中聯(lián)假日廣場施工設(shè)計

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　　1、工程簡介

　　假日廣場用地呈L型，是集商住，辦公，娛樂為一體的大型綜合建筑，本工程分地上地下兩部分，地下兩層，地上裙樓五層（局部六層），主樓共三棟，分A、B、C座，A、C座為住宅樓，B座為寫字樓；A、B座為二十一層，C座為十七層；裙樓共分四段。地下二層為地下停車庫，設(shè)備用房，戰(zhàn)時為六級人防工程。一～三層為專賣店、超市，四層為專賣店、溜冰場，五層為食街，六層為會所、屋頂花園、室內(nèi)游泳場，南北長約287m，東西長約48～69m，總用地3.02公頃，凈用地2.37公頃。

　　2、建筑與構(gòu)思

　　如何將繁忙復(fù)雜的人流，車流，信息流和良好的環(huán)境有機結(jié)合，如何從空間安排上保證城市各種活動的交織，我們在方案設(shè)計中探討一種居住，商業(yè)，辦公總體存在的混合方式。完成了垂直方向的從公共空間向私秘空間過渡，形成了公共空間～半公共空間～半私秘空間～私秘空間的體系。而建筑綜合體是一種超大規(guī)模的建筑類型，它不是單體建筑的簡單放大，而是城市社會生活與空間環(huán)境高度聚集的產(chǎn)物，是建筑與城市的一種過渡形態(tài)。設(shè)計中除運用建筑設(shè)計原理外，還應(yīng)引用城市設(shè)計的理念。中聯(lián)假日廣場兩個塔式公寓和一個寫字樓，下設(shè)五層裙房一氣呵成，起到一種平衡與穩(wěn)定的作用，并在三個方向相應(yīng)設(shè)置了商場的三個入口廣場。

　　東南角及東北角以園弧形體量強調(diào)城市街道轉(zhuǎn)角，使建筑具有多方向的完整視覺和獨特造型。

　　“龐大而不迷亂”，形成了“城市～街道～廣場”外部空間體系，建立起“商業(yè)城～步行街～中廳”的室內(nèi)空間系統(tǒng)，目的使空間有序化和趣味化，步行街在必要時可向消防車開放，成為室內(nèi)消防通道。

　　為了良好組織人流，避免各功能區(qū)人流的相互干擾，將不同功能分區(qū)的出入口分開設(shè)置，購物娛樂人流出入口位于建筑東側(cè)，住宅、寫字樓出入口位于建筑西側(cè)。

　　3、建筑與空間

　　城市行為建筑與空間的研究是城市與建筑設(shè)計的基礎(chǔ)，中聯(lián)假日廣場成為市民日常休息，工作，交往，文化娛樂，商業(yè)購物等活動的場所，圍而不封的商業(yè)娛樂綜合樓，形成有趣的收放空間，是市民休閑購物的良好場所。商場的西南角為了吸引人流，增設(shè)了兩部自動扶梯，使比較死角的空間活了起來。在Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ段分別設(shè)有兩部自動扶梯，形成了三個中廳，使一層成為完整的步行系統(tǒng)，有效的組織購物線路，將共享空間與功能空間相結(jié)合。把核分向四周，垂直交通采用玻璃電梯，Ⅱ段中廳采用了三部觀光電梯，直接采光，給人們以開敞、明亮的感覺，使乘客可以與環(huán)境對話，改變了以往封閉的電梯給人們帶來的壓抑感，使人流動線可視化，增加了空間情趣。五層為玻璃蓋頂，六層游泳池頂用了“”型自由曲線采光頂，Ⅱ段用了“”型穹頂，共同構(gòu)成了美麗的天際線。

　　4、建筑與光影

　　光是世界萬物之源，光的存在是空間與物體表現(xiàn)自身及其相互關(guān)系的先覺條件，安藤忠雄認為：“光使的物體的存在成為可能，建筑空間之中一束獨立的光線停留在物體的表面，在背景中拖下陰影隨著時間的變換和季節(jié)的更替，光的強度發(fā)生著變化，物體的形象也隨之改變。”而正是在不斷變幻中，光重新塑造著我們的世界。

　　中廳頂部的光柵被陽光穿過，光與影灑落在白色的欄桿上，灑落在地面上，灑落在人們身上，人們沐浴在光與影的世界里。

　　5、居者優(yōu)其屋

　　人的生活需求可分為物質(zhì)需求和精神需求，人有雙重性～自然屬性和社會屬性，人的自然屬性決定人有衣食住行等物質(zhì)需要，人的社會屬性決定人有交往，溝通情感，交流信息，自我實現(xiàn)等精神需要。

　　對居住的需求已從當初的“居者有其屋”發(fā)展到：“居者優(yōu)其屋”，人們已不滿足“有瓦遮頭”的簡單生存需求，而是追求享受高素質(zhì)居住空間，那就是強調(diào)人性化設(shè)計，強調(diào)人與自然的和諧共處。

　　住宅設(shè)計以人為本，滿足居住的舒適性，私密性，安全性的要求。套型內(nèi)部設(shè)計功能分區(qū)明確，平面布置緊湊合理，動靜分離，食寢分離，潔污分離，室內(nèi)空間尺度比例適宜，以空間高低的變化來劃分出不同使用功能的空間，二層挑空中廳。廚房、衛(wèi)生間管道設(shè)施完善，面積充足且管道均暗裝，保證室內(nèi)整潔并滿足防火要求。建筑形象強調(diào)與人的親近，輕巧的飄窗和通透的鐵藝陽臺拉近了人與自然的距離。

　　6、輕松寫字間

　　寫字樓采用單元公寓式平面布局形式，每層設(shè)11個單元，每個單元均設(shè)有辦公室、臥室、衛(wèi)生間、廚房等用房，另在樓層中設(shè)公共衛(wèi)生間，候梯廳，會議室等，有效安排了公寓寫字樓的使用功能和空間。

　　寫字樓塔體晶瑩純凈，玻璃幕墻仿佛是一層披在結(jié)構(gòu)體外面輕盈飄逸的紗幔，各層的梁板、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)件清晰可見，使整個建筑煥發(fā)出動人的純凈之美。加之三部觀光電梯，玻璃通過自身材料的特性拉近了人與環(huán)境的距離，模糊了空間與自然的概念，人可以和環(huán)境對話，改變了高層辦公樓給人們帶來的壓抑感，增加了空間情趣。通過光創(chuàng)造出一種理想中的環(huán)境意向，營造了空氣、光、色彩與材質(zhì)的虛幻。

　　7、構(gòu)造

　　本工程采用框剪結(jié)構(gòu)，隔墻采用了GRC輕質(zhì)空心條板，溜冰場采用二道防水層做法，均為厚度5mm的氯丁橡膠防水層，四周上翻300。游泳池在墻面等部位布置多種不同空腔，不同形體的微穿孔鋁板吸聲體，組成變化有序的構(gòu)圖排列，取得較好的聲學效果。

　　8、消防

　　總平面做了環(huán)形消防車道，一層中廳邊上做了可穿過式消防通道，地下室分為六個防火分區(qū)，一層分為五個防火分區(qū)，二～五層分為四個防火分區(qū)，基本從變形逢處分開

　　開，每個防火分區(qū)按1500m2以下一個消防電梯，1500～3000m2兩個，3000m2以上三個，所以每個防火分區(qū)各上了兩部消防電梯，電梯和樓梯均做了前室。裙房的消防電梯、樓梯前室以及不能自然通風的樓梯和塔樓的電梯、樓梯前室以及樓梯均做了機械排煙設(shè)施，增設(shè)了排煙豎井。建筑物西側(cè)室外地下設(shè)有1000m3消防及生活水池，地下室設(shè)有消防泵房。裙房和塔樓均設(shè)有自動噴淋和報警系統(tǒng)。

　　9、形象塑造

　　在設(shè)計中大膽調(diào)動古典與現(xiàn)代兩種相對立的元素，讓他們在既自由又規(guī)整，既夸張有嚴謹?shù)姆諊校浞峙鲎?，利用窗飾，線腳，凸窗，點式玻璃幕，鋼結(jié)構(gòu)雨蓬組合的同時，用大尺度的排柱，產(chǎn)生了鬧中取靜，靜中有動的感覺。屋頂花園將成為綜合體的空中綠洲，高層住戶休閑與進行戶外活動的場所，在一定程度上緩和了高密度與高容積建設(shè)所帶來的環(huán)境壓力。

　　建筑綜合體的出現(xiàn)，為城市居民提供了一種新的生活方式，也提升了所在地區(qū)的城市功能，對提高城市土地利用率尤其具有重大意義。但是，高強度的集中開發(fā)，也會對城市局部環(huán)境帶來一定的負面影響，如何兼顧經(jīng)濟效益與環(huán)境效益的平衡，將是我們大家長久探討的課題。