建筑裝飾行業(yè)的市場(chǎng)劃分及變動(dòng)情況解析

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    內(nèi)容摘要：2002-2006年，家庭裝飾裝修產(chǎn)值相對(duì)于公共建筑裝飾產(chǎn)值有比較明顯的優(yōu)勢(shì)，特別是在2004-2006年，家裝工程已經(jīng)占據(jù)了建筑裝飾市場(chǎng)64%以上的市場(chǎng)份額。

    建筑裝飾工程按照服務(wù)的對(duì)象劃分，可以分為公共裝飾工程(以下簡(jiǎn)稱“公裝工程”)和家庭裝飾工程（以下簡(jiǎn)稱“家裝工程”）。公裝工程一般是指對(duì)賓館、寫(xiě)字樓、娛樂(lè)中心、學(xué)校、體育場(chǎng)館、醫(yī)院等公共設(shè)施進(jìn)行裝飾、裝修的工程；家裝工程主要是指圍繞居民進(jìn)行的，以住宅居室內(nèi)部的裝飾為主的工程。

2002-2010年家庭裝飾工程產(chǎn)值

數(shù)據(jù)來(lái)源：中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)

2002-2010 年公共建筑裝飾工程產(chǎn)值

數(shù)據(jù)來(lái)源：中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)

    從2002-2010年公裝與家裝工程產(chǎn)值結(jié)構(gòu)來(lái)看，2008年以前,家裝工程較公裝工程而言具有一定的優(yōu)勢(shì)，2008年全球金融危機(jī)對(duì)整個(gè)建筑裝飾行業(yè)尤其是家裝行業(yè)影響明顯,2009年隨著行業(yè)復(fù)蘇,公裝市場(chǎng)增長(zhǎng)較快,家裝市場(chǎng)也逐步步入增長(zhǎng)階段。

2002-2010 年家裝占建筑裝飾行業(yè)的比重

數(shù)據(jù)來(lái)源：中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)

    2002-2006年，家庭裝飾裝修產(chǎn)值相對(duì)于公共建筑裝飾產(chǎn)值有比較明顯的優(yōu)勢(shì)，特別是在2004-2006年，家裝工程已經(jīng)占據(jù)了建筑裝飾市場(chǎng)64%以上的市場(chǎng)份額。這一趨勢(shì)的形成與居民生活質(zhì)量的提高有很大的關(guān)聯(lián)性,隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速升溫，買(mǎi)房裝修已經(jīng)成為越來(lái)越多家庭預(yù)算中的重要部分。

    2007-2010年，公共建筑裝飾的產(chǎn)值所占比重明顯提升，2010年其所占比重已經(jīng)達(dá)到54.76%，超過(guò)了家庭裝飾行業(yè)的產(chǎn)值。產(chǎn)生這一變化的主要原因在于：其一，當(dāng)時(shí)隨著全球金融危機(jī)不斷向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延，全球經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不容樂(lè)觀，2008年下半年開(kāi)始我國(guó)的宏觀經(jīng)濟(jì)也受到了明顯的影響，由于房地產(chǎn)市場(chǎng)的大幅度萎縮，住宅裝飾裝修業(yè)受到的影響較為明顯，根據(jù)建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)初步估計(jì)，2008年我國(guó)住宅裝飾裝修市場(chǎng)為負(fù)增長(zhǎng)，有約3萬(wàn)家住宅裝修企業(yè)退出市場(chǎng)；其二，由于我國(guó)北京奧運(yùn)會(huì)、上海世博會(huì)等大型國(guó)際活動(dòng)的需要，不僅新建和改建了大批的體育場(chǎng)館、會(huì)展場(chǎng)館，同時(shí)也帶動(dòng)了旅游酒店、機(jī)場(chǎng)等交通設(shè)施、劇院等文化設(shè)施的批量新建和改造，使得公共建筑裝飾市場(chǎng)能夠保持較快的增長(zhǎng)。另外，在2007-2009年間，國(guó)家出臺(tái)了大量的刺激經(jīng)濟(jì)的政策，其中很大一部分體現(xiàn)為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投資，這一部分投資也大力推動(dòng)了公共建筑裝飾市場(chǎng)的快速發(fā)展。

    隨著居民生活質(zhì)量的提高以及大量剛性需求的存在，買(mǎi)房、裝修仍然是大部分居民家庭支出預(yù)算中的重要組成部分,隨著人們收入的增加和社會(huì)地位提高，對(duì)住房面積及家庭裝飾的需求也會(huì)逐步提高。從消費(fèi)者年齡結(jié)構(gòu)來(lái)看，80年代出生的人已經(jīng)具備了在購(gòu)置房產(chǎn)和家庭裝飾方面的消費(fèi)能力，同時(shí)其消費(fèi)習(xí)慣較60-70年代出生的人而言有一定程度的轉(zhuǎn)變，更為注重居住環(huán)境的舒適、美觀。另外，中國(guó)傳統(tǒng)觀念中對(duì)家的重視也使得家庭裝飾在每個(gè)家庭中的消費(fèi)支出中仍將占據(jù)著很高的比例，整個(gè)家裝行業(yè)將長(zhǎng)期處于“資源永續(xù)、業(yè)態(tài)長(zhǎng)青”的發(fā)展?fàn)钪?。

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