是否選擇跨年裝修？先看看跨年裝修攻略

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　　詳解跨年裝修的優(yōu)劣勢

　　春節(jié)前是裝修旺季，業(yè)主都希望盡量在新年能住上新房，這時裝修公司就忙不過來了。而臨近春節(jié)，在外打工的裝修工人一般都會提前返鄉(xiāng)過年，裝修公司也會在年前提前放假，這時未完成的裝修工程就進(jìn)入停工階段，待春節(jié)過后恢復(fù)施工，通常是在正月十五元宵節(jié)以后進(jìn)行復(fù)工。因此，跨年裝修一般分為三個階段，年前施工、春節(jié)停工和節(jié)后復(fù)工。

　　由于跨年裝修的一些不利因素，許多業(yè)主會選擇年前趕工或者年后再開工來避開跨年裝修。近幾年，隨著跨年裝修的一些優(yōu)勢經(jīng)過廣泛宣傳，家裝公司為了招攬生意推出的跨年裝修優(yōu)惠活動，越來越多的業(yè)主也能接受跨年裝修了。到底跨年裝修有哪些優(yōu)勢和劣勢？下面我們來詳細(xì)分析一下。

　　優(yōu)勢

　　一、價格更實惠

　　年底是裝修旺季，而跨年裝修在以前一直是一個空白，很多裝修公司為了年底沖單都會推出跨年裝修的優(yōu)惠活動；而年底很多建材商為了清庫存，不少建材都會打折促銷，業(yè)主可以趁這個時候到建材市場選擇自己所需的主材，就可以省下不少錢。

　　二、利于暴露施工問題

　　裝修先做的是水電改造和木工部分，節(jié)前完成這些工程，再經(jīng)歷一段時間，有助于把可能存在的隱性問題暴露出來，例如木工材料伸縮變形等。節(jié)后發(fā)現(xiàn)不足，只需把問題調(diào)整過來，就可迅速進(jìn)行下一步施工了。

　　三、利于木材水分揮發(fā)

　　跨年裝修的大部分裝修材料在室內(nèi)放置的時間比正常情況下長，有利于木材中的水分充分揮發(fā)，木材不易開裂和變形，而過完年以后天氣逐漸轉(zhuǎn)暖，空氣流通性好，可以保證室內(nèi)干燥、有利于保持裝飾材料的使用性能，這個時候刷油漆可以保持漆膜飽滿，值得留意的是，由于東莞地處南方，年后不久就會進(jìn)入潮濕的回南天，因此這個步驟最好在回南天之前完成。

　　四、利于釋放有害物質(zhì)

　　裝修施工肯定會帶來一定的室內(nèi)環(huán)境污染，利用春節(jié)期間停工，可以很好地對材料里面的有害物質(zhì)(如甲醛、苯、放射線)進(jìn)行釋放。

　　劣勢

　　一、工期過長

　　跨年裝修的工期一般比正常工期長20天左右，許多業(yè)主覺得工期拖得太長，造成自己房租等方面的費(fèi)用支出更多。而且節(jié)日期間，施工工地由于無人看管，很容易出現(xiàn)安全事故，業(yè)主因此還要擔(dān)心工地的情況，比較勞心。

　　二、工程質(zhì)量難保證

　　由于冬季氣溫低，晝夜溫差較大，施工中熱脹冷縮系數(shù)大，造成施工難度加大，較難保證家裝工程的質(zhì)量。此外，很多業(yè)主會擔(dān)心，由于工人要提前返鄉(xiāng)，為了趕工程，可能做的效果會比較粗糙。

　　三、裝修風(fēng)險增大

　　相較于其他時間，春節(jié)期間，一些不大正規(guī)的裝修公司或馬路游擊隊為了利益多接了很多活，工程管理方面可能因此出現(xiàn)問題。而且，一些甚至?xí)愿鞣N借口卷走部分工程款后玩蒸發(fā)。工程停工期間由于施工現(xiàn)場無人看管，失火失竊等風(fēng)險也會增大。

　　年前停工—施工現(xiàn)場得保護(hù)

　　權(quán)衡利弊后，不少業(yè)主還是選擇了跨年裝修?，F(xiàn)在離過年還有兩周時間，再過幾天就是裝修工人的返鄉(xiāng)潮了，跨年裝修工程到時也不得不停工。不過停工也有很多學(xué)問，不是隨便停的。

　　一 單項工程需全部完工

　　要保證單項工程全部完成才能停工，如果在預(yù)定停工日期前無法完成某項工程，最好放在年后開工。因施工人員的流動性較強(qiáng)，年后如果施工人員發(fā)生變化，將很難保證施工工藝的統(tǒng)一性和整體性。

　　二 明細(xì)年前施工驗收

　　停工前，業(yè)主需要對停工完成的項目進(jìn)行驗收，如有問題，在給裝修公司的驗收單上將問題寫清楚，同時，要求對方有一個簡單的文字承諾：何時、用什么手段來解決出現(xiàn)的問題。

　　三 裝修停工前需簽停工協(xié)議

　　業(yè)主應(yīng)在停工前與家裝公司簽訂停工協(xié)議，可有效避免糾紛。一般情況下，停工工地都要貼上封條，復(fù)工時由項目經(jīng)理、工人和業(yè)主共同啟封。停工協(xié)議中最好注明啟封和復(fù)工時間、工期計劃、物品清點情況，并由項目經(jīng)理和業(yè)主雙方簽字。為預(yù)防施工現(xiàn)場出現(xiàn)意外，業(yè)主還應(yīng)預(yù)留值班人員的聯(lián)系方式。

　　四 停工前清點好裝修材料

　　在停工前，業(yè)主最好能夠同施工方一起對工地進(jìn)行驗收，登記現(xiàn)場物品及材料數(shù)量，記錄室內(nèi)的水、電、煤氣等數(shù)據(jù)，簽字備存。一般存放在工地的物品有裝修公司提供材料、業(yè)主自購材料以及工人作業(yè)工具，裝飾公司通常將這三類材料分開碼放，業(yè)主可根據(jù)年前填寫的“跨年度工程封門記錄表”備注一欄，對照清點。

　　五 停工前工地做好保護(hù)

　　板材勿靠窗 板材類需要集中碼垛堆放，木材類需要打捆放置；對于飾面板這類材料則需要做封底油處理，碼放需要工整、墊平壓實，必要時可用大芯板墊底，將飾面板夾在中間。所有板材均不宜放在靠窗處或陽光直射處，因為靠窗處溫度、濕度變化大，陽光直射容易使材料發(fā)生變化。

　　油漆需密封單獨(dú)小包裝的油漆應(yīng)密閉保存，放置在陰涼通風(fēng)處，存放量不宜過多，適當(dāng)位置放置滅火器。成品或半成品應(yīng)做保護(hù)處理，如封底油、粘貼保護(hù)膜等。

　　重物分散堆積施工中的水泥、沙子、墻面磚等質(zhì)量較重的物件，應(yīng)分散堆積碼放，每平方米不能超過150公斤。木材在擺放時盡量水平放置，并找準(zhǔn)平衡點在上面放置重物，因直立擺放會有兩個受力點，時間長了木材容易變形。

　　切斷水電氣一定要記住關(guān)閉水、電、煤氣等總閥，切斷施工中的臨時電源。開封的油漆、稀料等要盡量拿走，這些都是易燃品，工地一定要常備滅火器。

　　陽臺勿放易燃物除了要關(guān)好陽臺窗戶，還應(yīng)避免易燃物品的擺放，以防春節(jié)期間煙花燃放引起火災(zāi)。

　　六 停工期間提前準(zhǔn)備節(jié)后裝修材料

　　過年之前一定要和裝修人員進(jìn)行溝通，了解需要哪些材料，并盡量多準(zhǔn)備一些，因為如果來年開工比較早，很多建材商都還在休息，到時候就算有錢也買不到材料了。

　　七 停工期間注意防水防火防盜

　　停工期間，業(yè)主如果有時間，最好在節(jié)日期間也經(jīng)常到現(xiàn)場查看一下。春節(jié)期間新房新房沒有人入住，要格外小心防盜。門窗鎖好，可以在門口放雙平時穿的鞋子、在陽臺上晾幾件舊衣服，或請鄰居每天清理報箱或者奶箱。以制造“人在家中”的效果，貴重的材料或者家具應(yīng)另行存放。

　　年后復(fù)工—施工做好復(fù)工檢查及時修復(fù)

　　春節(jié)過后，一般是在正月十五元宵節(jié)后，裝修公司才會安排工地復(fù)工，工人重新開工。復(fù)工的時候，也需要注意一些事項。

　　一 復(fù)工前需重新清點材料

　　前面已經(jīng)提到，停工前，要做好材料清單登記工作，簽字備存。春節(jié)過后重新開工時，業(yè)主應(yīng)與裝修公司人員一起進(jìn)入現(xiàn)場重新清點，確保各項無誤后才可正式開工。

　　二 保證春節(jié)前后施工工藝手法銜接

　　裝修公司的工人不固定，在節(jié)前節(jié)后可能會有變更。所以在復(fù)工前要檢查工人是否有更換，新更換的工人對工程工序、油漆或以后的程序不太清楚，會造成銜接上的問題，并給裝修造成麻煩。如果在合同上對此項有約定，可以由裝修公司協(xié)調(diào)，如果沒有約定，節(jié)后的工人和節(jié)前不是同一批，不僅工藝無法銜接，手藝也不同。

　　三 年后復(fù)工注意施工檢查修復(fù)

　　木工活：及時修補(bǔ)變形開裂木工活

　　木工活包括石膏板吊頂、門套、柜子等，這些活在年前裝完放置20天之后，會很容易發(fā)現(xiàn)哪些地方出現(xiàn)變形、開裂，一旦發(fā)現(xiàn)就能及時修補(bǔ)。如果不檢查直接全都做完，裝修后業(yè)主再發(fā)現(xiàn)變形開裂，損失就會比較大。木工活一般放了一段時間后，已經(jīng)定型了，變化幾率較低，所以如果檢查木工活兒沒有問題，可以打磨后刷面漆。

　　瓦工活：發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)

　　年前瓦工工人可能比較著急趕工，在粘貼瓷磚方面干活毛糙。因此年后復(fù)工時，要注意檢查瓦工活，要看磚面是否平正，沒有傾斜現(xiàn)象，磚面縫隙規(guī)整一致；洗手間及有地漏的廚房地面磚是否有足夠的自排水傾斜度；花磚和腰線位置是否正確，沒有偏位或高度錯誤現(xiàn)象。如果存在問題，要求及時修復(fù)。