2011年1-12月我國各地區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)投資資金來源淺析

內(nèi)容提示：2011年1-12月東部地區(qū)資金來源總額占全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源總額60%，較上年同期比重下降2.33個百分點(diǎn)。其中國內(nèi)貸款總額8655.23億元，利用外資總額534.38億元，自籌資金來源總額為18917.03億元，其他資金來源總額為21838.46億元，江蘇和廣東分別占東部地區(qū)資金總額15.84%和13.79%，較上年同期比重分別下降1.54和上升1.08個百分點(diǎn)，東部地區(qū)中北京地區(qū)資金來源總額所占比重退至10.73%，下滑幅度最大，達(dá)2.09個百分點(diǎn)，而廣東省所占比重上升較快，截至目前所占比重較上年同期上升1.08個百分點(diǎn)，達(dá)13.79%。

2011年特別是下半年以來房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源總額呈現(xiàn)快速回升態(tài)勢。截至2011年12月，房地產(chǎn)市場開發(fā)投資資金來源總計(jì)達(dá)83245.94億元，實(shí)現(xiàn)同比增長14.83%，較上年同期增加10751.61億元，其中其他資金來源渠道總額達(dá)35775.12億元，占全部資金來源總額42.98%，較上年同期增加3321.4億元。

2012-2016年中國房地產(chǎn)信托市場全景評估及發(fā)展趨勢研究報(bào)告

從各地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資資金來源看：

2011年1-12月東部地區(qū)資金來源總額占全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源總額60%，較上年同期比重下降2.33個百分點(diǎn)。其中國內(nèi)貸款總額8655.23億元，利用外資總額534.38億元，自籌資金來源總額為18917.03億元，其他資金來源總額為21838.46億元，江蘇和廣東分別占東部地區(qū)資金總額15.84%和13.79%，較上年同期比重分別下降1.54和上升1.08個百分點(diǎn)，東部地區(qū)中北京地區(qū)資金來源總額所占比重退至10.73%，下滑幅度最大，達(dá)2.09個百分點(diǎn)，而廣東省所占比重上升較快，截至目前所占比重較上年同期上升1.08個百分點(diǎn)，達(dá)13.79%。

2011年1-12月中部地區(qū)房地產(chǎn)投資資金來源總額達(dá)15985.91億元，占全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源總額19.2%，較上年同期比重上升0.77個百分點(diǎn)。其中國內(nèi)貸款總額為1711.02億元，利用外資總額138.23億元，自籌資金來源總額為7851.56億元，其他資金來源總額為6285.1億元，安徽省所占中部地區(qū)資金來源總額比重為19.7%，較上年同期比重下降1.73個百分點(diǎn)，而安徽省所占比重下滑也較多，達(dá)1.73個百分點(diǎn)，退至19.7%。

2011年1-12月西部地區(qū)房地產(chǎn)資金來源總額達(dá)17314.93億元，占全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源總額20.8%，較上年同期比重上升1.56個百分點(diǎn)。其中國內(nèi)貸款總額為2197.54億元，利用外資總額141.02億元，自籌資金來源總額為7324.81億元，其他資金來源總額為7651.56億元，四川資金來源總額占西部資金來源總額23.27%，在西部省份中資金來源總額最多，所占比重較上年同期上升0.73個百分點(diǎn)，內(nèi)蒙古所占比重較上年同期上升1.99個百分點(diǎn)，截至目前所占資金來源比重達(dá)10.36%。

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