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一級建造師答疑精華:工程量清單
【提問】工程量清單和預(yù)算單價(jià)法的區(qū)別和各自適用范圍
【回答】學(xué)員jsczgw09,您好!您的問題答復(fù)如下:
工程量清單計(jì)價(jià)方法與預(yù)算定額計(jì)價(jià)方法的區(qū)別
1.最大差別:體現(xiàn)我國建設(shè)市場發(fā)展過程中的定價(jià)階段不同,定額計(jì)價(jià)體現(xiàn)了國家定價(jià)或國家指導(dǎo)價(jià)階段;清單計(jì)價(jià)反映了市場定價(jià)階段。
2.計(jì)價(jià)依據(jù)和性質(zhì)不同:定額計(jì)價(jià)依據(jù)國家、省、專業(yè)部門指定的各種定額,性質(zhì)是指導(dǎo)性;清單計(jì)價(jià)依據(jù)清單計(jì)價(jià)規(guī)范,性質(zhì)是強(qiáng)制性的。
3.工程量編制主體不同:定額計(jì)價(jià)下,工程量由招標(biāo)人和投標(biāo)人分別計(jì)算;清單計(jì)價(jià)下,工程量由招標(biāo)人或委托有資質(zhì)單位統(tǒng)一編制。
4.單價(jià)與報(bào)價(jià)的組成不同:定額計(jì)價(jià)采用的是工料單價(jià),包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺班費(fèi);而清單計(jì)價(jià)方法采用綜合單價(jià)形式,綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤,并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。
5.適用階段不同:工程定額主要用于項(xiàng)目建設(shè)前期各階段;工程量清單計(jì)價(jià)依據(jù)主要適用于合同價(jià)格形成以及后續(xù)價(jià)格管理階段。
6.合同價(jià)格的調(diào)整方式不同:定額計(jì)價(jià)下合同價(jià)的主要調(diào)整方式有:變更簽證、定額解釋、政策性調(diào)整。而工程量清單計(jì)價(jià)下單價(jià)是相對固定下來的。
7.本質(zhì)區(qū)別:清單計(jì)價(jià)把施工措施性消耗單列并納入了競爭的范疇;定額計(jì)價(jià)未進(jìn)行。
兩者適用范圍的話,是在目前的形式下,工程量清單計(jì)價(jià)會逐漸取代定額計(jì)價(jià)的。
★問題所屬科目:一級建造師——市政公用工程管理與實(shí)務(wù)
責(zé)任編輯:Amanda
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