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8月中國建筑銷售額為12年單月最
內容摘要:地產業(yè)務方面,1~8月,中國建筑累計實現銷售額839億元,同比增長36.6%;實現銷售面積701萬平方米,比上年同期增長50.4%;公司累計土地儲備面積6305萬平方米,8月新購置土地儲備547萬平方米。
中國建筑今年1-8月建筑業(yè)務表現平穩(wěn),地產銷售業(yè)務喜人,8月單月銷售額為2012年單月最高額。
建筑業(yè)務方面,1-8月,公司新簽訂單6111億元,同比增長11.2%;累計施工面積5.4億平方米,同比增長22.7%;累計竣工面積2126萬平方米,同比增長6.9%;新開工面積1.22億平方米,同比略降2.2%;竣工面積2126萬平方米,同比增長6.9%。
對于新開工面積下滑,中金今日發(fā)布報告認為,是因為公司業(yè)務結構變化所致。由于新開工面積只統(tǒng)計房建業(yè)務的新開工,對于基建業(yè)務的新開工無法用面積統(tǒng)計。去年8月公司新開工業(yè)務量中基建占8-9%,而今年8月占比提高至14-15%。因此新開工面積的下滑僅僅反映公司房建業(yè)務的情況,總體新開工量是平穩(wěn)的。從8月單月來看,公司建筑新簽合同方面新簽合同335億,同減45.6%,環(huán)減48%;新增施工面積同減32%;竣工面積同比減少15.6%;新開工面積8月同減22.7%,環(huán)比減少36%。
中金認為,中國建筑新簽合同單月下滑幅度較大,是因為公司全年新簽合同計劃量已大致完成,因而對新合同的簽訂更為謹慎,而且新簽合同的單月數波動較大屬正?,F象,公司在手合同量穩(wěn)定增長,并不會對生產經營造成影響。地產業(yè)務方面,1~8月,中國建筑累計實現銷售額839億元,同比增長36.6%;實現銷售面積701萬平方米,比上年同期增長50.4%;公司累計土地儲備面積6305萬平方米,8月新購置土地儲備547萬平方米。
從8月單月來看,公司實現銷售額161億,同比增長235%,環(huán)比增長58%;銷售面積168萬平方米,同比大增300%,環(huán)比增長81%。
中金稱,中國建筑的估值處于建筑和地產板塊的底部。隨著其業(yè)績穩(wěn)定增長和股權激勵計劃的實施,將推動中長期股價上漲,因而維持“推薦”評級。
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