新房驗收注意事項

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　　家裝驗收除了鑒定裝修整體效果外，主要還是看裝修手工質(zhì)量是否合格。驗收可以從以下幾個方面進(jìn)行鑒定。

　　一是照明電路敷設(shè)要符合規(guī)程。插座、燈具開關(guān)、總閘、漏電開關(guān)等要有一定的高度，廚房、空調(diào)要專線敷設(shè)，電視天線和電話專線要安裝在便于維修的位置。如果裝修手工質(zhì)量不合格的話，在今后的生活當(dāng)中頭疼的事情會出現(xiàn)在平常根本不會在意的地方。

　　二是排水要順暢，無滲漏、回流和積水現(xiàn)象，高檔水件無鉗痕及擦花現(xiàn)象。若收工質(zhì)量不合格，浴室裝修得再漂亮也會永遠(yuǎn)有一個臟兮兮的地面及一攤變質(zhì)的積水。

　　三是新砌墻體要垂直，磚體水平面一致，接縫均勻整齊。磚縫不超過1mm，瓷片整體誤差不超過0.8cm。如果業(yè)主不想住在一個有傾斜空間感的家中就仔細(xì)檢驗一下這個手工質(zhì)量是否合格。

　　四是平面天花板。板與板夾縫不超過0.3mm；塑料天花板誤差不超過0.5mm。

　　五是木封口線、角線、腰線飾面板碰口?？p不超過0.2mm，線與線夾口角縫不超出0.3mm，飾面板與板碰口不超過0.2mm，推拉門整面誤差不超出0.3mm。

　　六是油漆。要光滑、手感好，無掃痕裂縫，一米內(nèi)無色差和釘眼。

　　七是墻身面平線直。一米內(nèi)無明顯的凸感和色差，用于摸抹無甩灰。施工質(zhì)量與施工隊伍素質(zhì)有關(guān)，又與施工項目單價有關(guān)。最好的辦法就是動工前雙方簽訂合同，明確裝修要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)。若驗收時裝修手工質(zhì)量不合格也有憑可依。

　　檢驗裝修手工質(zhì)量合格時由客戶、設(shè)計師、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人參與，驗收合格后在質(zhì)量報告書上簽字確認(rèn)。

　　工程完工后，如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)任何問題，先同裝飾公司取得聯(lián)系，如證實屬于施工質(zhì)量問題后，裝飾公司必須無條件地為用戶換工換料。按合同約定，由家裝公司負(fù)責(zé)一定期限的家裝工程的維修工作。具體進(jìn)行保修的問題有：由于季節(jié)溫差造成的開裂、變形(包括飾面板、墻地磚、木材、成品等)；由施工質(zhì)量造成的問題，如水管漏水、電路短路等。