辦公大樓工程質(zhì)量評估報告

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一、   工程概況

本工程為鋼結(jié)構(gòu)工程，位于大豐城東新區(qū)，總建筑面積1833M²，建筑高度13.15M,結(jié)構(gòu)形式為加氣磚混。 本工程由鹽城規(guī)劃市政設計院設計，上海宏波工程咨詢有限公司監(jiān)理，建設單位為大豐市城東新區(qū)居委會，施工單位為鹽城豐山鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司。 本工程開竣工日期：2010年9月27日——2011年1月20日。 二、   質(zhì)量評估依據(jù)： １、本工程施工圖紙、圖紙會審紀要、設計變更、施工合同、監(jiān)理合同； 2、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300—2001）； 3、《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》（GB1499-1998）； 4、《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203-2002）； 5、《鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋》（GB13013-91）； 6、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204-2002）； 7、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50205-2001）； 8、國家強制性法律法規(guī)和地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理辦法規(guī)定等。 三、   質(zhì)量監(jiān)理情況綜述 施工過程中，每道工序在施工單位自檢合格后再上報給監(jiān)理驗收，經(jīng)監(jiān)理驗收合格后方可進入下道工序。監(jiān)理人員采取平行檢查和集中檢查相結(jié)合的方式進行監(jiān)督管理，特別對混凝土澆搗、隱蔽工程及墻體砌加氣磚加強旁站及巡視。對監(jiān)理人員查出的質(zhì)量安全方面問題通常以口頭或書面形式通知施工單位做出整改，直到符合要求為止?？傮w上講，施工過程中施工單位與監(jiān)理單位能密切配合，搞好各項驗收工作。 1、        基礎工程 本工程基礎為獨立基礎，開槽以機械為主，人工為輔。開挖時間為9月27日，結(jié)束時間9月27日。在施工過程中，上部用機械開挖，下部30CM采用人工開挖，為的是防止對原有地層造成擾動破壞，挖至設計深度時，施工單位按要求布點進行了釬探，現(xiàn)場監(jiān)理根據(jù)勘察報告、設計圖紙和當?shù)貙嶋H情況進行監(jiān)督檢查，直至符合設計要求和規(guī)范規(guī)定。同時會同建設單位、勘察單位、設計單位、和施工單位共同驗槽，驗槽結(jié)果滿足設計、勘察要求。使用的砼為商品砼，每個強度等級的砼均按有關(guān)規(guī)定由監(jiān)理、施工單位見證取樣，留置了標養(yǎng)試塊送市檢測中心進行檢測，報告結(jié)果均滿足設計要求?；A梁、承臺柱鋼筋經(jīng)施工單位自檢，監(jiān)理核驗，建設單位及監(jiān)督站檢查，鋼筋規(guī)格、型號、骨架尺寸均符合設計及規(guī)范要求。成型良好，綁扎正確。對易搖動的鋼筋進行有效支護，保證鋼筋位置及保護厚度，鋼筋無老銹和油污。砼截面尺寸符合設計要求，外觀軸線正確，無質(zhì)量缺陷。基礎上面1.2米磚砌筑符合設計及規(guī)范要求，黃沙、水泥經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場見證取樣送檢，復試合格，砌筑砂漿嚴格按檢測中心出具的配合比進行拌制，并經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場取樣留置了試塊進行標養(yǎng)，強度報告合格?；靥钔练显O計和規(guī)范要求，擊實試驗報告、土壤干容重、報告齊全。經(jīng)“五方”共同核驗，基礎分部安全可靠，質(zhì)量合格。 2、        主體工程 在主體施工過程中，對各種原材料質(zhì)量進行嚴格把關(guān)，取樣代表數(shù)量符合規(guī)定。 （1）          砌體工程砂漿配比正確，砂漿飽滿度、室內(nèi)加氣塊界面劑砌筑、沾灰率均符合規(guī)范要求，砂漿強度經(jīng)檢測均符合設計要求。 （2）          砼工程原材料商品砼，澆筑方法正確，振搗適度。經(jīng)拆模后檢查無蜂窩、麻面，無結(jié)構(gòu)裂縫。砼試件抽檢數(shù)量符合規(guī)范要求。同條件試塊及標養(yǎng)試塊報告強度值均符合設計及規(guī)范要求。 （3）          模板拆除時，砼強度符合設計要求及規(guī)范規(guī)定，施工過程中有專人看護模板。 本工程從主體施工到竣工驗收前共做了2次沉降觀測，主體無異常沉降及結(jié)構(gòu)裂縫，主體結(jié)構(gòu)安全可靠。 （5）鋼結(jié)構(gòu)施工，材料進場由施工方自檢合格后監(jiān)理進行驗收，出廠證明材料，檢測報告齊全，所用高強螺栓和連接副由現(xiàn)場監(jiān)理工程進行抽樣，送檢測中心復檢，結(jié)果符合設計和規(guī)范要求。施工時進行了全過程的監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時提出，做到了事前、事中控制，未出現(xiàn)安全和質(zhì)量事故。 3、        屋面工程 屋面是雙層彩鋼屋面，坡向、坡度符合設計要求，所用材料有合格證，保溫材料鋪貼合理，粘貼牢固，細部處理符合規(guī)范規(guī)定，經(jīng)淋水試驗檢查無滲漏現(xiàn)象。落水管材質(zhì)、安裝符合要求，排水暢通。 4、        裝修裝飾工程 室內(nèi)地面為細石砼地面，經(jīng)旁站監(jiān)理和最后驗收都符合設計和規(guī)范要求；門窗開啟靈活，關(guān)閉緊密，配件齊全，玻璃安裝牢固，透光性良好，經(jīng)三項性能檢測合格；室內(nèi)抹灰平整，線條順直，陰陽角方正，無空鼓，采用環(huán)保涂料，衛(wèi)生健康，涂料無脫粉、返堿；外墻50厚斷橋智安紙夾芯板，下面1.20毛石鋪貼。 5、 電氣 質(zhì)量保證資料基本齊全，系統(tǒng)運行平穩(wěn)、正常，電器安裝正確、牢固，衛(wèi)生間小便池安裝感應器，滿足使用功能，安全性能可靠。配電箱安裝合理，相序正確，操作靈敏安全，箱內(nèi)接地可靠。電氣、器具及配電箱安裝均符合GB50303-2002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》要求。智能建筑經(jīng)檢測符合設計及使用要求。 四、   質(zhì)量評定及評估意見 1、        本工程共分五個分部： 地基與基礎分部評定合格，觀感質(zhì)量合格。 主體結(jié)構(gòu)分部評定()，觀感質(zhì)量()。 建筑裝飾裝修分部評定()，觀感質(zhì)量()。 建筑屋面分部評定()，觀感質(zhì)量()。 建筑電氣分部評定()，觀感質(zhì)量()。 2、        單位工程質(zhì)量評估意見： 本單位工程控制資料基本齊全，結(jié)構(gòu)安全可靠，重要使用功能滿足使用要求。單位工程質(zhì)量評定合格。觀感質(zhì)量評定為一般，同意對該工程進行竣工驗收。   砼試塊測試結(jié)果統(tǒng)計表

工程部位 設計強度 制作日期 試壓日期 齡期 平均值 墊層 C15 2010.10.03 2010.10.31 28 24.3 基礎底板 C30 2010.10.05 2010.11.02 28 37.5 基礎梁柱 C30 2010.10.10 2010.11.07 28 38.8

結(jié)論：評定結(jié)果均為合格；