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2015年二級(jí)建造師《法規(guī)》考點(diǎn):建設(shè)工程施工許可制度

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  一、施工許可證和開工報(bào)告的適用范圍

  建設(shè)工程開工條件的審批形式:頒發(fā)“施工許可證”,批準(zhǔn)“開工報(bào)告”。

  1.施工許可證的適用范圍

 ?。?)需要辦理施工許可證的建設(shè)工程

  開工前,建設(shè)單位向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證;

 ?。?)不需要辦理施工許可證的建設(shè)工程

  限額以下的小型工程:工程投資額30萬(wàn)以下或建筑面積300平方米以下?lián)岆U(xiǎn)救災(zāi)、臨時(shí)性房屋建筑、農(nóng)民自建底層住宅;

 ?。?)批準(zhǔn)“開工報(bào)告”的建筑工程,不再領(lǐng)取施工許可證;

 ?。?)軍用房屋建設(shè)工程的特殊性。

  2.開工報(bào)告審查的內(nèi)容:資金、市場(chǎng)預(yù)測(cè)、設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)場(chǎng)條件具備三通一平

  二、申請(qǐng)主體和法定批準(zhǔn)條件

  1.建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證

  2.施工許可證的法定批準(zhǔn)條件

  (1)已經(jīng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù);

 ?。?)已經(jīng)取得規(guī)劃許可證(城區(qū));

  (3)拆遷進(jìn)度符合施工要求;

 ?。?)已經(jīng)確定施工企業(yè);

 ?。?)滿足施工需要:圖紙、技術(shù)資料;

  (6)有保證質(zhì)量、安全的具體措施;

 ?。?)已經(jīng)落實(shí)建設(shè)資金:工期不足1年的,到位資金不少于工程合同價(jià)的50%,超過(guò)1年的,不得少于30%;

 ?。?)法律、行政法規(guī)規(guī)定的:監(jiān)理+消防設(shè)計(jì)審核。建設(shè)行政主管部門收到申請(qǐng)之日起15日內(nèi),符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證。

  三、延期開工、核驗(yàn)、重新辦理批準(zhǔn)的規(guī)定

  1.申請(qǐng)延期的規(guī)定

  建設(shè)單位領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工。延期兩次為限,每次不超過(guò)3個(gè)月,向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期;

  2.核驗(yàn)施工許可證

  在建工程中止施工的,1個(gè)月內(nèi)報(bào)告,恢復(fù)施工時(shí),向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告;中止?jié)M1年的,恢復(fù)前,建設(shè)單位報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證;

  3.開工報(bào)告,不予延期

  不按期開工超過(guò)6個(gè)月的,重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。

責(zé)任編輯:lala

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發(fā)布:2007-06-24 13:49    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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