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工程施工總說明

編制依據(jù)及說明

工程概況

施工管理目標

施工指導原則

亞運舉行期間本工程的工作安排

施工條件

施工組織部署

施工組織機構

工程施工目標

施工段劃分

施工準備

一、技術準備工作

二、勞動力準備工作

三、材料、設備準備工

四、施工現(xiàn)場準備

第三章工程難點、重點分析與解決方案

第一節(jié) 工程重點、難點的分析

工程量大、大堂中空超高、工期緊

質量要求高

現(xiàn)場施工安全、文明與環(huán)保的綜合要求高

深化設計及施工工藝上的重點、難點

工程重點、難點的解決方案

工期保證措施

質量保證措施

安全、文明與環(huán)保措施

深化設計措施（詳見深化設計方案）

工程重點、難點的管理與技術措施

第四章施工平面布置

第一節(jié) 平面布置原則與依據(jù)

總平面布置原則

總平面布置依據(jù)

現(xiàn)場施工管理

總平面布置于管理

現(xiàn)場道路

現(xiàn)場臨時設施

臨時廁所

滅火器配置

垂直運輸系統(tǒng)

走火通道

施工現(xiàn)場出入人員和車輛管理

生活區(qū)管理

現(xiàn)場用水的保證措施

現(xiàn)場用電的保證措施

科學管理流水施工段劃分

施工總平面布置

機械設備及勞動力進場計劃

施工機具配置

機械設備投入計劃

二、施工機械、設備管理具體措施

勞動力組織

項目組織架構及現(xiàn)場管理人員配置

勞動力資源配置計劃保證措施

材料、設備采購管理

材料進場計劃

材料供應保證措施

材料采購質保措施

與其他專業(yè)配合

與各專業(yè)協(xié)調配合

進度協(xié)調管理措施

質量過程控制協(xié)調管理措施

進場物資協(xié)調配合措施

施工進度網(wǎng)絡計劃

施工進度計劃編制說明

施工總進度橫道圖與網(wǎng)絡圖

保證工期措施

工期進度保證措施

人力資源保證

物資設備保證

三、資金保證

技術保證

制度保證

節(jié)假期間保證

施工進度滯后應急措施

裝修深化設計方案

深化設計的組織流程

深化設計的組織方案

深化設計的特點及對策

深化設計的重點、難點分析及解決方案

公共辦公區(qū)柱身與幕墻接位處的深化設計

標準電梯廳電梯按鈕的深化設計

電梯門邊收口處的深化設計

電梯門頭藏光處的深化設計

玻璃飾面墻附近鋁板包柱的深化設計

其它部位的深化設計

施工期間現(xiàn)場配合的措施

深化設計的服務周期

深化設計的組織措施

保證設深化計進度及圖紙深度的措施

保證深化設計質量措施

第十一章裝修報建、報驗計劃及統(tǒng)籌

裝修前期報建計劃

報驗收計劃

竣工驗收準備

竣工資料管理

竣工驗收管理

竣工驗收統(tǒng)籌

第十二章交叉施工與協(xié)調組織管理

第十三章針對超高層裝修安裝施工合理化建議

第十四章材料質量保證措施及供應管理措施

材料品質的保證措施

材料設備供應措施及管理措施

第十五章主要分部分項工程施工

玻璃飾面墻安裝工程

防水工程施工

墻面抹灰工程

地面抹灰工程

隔斷工程施工

踢腳線安裝

金屬飾面板安裝

裝飾面板安裝工程

吊頂天花工程

地面花崗巖工程

架空地板工程

方塊地毯工程

欄桿、扶手安裝工程

木作業(yè)

木門制安工程

防火門安裝工程

油漆工程

玻璃安裝工程

玻璃門工程

干掛玻璃施工

水泥纖維板安裝

衛(wèi)生潔具安裝

第十六章工程質量通病的預防和控制

石膏板吊頂質量通病及預防措施

鋁板吊頂施工質量通病及預防措施

木制作工程質量通病及預防措施

石材、地磚地面質量通病及預防措施

木門安裝的質量通病及預防措施

涂料工程質量通病及預防措施

油漆工程質量通病及預防措施

第十七章安全生產(chǎn)及文明施工

安全文明施工目標及管理體系

安全生產(chǎn)具體措施

文明施工具體措施費

環(huán)境保護管理措施

綜合管理

環(huán)境保護措施

材料運輸和成品、半成品的存放及保護措施

雨季施工防潮措施

本公司特別制定的安全責任書和文明施工守則

第十八章質量保證措施及驗收方法和程序

質量保證措施

質量控制措施

物資采購質量保證措施

技術保證措施

經(jīng)濟保證措施

成品保護措施

第十九章質保期服務承諾及措施

質保期服務承諾

質量維護保修制度

質保回訪內容

工程回訪記錄表

第二十章成品、半成品的保護措施

成品保護原則

施工過程中的保護

施工結束前的清理

成品保護措施

分項工程成品保護

第二十一章配合總包獲得建設工程魯班獎

第二十二章業(yè)主、設計、總包及相關專業(yè)的配合

與業(yè)主、設計單位、總承包管理配合

業(yè)主、總承包、設計院及相關部門協(xié)調

精裝修與總承包單位的施工協(xié)調配合措施

與其他相關專業(yè)的配合

精裝修與機電安裝單位的施工協(xié)調配合措施

精裝修與幕墻施工單位的施工協(xié)調配合措施

精裝修與其他專業(yè)單位的施工協(xié)調配合

第二十三章與各專業(yè)交叉作業(yè)協(xié)調管理措施

與安裝工程各施工階段協(xié)調措施

與專業(yè)配合的重點技術問題

與安裝工程關鍵環(huán)節(jié)控制

與幕墻施交叉作業(yè)協(xié)調管理保證措施

與其他專業(yè)單位的交叉施工協(xié)調管理保證措施

內容簡介

　　工程概況：　　本工程是一棟按國際主流標準建造的超甲級寫字樓，占地面積9915.65㎡，建筑層數(shù)地下5層，地上58層，建筑高度302.92m?；娱_挖深度達22.21m。塔樓下方采用“人工挖孔樁+1600mm厚筏板基礎”，塔樓外采用“抗浮錨桿+1130mm厚筏板基礎”，主體結構采用“鋼斜撐框架+混凝土核心筒”結構體系。質量目標是保魯班獎，該項目是當?shù)氐谝粋€獲得美國LEED金級預認證的綠色環(huán)保建筑?！　? 包含就餐座位區(qū)、售餐區(qū)、電梯廳、首層大堂、會議室、辦公室、走廊、公共衛(wèi)生間及衛(wèi)生間走廊、行政衛(wèi)生間、茶水間、吸煙室、清潔間、值班室等的樓地面、墻柱面、頂棚裝修，以及自動扶梯處欄桿扶手、圓柱及斜撐裝飾、大堂核心筒玻璃飾面墻、標志標識牌、衛(wèi)生潔具、衛(wèi)廁五金、衛(wèi)生間裝修側風口等　　 ……　　工程重點、難點的分析：　　 1.工程量大、大堂中空超高、工期緊　　工程跨越2011年春節(jié)，因此施工工期十分緊迫。同時，本工程為室內精裝修工程，與總承包單位、各專業(yè)工程施工的配合插入時間、進度控制、交叉作業(yè)管理，垂直運輸安排,都是考驗工程施工進度和協(xié)調配合能力的實際問題?！　? 2.質量要求高　　質量目標為質量驗收合格，符合設計圖紙要求（含技術規(guī)格說明書）和國家、行業(yè)有關標準，并確保配合總承包人獲得中國建設工程魯班獎。為此，在本工程的施工過程中，資料管理、質量控制、要求相當嚴格?！　? 3.現(xiàn)場施工安全、文明與環(huán)保的綜合要求高　　本工程位于該市核心商務區(qū)，周圍時常有人及車輛出入，在施工過程中將受到多方矚目。在施工過程中，如何提高施工現(xiàn)場綜合素質，做好現(xiàn)場安全、文明及環(huán)保等工作將是本工程綜合評價的主要標準。……　　 4.深化設計及施工工藝上的重點、難點　　本工程的裝修材料采用大量的高檔材料，工藝要求獨特，施工節(jié)點多，收口處理量大。如何按深化設計、所需的樣板做好材料的采購、加工及施工等將本工程施工的關鍵工作?！　? ……　　分部分項工程：玻璃飾面墻安裝工程、防水工程施工、墻面抹灰工程、地面抹灰工程、隔斷工程施工、踢腳線安裝、金屬飾面板安裝、裝飾面板安裝工程、吊頂天花工程、地面花崗巖工程、架空地板工程、方塊地毯工程、欄桿、扶手安裝工程、木作業(yè)、木門制安工程、防火門安裝工程、油漆工程、玻璃安裝工程、玻璃門工程、干掛玻璃施工、水泥纖維板安裝、衛(wèi)生潔具安裝　　 ……　　共218頁，編制于2010年。

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