市場(chǎng)嬗變：節(jié)約型裝修成大勢(shì)

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日前，北京市統(tǒng)計(jì)局城調(diào)隊(duì)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年以來(lái)，北京商品住宅、期房預(yù)購(gòu)降溫。截至10月底，城市居民的人均居住支出同比下降了8.2%.而往年，北京居民人均購(gòu)建房支出的增長(zhǎng)速度一直維持在20%~30%的程度。北京市統(tǒng)計(jì)局城調(diào)隊(duì)稱(chēng)，北京市民花在購(gòu)建房上的支出增幅明顯回落，也連帶影響了裝飾裝修等居住類(lèi)支出。其中，人均房屋租賃支出下降5%；住房裝修支出下降19.3%.而室內(nèi)裝飾品支出下降21.2%，床上用品支出下降6.5%.據(jù)悉，這是3年來(lái)北京居民居住支出的首次下降。

　　為此，本報(bào)記者采訪了北京市部分家裝公司，并隨機(jī)采訪了20位消費(fèi)者，發(fā)現(xiàn)造成北京市民裝修支出下降的原因是多種多樣的，其中一個(gè)重要原因是節(jié)約型裝修的觀念已逐漸深入人心。

　　裝飾公司：

　　北京龍發(fā)建筑裝飾工程有限公司副總經(jīng)理黃湘陵估計(jì)，今年，裝飾公司所承接的工程總量上的收入和單體工程收入下降都在20%以上，下降趨勢(shì)明顯。他認(rèn)為，造成消費(fèi)者家裝投入減少的原因，一是裝飾工藝水平提高，隨著家裝中工廠化裝修成分逐漸增多，裝修成本逐漸下降，使家裝報(bào)價(jià)及消費(fèi)者投入都降低。二是行業(yè)分流，在服務(wù)意識(shí)和服務(wù)理念提高后，許多建材商在銷(xiāo)售建材的同時(shí)附送相關(guān)裝修服務(wù)，使得消費(fèi)者選擇裝修公司時(shí)減少了很多投入。三是家裝消費(fèi)者的消費(fèi)理念逐漸理性化，許多消費(fèi)者改變了前幾年盲目求大求全求洋的想法，在家裝消費(fèi)上更多考慮其使用功能。四是行業(yè)不斷規(guī)范，裝飾公司的競(jìng)爭(zhēng)不斷加劇，客觀上也壓縮了裝飾公司本身的利潤(rùn)空間。

　　北京市惠佳信建筑裝飾工程（集團(tuán)）有限公司總經(jīng)理鮑楓估計(jì)，家裝工程總量下降40%，單體工程下降50%左右。他認(rèn)為，北京的家裝市場(chǎng)已經(jīng)比較成熟，消費(fèi)者對(duì)家裝市場(chǎng)的了解已比較深入，現(xiàn)在很多消費(fèi)者反而棄家裝公司而選擇游擊隊(duì)或掛靠公司，一些家裝公司歇業(yè)。造成這些現(xiàn)象的原因，他認(rèn)為最主要的就是消費(fèi)者消費(fèi)觀念的成熟。過(guò)去消費(fèi)者裝修時(shí)選項(xiàng)很多，屏風(fēng)、玄關(guān)、背景墻等都是常見(jiàn)的裝修項(xiàng)目，現(xiàn)在，很多消費(fèi)者只做地面、刷墻、換個(gè)門(mén)就完了，投入項(xiàng)少。尤其是別墅和部隊(duì)消費(fèi)者，大多將錢(qián)花在買(mǎi)質(zhì)量好的名牌材料上，真正投入到家裝工程上的錢(qián)很少。很多家裝公司現(xiàn)在一、兩萬(wàn)的活兒都接，在過(guò)去是不能想像的。

　　北京迪克斯裝飾工程（集團(tuán)）有限公司總裁馬文生說(shuō)，由于今年公司主推集成裝修，裝修項(xiàng)目多了，所以對(duì)家裝總量下降感覺(jué)不明顯。他認(rèn)為，目前正規(guī)家裝公司在家裝市場(chǎng)上的占有率不到20%，還主導(dǎo)不了整體家裝市場(chǎng)走向。

　　北京東易日盛裝飾有限責(zé)任公司主打的是高端客戶(hù)，董事長(zhǎng)陳輝表示沒(méi)有感覺(jué)到裝修量下降，他認(rèn)為，消費(fèi)者在裝修觀念上更加理性，設(shè)計(jì)、施工和材料的分工越來(lái)越明顯，大家會(huì)在不同的項(xiàng)上投不同的錢(qián)，注重物有所值。

　　消費(fèi)者：

　　記者隨機(jī)采訪了20位正在裝修的消費(fèi)者，發(fā)現(xiàn)選擇簡(jiǎn)潔裝修的有18位，占90%以上，只有兩位消費(fèi)者準(zhǔn)備對(duì)自己的住房進(jìn)行較為豪華的裝修。選擇簡(jiǎn)潔裝修的消費(fèi)者中，平均每平米的裝修費(fèi)用為500~600元左右。被采訪者一致表示，選擇簡(jiǎn)潔裝修風(fēng)格原則是環(huán)保、適用、方便。

　　余小姐的房面積為150平米，她在裝修上大概花了約10萬(wàn)元，但錢(qián)主要是花在購(gòu)買(mǎi)質(zhì)量好又環(huán)保的潔具和涂料等裝飾材料和集成門(mén)上了。她不喜歡繁瑣的裝修，既不打柜子，也不做背景墻，選擇的是簡(jiǎn)潔型裝修風(fēng)格。大多數(shù)消費(fèi)者的情況也和她類(lèi)似。

　　曾女士家買(mǎi)的是精裝修房，因?yàn)橐呀?jīng)裝修過(guò)，她又喜歡怎么簡(jiǎn)單怎么來(lái)，所以她不準(zhǔn)備再在裝修上花錢(qián)了，她準(zhǔn)備投資全花在家具和配飾上。她笑著說(shuō)，“不是提倡‘輕裝修重裝飾’嗎，我也來(lái)響應(yīng)一下。”

　　林女士家是二次裝修了，她告訴記者，七年前第一次裝修時(shí)做的比較豪華，50多平米的房子花了近8萬(wàn)塊錢(qián)，結(jié)果味兒還特大，打的儲(chǔ)物柜剛開(kāi)始的一兩年都不敢隨便打開(kāi)?，F(xiàn)在她吸取了教訓(xùn)，表示堅(jiān)持要簡(jiǎn)潔裝修，除了必須有的東西別的統(tǒng)統(tǒng)不要，只要功能好環(huán)保就行了。

　　自中央提出建設(shè)節(jié)約型社會(huì)以來(lái)，全社會(huì)逐漸形成節(jié)約的氛圍，建筑裝飾行業(yè)也在探討節(jié)約型裝飾裝修。從記者采訪的情況看，消費(fèi)者家裝投資的理念也逐漸理性，重使用功能的簡(jiǎn)潔型裝修已成為消費(fèi)者裝修的首選?？磥?lái)，節(jié)約型裝修正在形成市場(chǎng)大趨勢(shì)。