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2015房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)習(xí)輔導(dǎo):宗地的概念

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  一.購(gòu)房的建筑面積包括哪些部分?

  答:房屋的建筑面積包括套內(nèi)(單元)建筑面積和按規(guī)定應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e兩部分。

  二.什么叫宗地?宗地號(hào)代表什么意思?

  答:宗地是地籍的最小單元,是指以權(quán)屬界線組成的封閉地塊。深圳市的土地,以宗地為基本單位統(tǒng)一編號(hào),叫宗地號(hào),又稱地號(hào),其有四層含義,稱為:區(qū)、帶、片、宗,從大范圍逐級(jí)體現(xiàn)其所在的地理位置。如:B107—24這個(gè)地號(hào)表示福田區(qū)第1帶07片第24宗地。

  三.什么叫宗地圖?什么叫證書附圖?

  答:宗地圖是土地使用合同書附圖及房地產(chǎn)登記卡附圖。它反映一宗地的基本情況。包括:宗地權(quán)屬界線、界址點(diǎn)位置、宗地內(nèi)建筑物位置與性質(zhì),與相鄰宗地的關(guān)系等。證書附圖即房地產(chǎn)證后面的附圖,是房地產(chǎn)證的重要組成部分,主要反映權(quán)利人擁有的房地產(chǎn)情況及房地產(chǎn)所在宗地情況。

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責(zé)任編輯:奮斗吧

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發(fā)布:2007-07-11 11:16    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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