戶式中央空調(diào)方案推薦及分析

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前言

　　以前我國空調(diào)產(chǎn)業(yè)一直沿用家用空調(diào)和中央空調(diào)的分類，家用空調(diào)和中央空調(diào)的兩類生產(chǎn)廠家互不涉足。目前，市場出售的兩類空調(diào)都有其局限性：一般家用空調(diào)使用于小面積、居室少的環(huán)境中，大型建筑采用中央空調(diào)。但是隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展與進步，隨著居民居住面積的增大，對室內(nèi)空氣品質(zhì)的要求也越來越高。例如一個三居室用戶要裝四部空調(diào)器，需要四個不同的室外空間，原來使用的家用空調(diào)特別是分體式空調(diào)器的安裝就受到限制；空氣流通不暢，空氣質(zhì)量差等弊端仍也沒有從根本上克服。而大型中央空調(diào)雖可同時為多用戶集中供冷暖，但缺少個性化選擇、自由度小，一次性投資較大，只能應用在大型建筑物，同時中央空調(diào)用于大型建筑特別是出租式建筑時又會遇到收費較困難等問題。為了解決上述兩種空調(diào)的弊端，戶式中央空調(diào)就應運而生。產(chǎn)品是適應市場而生的，因此戶式中央空調(diào)產(chǎn)品對于一個項目是否可行主要來自于最終用戶、房地產(chǎn)開發(fā)商、項目特殊性三方面因素的綜合考慮。下面我們將一一進行說明。

　　1、戶式中央空調(diào)產(chǎn)品對于最終用戶的意義：

　　a、戶式中央空調(diào)系統(tǒng)是小型化的中央空調(diào)系統(tǒng)，可滿足用戶多居室需求，特別是別墅和TOWNHOUSE項目。

　　b、戶式中央空調(diào)系統(tǒng)以家庭為單元，可適應用戶的個性化需求， 不受其他用戶影響；

　　c、采用主機與末端分離安裝的方式，保證了寧靜的家居環(huán)境；

　　d、主機由微電腦控制，在室內(nèi)可完成全部操作，操作簡便；

　　e、室內(nèi)末端安裝可采用暗藏（半暗藏）方式，極適宜配合室內(nèi)裝修，尤其適合高檔裝修；

　　f、系統(tǒng)可根據(jù)實際負荷自動化運行，節(jié)約能源及運行費用；

　　g、系統(tǒng)運行可靠，維護量較小；

　　h、將供冷供暖費直接轉(zhuǎn)化為電費，開機計費，不開機則不計費，收費直觀、合理。

　　i、可集成獨立的新風系統(tǒng)，提高室內(nèi)環(huán)境的健康水準。

　　j、時尚之選，美國等發(fā)達國家的戶式中央空調(diào)的普及率已經(jīng)達到了35％（參見中國空調(diào)制冷網(wǎng)tech.ChinaHVACR.com）。

　　2、戶式中央空調(diào)產(chǎn)品對于房地產(chǎn)開發(fā)商的意義：

　　a、不設機房，無需占用設備層，減少公用設施和土建投資；同時可有效的減少室外機位，減小開發(fā)商的開發(fā)成本和建筑設計難度。

　　b、可根據(jù)物業(yè)發(fā)展情況，分期分批投資添置各用戶的空調(diào)系統(tǒng)有效利用開發(fā)資金。

　　c、空調(diào)系統(tǒng)為用戶所有，產(chǎn)權關系明確，可簡化空調(diào)設施物業(yè)管理。

　　d、可以避免破壞樓體的整體外觀，又可使用戶充分享受高檔家居環(huán)境，全面提升所開發(fā)樓盤的檔次水平，利于發(fā)售。

　　3、戶式中央空調(diào)對于項目特殊性的適應能力：

　　貴項目的所在地長春，位于北緯43度54分，夏季最高氣溫38℃，冬季平均氣溫零下17.2℃。全年溫差較大，因此要求戶式空調(diào)機組的適應能力更強。因此分體空調(diào)是無法適應需求的。戶式空調(diào)機組采用加工精度高的壓縮機組，在系統(tǒng)的整合設計和組裝工藝上也遠高于普通空調(diào)。

　　因此適宜貴項目的戶式空調(diào)方案應為以下幾種：

　　系統(tǒng)名稱 效果及原理 運行費用及造價 其他特點VRV低溫型戶式中央空調(diào)系統(tǒng) 冷媒直膨式，氟直接輸送到戶內(nèi)制冷或制熱，冬季靠熱泵從戶外空氣中采集熱量；采用電制冷壓縮機 制冷運行費用較低制熱運行費用較高系統(tǒng)造價較高 安裝方便，施工及維護方便；但室外氣溫不能低于零下25℃，較為環(huán)保戶式風冷冷水中央空調(diào)系統(tǒng)＋燃氣壁掛爐 空調(diào)主機主要負責制冷，室外機將降溫后的水輸送到戶內(nèi)進行制冷，冬季由燃氣壁掛爐將水加熱后送至戶內(nèi)采暖；采用電制冷壓縮機 制冷運行費用較高制熱運行費用最高系統(tǒng)造價最低 安裝方便，施工及維護方便；燃氣鍋爐降低了其環(huán)保品質(zhì)水/地源熱泵戶式中央空調(diào)系統(tǒng) 靠熱泵從地下水源或不凍層土壤里采集熱量，夏季回填熱量；采用電制冷壓縮機 制冷運行費用最低制熱運行費用最低系統(tǒng)造價最高 安裝，施工及維護要求較高，但集經(jīng)濟運行性及環(huán)保于一身戶式燃氣熱泵中央空調(diào)系統(tǒng) 冷媒直膨式，氟直接輸送到戶內(nèi)制冷或制熱，冬季靠熱泵從戶外空氣中采集熱量；采用燃氣發(fā)動機驅(qū)動的壓縮機 制冷運行費用最高制熱運行費用較低系統(tǒng)造價較高 安裝方便，施工及維護方便；但其燃氣壓縮機不夠環(huán)保。