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某有限公司辦公樓施工組織設(shè)計方案
第一章 工程概況
第一節(jié) 工程特點
"××有限公司辦公樓"其用地范圍內(nèi)城市基礎(chǔ)設(shè)施完善,道路交通便捷,城市水、電、氣管網(wǎng)接口順暢。工程的裝修對發(fā)展公司經(jīng)濟、改善公司辦公環(huán)境將起到積極作用。
辦公室裝飾結(jié)構(gòu)為區(qū)組合開敞式,該工程由大小會議室各一間、檔案室、收銀中心、接待室、吸煙室、董事長室、董事室組成??傃b修面積1123.8m2,,冠忠公司占三分之二,A軸至D軸;其余三分之一D軸至F軸按冠忠子公司的要求裝修布置。
第二節(jié) 質(zhì)量要求
嚴(yán)格遵照國家頒發(fā)的各種裝飾工程施工及驗收規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求組織施工,保證質(zhì)量符合設(shè)計要求和質(zhì)量達到國家現(xiàn)行工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
公共交通有限公司辦公樓裝修工程工期短、工程量大,施工場地地處市區(qū)繁華地帶,在施工過程中要保證不影響周邊居民生活,因此要求做到以下幾點:
a. 施工全過程要做到安全生產(chǎn)、文明施工。施工現(xiàn)場材料、設(shè)備堆放整齊,保持場地衛(wèi)生。采取安全防護措施,防止人員高空墜落和落物傷人等安全事故。
加強現(xiàn)場消防保衛(wèi)工作,做好場內(nèi)物資保管,嚴(yán)防火災(zāi)。
采取可靠施工措施,縮短工期和降低造價。
以上構(gòu)成了本工程的施工特點,這些特點是我們編制此施工組織設(shè)計的重點。
第二章 施工準(zhǔn)備
進場施工前的準(zhǔn)備工作是施工管理中一個重要的環(huán)節(jié),準(zhǔn)備工作的好壞,直接影響到工程施工的順利展開;為了避免施工管理中的盲目性,提高計劃性和科學(xué)性,準(zhǔn)備工作的根本目的是:組織和制定管理所必需的數(shù)據(jù)和資料。
第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備
1、嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計與發(fā)包方推薦的標(biāo)準(zhǔn),在施工前以求得其識。
2、認(rèn)真熟悉施工圖紙和有關(guān)的技術(shù)資料,進行圖紙自審,參加設(shè)計技術(shù)交底和施工圖紙會審,把施工圖上的問題解決在施工前,特別是各安裝工程預(yù)留預(yù)埋及管道、設(shè)備安裝工作與裝飾施工的配合,由項目部組織施工作業(yè)隊進行圖紙會審及各專業(yè)施工作業(yè)隊之間的技術(shù)交底,合理安排各專業(yè)施工順序。
3、作好原始資料的調(diào)查分析,認(rèn)真編制施工圖預(yù)算及施工預(yù)算,并做好分部工程工料分析。
4、編制施工組織設(shè)計(或施工方案)和進度計劃,在協(xié)議條款約定的日期內(nèi)提交甲方。
5、制定各部技術(shù)措施,組織技術(shù)交底,使各級人員熟悉工程情況,了解設(shè)計意圖,掌握規(guī)范及技術(shù)要求和施工方法,在施工中做到心中有數(shù),確保工程質(zhì)量,全面完成任務(wù)。
技術(shù)交底的主要對象是項目部及施工作業(yè)隊管理人員,作業(yè)層的班組長和操作工人。
技術(shù)交底的主要內(nèi)容:工程任務(wù),施工圖要點,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),操作規(guī)程,施工方法,施工技術(shù)措施,施工進度,工種配合和安全施工技術(shù)等,對新結(jié)構(gòu),新材料,新工藝,新技術(shù),新機具以及特殊要求應(yīng)進行專門的技術(shù)交底。
……
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