(jǐn)慎，一些家裝公司推出的升級換代套餐，會使消費者的花費遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出預(yù)期。在簽訂合同前，一定要看清楚，詳細(xì)了解裝修涉及的所有程序以及合同的內(nèi)容，標(biāo)注清楚材料的品牌、型號。同時，變更項目一定要在合同中加注補(bǔ)充條款。
隱蔽工程  小心偷工減料
消費者一般對木工、瓦工、油工等這些“看得見、摸得著”的常規(guī)工程項目比較滿意，但是對于隱蔽工程和一些細(xì)節(jié)問題卻知之甚少，因此，不少施工人員常在此做文章，偷工減料。
一些家裝公司向消費者提供裝修報價時，為了營造低價假象，在報價施工內(nèi)容中，只標(biāo)注部分施工制作工藝說明，其他內(nèi)容說明故意“忽略”不計。比如在櫥柜、衣柜等木制品與墻體交接面上不做防潮處理，吊頂?shù)炔蛔龇阑鹛幚?，雖然表面上看不出有任何區(qū)別，但實際上卻降低了工藝標(biāo)準(zhǔn)，且在短期內(nèi)很難看出問題，時間一長，問題就會暴露出來。另外，水電工程也屬于隱蔽工程，最容易糊弄業(yè)主。在鋪設(shè)墻面電線時，按規(guī)定是先安裝電線管道，再通電線，工藝較為麻煩，但是，有些裝飾公司為了省錢、省時，往往直接拉電線，這樣一來，如果電線發(fā)生意外被燒毀，重裝電線時，就要打掉整個墻面，結(jié)果可想而知。
裝修材料   常被工人調(diào)包
對于裝修材料的好壞，普通消費者大多是外行，通常要由裝修工人陪同購買。“拖垮累垮業(yè)主”是一些有“經(jīng)驗”的裝修工常用的手段。他們通常會十分“認(rèn)真負(fù)責(zé)”地陪業(yè)主一家挨一家地逛材料市場，但不是說這家質(zhì)量不好，就是說那家價格有詐。幾圈下來，在業(yè)主精疲力盡時，裝修工就會不失時機(jī)地推薦幾家“信譽較好”的商家，在那里，材料質(zhì)量自然沒問題，價格也令人滿意，但往往送上門的貨早已被調(diào)包。殊不知，裝修工人還能得到5％—15％的回扣。
據(jù)了解，像涂料、大芯板等最容易做調(diào)包文章。如合同中標(biāo)明使用質(zhì)量好、大品牌的乳膠漆，但如果是由裝飾公司代購，那么施工人員會將一些便宜的雜牌漆裝進(jìn)舊的名牌漆罐中，給消費者象征性地過過目就開始噴刷了。還有一些施工工人會和業(yè)主一起去建材市場購買，等漆桶運回裝修工地后，工人再用假冒偽劣產(chǎn)品替換，然后把那些優(yōu)質(zhì)漆偷賣或轉(zhuǎn)移到別的工地使用。
購買櫥柜  要防甲醛超標(biāo)
現(xiàn)在做櫥柜的廠家很多，消費者購買時要選擇有一定知名度的品牌，有些小廠家將樣板間弄得像模像樣，但實際品質(zhì)與樣板間相差甚遠(yuǎn)。近日剛剛裝修完的劉先生，就遇到了這樣的問題。劉先生買了一套一流品牌的灶具，他問銷售人員是否可以向他推薦一個做櫥柜的廠家，銷售人員很熱心，馬上就給他推薦了一個廠家。僅選材一項，就讓劉先生眼花繚亂，有柜子的板材、臺面的板材……就說臺面板材吧，如果是在買石材的地方看，同樣的材料，單買石材很便宜，但是讓櫥柜廠家給你運到家里，那收費就是原材料的4-5倍。你要是問廠家，他們會告訴你材料絕對不一樣。
經(jīng)過選材、測量、計算等一系列程序后，廠家開始上門做櫥柜。然而，劉先生發(fā)現(xiàn)，工人送來的貨，與他在樣板間選好的材料完全不一樣，壓縮板的貼面說掉就掉，板子散發(fā)出難聞的刺鼻氣味，令人頭疼。
劉先生提醒大家，廠家一般都有一部分錢留在消費者手里，等櫥柜安裝完再結(jié)清。消費者不滿意可以暫時不交這筆錢，直到滿意為止。劉先生原本打算讓廠家重新送貨，可沒過幾天，這個生產(chǎn)櫥柜的廠家就被質(zhì)檢部門查出了櫥柜板材甲醛超標(biāo)。不得已，劉先生又走上了維權(quán)之路。
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水電裝修交工須查6項內(nèi)容
1、電線導(dǎo)管要暢通，用手來回抽導(dǎo)管內(nèi)導(dǎo)線，應(yīng)能抽動，以便日后能更換損壞的電線。
2、用電筆或插座檢測器檢查插座線序，必須是左零右火上接地。
3、用電筆檢查開關(guān)線序，開關(guān)必須控制火線。
4、檢查漏電保護(hù)器的試驗按鈕，或用插座檢測器檢查漏電保護(hù)器，動作要靈活。
5、用絕緣電阻表檢測各回路絕緣，電阻值不小于0.5兆歐。
6、打開總閥門，手摸給排水管道，接頭處要嚴(yán)密、不漏水，排水要暢通。
驗收檢查合格后，要注意保存好水電路施工圖紙，并且要求圖紙與實際相互一致，因為圖紙是將來進(jìn)行維修的依據(jù)。