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暫列金額和漲價預備費
【提問】暫列金額和漲價預備費有何關(guān)系?
【回答】學員shanjinhua20150307,您好!您的問題答復如下:
漲價預備費是投資估算中的費用之一,暫列金額是清單計價的組成之一,雖然同屬建設投資的組成,但前者屬于預備費的組成,后者屬于工程費用之一。
【追問】質(zhì)量保修期和缺陷責任期有何區(qū)別和聯(lián)系?
【回答】學員shanjinhua20150307,您好!您的問題答復如下:
缺陷責任期從工程通過竣工驗收之日起計。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣工驗收的,缺陷責任期從實際通過竣工驗收之日起計。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣工驗收的,在承包人提交竣工驗收報告90天后,工程自動進入缺陷責任期。
兩者的具體區(qū)別如下:
1、保修期:指承包單位對所完成工程的保修期限,超過這個保修期限則無義務實施保修;
2、缺陷責任期:指承包單位對所完成的工程產(chǎn)品發(fā)生質(zhì)量缺陷后的修補預留的金額;
3、保修期:最低為兩年(水、電、裝修等),防水為5年,主體結(jié)構(gòu)、基礎為設計的合理使用年限(50年);
4、缺陷責任期:通常為6個月、12個月、24個月,具體雙方在合同中約定。
★問題所屬科目:造價工程師——建設工程計價
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