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工程造價計價方法是什么

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　　【學員問題】：工程造價計價方法？

　　【解答】

　　1.工程計價方式有工程量清單計價、工程量定額計價。

　　2.工程項目是單件性、多樣性組成的集合體。

　　3.工程造價計價的順序：分部分項工程造價——單位工程造價——單項工程造價——建設項目總造價。

　　4.影響工程造價的主要因素是兩個，即單位價格和實物工程量，即：公式基本子項的單位價格高，工程造價就高；基本子項的實物工程數(shù)量大，工程造價也就大。

　　5.對基本子項的單位價格分析，可以有兩種形式：

　?、僦苯淤M單價：如果分部分項工程單位價格僅僅考慮人工、材料、機械資源要素的消耗量和其價格形成，即單位價格=Σ（分部分項工程的資源要素消耗量Х資源要素的價格）該單位價格是直接費單價。它是工程計價的重要依據(jù)，資源要素的價格應該是市場價格。

　　②綜合單價：如果在單位價格中還考慮直接費以外的其他一切費用，則構成的是綜合單價。根據(jù)我國2008年12月1日起施行的國家標準《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》的規(guī)定，綜合單價是完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和工程管理軟件與利潤，以及一定范圍內的風險費用。

　　以上內容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。

責任編輯：天藍
發(fā)布：2007-04-30 09:39    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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