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高層建筑施工管理從其建筑功能特性來看有一下幾個特點
高層建筑對施工要求特別高,它不僅要具有高度連續(xù)性、高質(zhì)量,其對施工技術(shù)和組織管理的要求也特別的嚴(yán)格和復(fù)雜。高層建筑不僅具有~般多層建筑施工的部分特點,施工管理軟件還具如下幾個特點:
?、?工程量大、工序繁多、施工復(fù)雜;
②施工周期長、工期較為緊湊;
?、刍A(chǔ)埋置深、地基處理非常復(fù)雜:
?、芨咛幾鳂I(yè)多;
?、?安全防護(hù)要求嚴(yán)格;
?、?施工技術(shù)復(fù)雜:
?、邫C(jī)械化程度高
高層建筑從其建筑功能特性來看,通常主要分為如下幾個部分:
?、俚叵率?
②裙房:
?、?轉(zhuǎn)換層:
?、?標(biāo)準(zhǔn)層;
⑤ 非標(biāo)準(zhǔn)層
高層建筑施工管理存在的普遍問題.技術(shù)質(zhì)量管理方面的問題高層建筑技術(shù)質(zhì)量管理是其管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。由于各個專業(yè)都對其自身的技術(shù)要求較高,如果在施工過程中只是關(guān)注奉專、 的要求,而忽略與其他專業(yè)的配合,這樣就不便于其他專業(yè)的施工,重者還會對整個工程的施工質(zhì)量造成影響。如果在技術(shù)方案上沒能對這些問題加以考慮,就很容易出現(xiàn)其他問題。此外,現(xiàn)代建筑追求的個性化、獨特性,以至于每一個建筑物都是一件獨特的產(chǎn)品,甚至每一條管道、每一個設(shè)備都有其特殊的要求,這就給我們的技術(shù)管理增加了難度,也導(dǎo)致各個專業(yè)問的矛盾、沖突出現(xiàn)的機(jī)會增大。還有就是現(xiàn)代建筑提倡采用新技術(shù)、新材料、新工藝等,這給施工人員的知識掌握及運(yùn)用能力也是~次考驗,若處理不好將可能造成嚴(yán)重的后果。
分包管理方面的問題現(xiàn)在,泛普軟件覺得我國的建筑市場雖然目趨成熟,但是,分包仍然是普遍存在的現(xiàn)象,分包管理較為混亂。很多分包商的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍未能予以明確具體,這就造成了很多分包單位不愿意承擔(dān)更多的工作量,相互之間推諉,從而使得一些工序遺漏,給協(xié)調(diào)管理增加的相當(dāng)大的難度。另外,很大部分的分包商都是包工頭,其施工組織嚴(yán)重不健全,施工管理人員以及施工員文化程度低、技術(shù)水平參差不齊,大部分都是農(nóng)民工,這不僅給施工管理帶來了很大的困難,甚至?xí)?yán)重影響到建筑施工質(zhì)量。
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