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2015年造價(jià)工程師造價(jià)管理知識(shí)點(diǎn):建設(shè)工程合同計(jì)價(jià)模式

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  1、總價(jià)合同

  工程勘察、設(shè)計(jì)合同一般為總價(jià)合同。

 ?、俟潭們r(jià)合同報(bào)價(jià)較高。固定總價(jià)合同的適用條件一般為:a)工程投標(biāo)時(shí)的設(shè)計(jì)深度已達(dá)到施工圖設(shè)計(jì)的深度;b)規(guī)模較小,技術(shù)不太復(fù)雜的中小型工程或承包工作內(nèi)容較為簡(jiǎn)單的工程部位。可合理遇見各種風(fēng)險(xiǎn);c)工程合同期較短(一般為一年以內(nèi))。

 ?、诳烧{(diào)總價(jià)合同:合同期較長(zhǎng)(1年以上)。常用的調(diào)價(jià)方法有:文件證明法、票據(jù)價(jià)格調(diào)整法和公式調(diào)價(jià)法。

  2、單價(jià)合同

 ?、賳蝺r(jià)合同大多用于工期長(zhǎng)、技術(shù)復(fù)雜、實(shí)施過程中發(fā)生過各種不可預(yù)見因素較多的大型土建工程,以及業(yè)主為了縮短工程建設(shè)周期,初步設(shè)計(jì)完成后就進(jìn)行施工招標(biāo)的工程。

  ②工程量清單內(nèi)所列工程量為估計(jì)工程量,而非準(zhǔn)確工程量;

 ?、郯春贤て诘拈L(zhǎng)短,可分為固定單價(jià)合同和可調(diào)單價(jià)合同。

  3、成本加酬金合同

 ?、俅蠖噙m用于邊設(shè)計(jì)、邊施工的緊急工程或?yàn)?zāi)后修復(fù)工程;

 ?、诎闯杲鹩?jì)算方式不同,合同形式有:a)成本價(jià)固定酬金合同;b)成本加固定百分比合同;c)成本加浮動(dòng)酬金合同;d)目標(biāo)成本加獎(jiǎng)罰合同。

責(zé)任編輯:風(fēng)信子

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發(fā)布:2007-06-29 10:55    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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