工程項目管理系統(tǒng) | OA系統(tǒng) | ERP系統(tǒng) | 工程項目管理軟件 | 裝飾管理系統(tǒng) | 簽約案例 | 購買價格 | 在線試用 | 手機(jī)APP | 產(chǎn)品資料
X 關(guān)閉
工程管理軟件

當(dāng)前位置:工程項目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 工程管理軟件

“住宅產(chǎn)業(yè)化行動方案”框架形成

申請免費試用、咨詢電話:400-8352-114

    內(nèi)容摘要:沈建忠表示,住宅產(chǎn)業(yè)化應(yīng)主要解決三大問題,即動力機(jī)制問題、激勵機(jī)制問題和懲罰機(jī)制問題。未來將從政策、制度、法律、經(jīng)濟(jì)手段等方面形成產(chǎn)業(yè)政策支持,使之更有效率。

    近日從權(quán)威人士處獲悉,由住建部牽頭制定的“住宅產(chǎn)業(yè)化行動方案”目前已經(jīng)形成框架,待相關(guān)部委會商和報批后,有望于明年出臺。未來住宅產(chǎn)業(yè)化政策或?qū)⒓{入房地產(chǎn)調(diào)控長效機(jī)制。

    同時,“住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化‘十三五’發(fā)展規(guī)劃綱要”目前也在制定中。根據(jù)住建部近期透露的信息,未來擬通過試點城市帶動住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展,到2015年,在全國培育20個左右試點城市區(qū),其中,東部地區(qū)發(fā)展10個左右,中西部各發(fā)展5個。

    政策或密集出臺

    權(quán)威人士表示,上述“行動方案”方案將對2015年末的新建住宅產(chǎn)業(yè)化面積、保障房全裝修面積、新能源使用情況等提出具體目標(biāo)。目前該方案已形成框架,可能于明年出臺。

    據(jù)介紹,上述方案將明確對住宅產(chǎn)業(yè)化給予一定政策優(yōu)惠,主要集中在財政、稅務(wù)、土地等方面,同時制定鼓勵市場購買的相關(guān)激勵政策。按照要求,各地要制定分城市、分階段的發(fā)展戰(zhàn)略。同時,推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化可能納入地方政府考核體系。

    另據(jù)了解,為配合該方案的實施,有關(guān)部門正在加快建立標(biāo)準(zhǔn)體系構(gòu)架。包括盡快出臺工業(yè)化住宅結(jié)構(gòu)體系標(biāo)準(zhǔn),建立標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計引導(dǎo)下的通用部品體系和模數(shù)化部品部件規(guī)范,把工業(yè)化建筑與綠色建筑、被動式低能耗建筑有機(jī)整合等。

    權(quán)威人士表示,作為房地產(chǎn)調(diào)控長效機(jī)制的重要內(nèi)容,未來一段時間,住宅產(chǎn)業(yè)化方面的相關(guān)政策將密集出臺,其中包括正在制定的“住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化‘十三五’發(fā)展規(guī)劃綱要”。

    此外,《國家住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合試點城市區(qū)發(fā)展規(guī)劃及評價標(biāo)準(zhǔn)》已形成討論稿,可能最先推出。上述文件提出了住宅產(chǎn)業(yè)化的近期發(fā)展目標(biāo):到2015年,在全國培育20個左右試點城市區(qū),其中,東部地區(qū)發(fā)展10個左右,中西部各發(fā)展5個。

    據(jù)悉,目前有17個城市有初步意向申報住宅產(chǎn)業(yè)化綜合試點,包括北京、上海、青島、廈門等東部熱點城市。截至目前,政府主導(dǎo)的住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點城市僅有3個,園區(qū)2個,分別為深圳、沈陽、濟(jì)南、合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和大連花園口經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。

    保障房或率先試水

    獲悉,在住宅產(chǎn)業(yè)化具體實施環(huán)節(jié),保障房領(lǐng)域有可能率先試水,并以地方試點形式推開,逐步推廣到普通住宅。此外,部分商業(yè)地產(chǎn)項目也可能納入試點。

    住宅產(chǎn)業(yè)化是指用工業(yè)化生產(chǎn)的方式來建造住宅,提高生產(chǎn)效率和質(zhì)量,并降低能耗,包括住宅生產(chǎn)方式的產(chǎn)業(yè)化、住宅科技成果應(yīng)用的產(chǎn)業(yè)化兩個方面。由于在控制建筑能耗和提高房屋質(zhì)量等方面的顯著作用,住宅產(chǎn)業(yè)化正受到越來越多的推崇。

    住建部的相關(guān)人士透露,作為推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化重要的配套政策,未來將在合適時機(jī),出臺《綠色建筑法》和《建筑品質(zhì)促進(jìn)法》。

    住建部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司司長沈建忠近日表示,盡管我國房地產(chǎn)業(yè)規(guī)模位居世界第一,但是生產(chǎn)技術(shù)和產(chǎn)業(yè)化水平卻遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國家,國家和地方要通過引導(dǎo)和強(qiáng)制手段推動住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化,其中重點是抓好落實。

    沈建忠表示,住宅產(chǎn)業(yè)化應(yīng)主要解決三大問題,即動力機(jī)制問題、激勵機(jī)制問題和懲罰機(jī)制問題。未來將從政策、制度、法律、經(jīng)濟(jì)手段等方面形成產(chǎn)業(yè)政策支持,使之更有效率。

    沈建忠認(rèn)為,推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化,在中央層面,目前來看最重要的是在綠色建筑與稅費政策、財政、信貸政策掛鉤的方面,與相關(guān)部門加強(qiáng)協(xié)調(diào),爭取出臺一些有利于產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策措施,特別是在技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)模數(shù)上,應(yīng)組織編制落實。在地方層面,應(yīng)調(diào)動地方積極性來推進(jìn),搭建地方平臺,提出戰(zhàn)略構(gòu)想和整體布局,避免企業(yè)盲目投產(chǎn)。

本文來源:泛普軟件  責(zé)任編輯:CY152

相關(guān)閱讀:

  • 2015年2月份57個城市新房價格環(huán)比上漲 2015年03月19日
  • 2015年2月北京二手住宅首套商業(yè)貸款的平均利率為5.99% 2015年03月19日
  • 2015-2018年中國住宅開發(fā)市場競爭態(tài)勢及投資戰(zhàn)略咨詢報告 2015年02月07日
  • 2015年12月北京商品住宅行情分析 2015年12月14日
  • 11月北京二手住宅成交量環(huán)比漲16.54% 2015年11月29日
  • 2015-2017年中國住宅業(yè)產(chǎn)業(yè)競爭現(xiàn)狀與未來發(fā)展趨勢報告 2015年11月06日
 

發(fā)布:2007-07-09 09:55    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
相關(guān)文章:

泛普工程管理軟件其他應(yīng)用

項目管理工具 禪道項目管理軟件 夢龍項目管理軟件 微軟項目管理軟件 裝飾管理系統(tǒng) 裝修預(yù)算軟件 項目計劃軟件 項目進(jìn)度管理軟件 軟件項目管理工具 材料管理軟件 工程項目管理軟件系統(tǒng) 項目管理系統(tǒng) 施工管理軟件 建筑工程項目管理軟件 工程管理軟件