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泛普維護(hù)管理軟件能為企業(yè)提供哪些便利

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　　維護(hù)工作分為兩種策略修復(fù)和管理修復(fù)是指“只修不管”戰(zhàn)略，管理是指“既修又管”的策略。兩種策略都沒錯，只是側(cè)重點不同采取哪種策略需要根據(jù)企業(yè)的具體情況來決定的自身需求。一般來說，資產(chǎn)數(shù)量少、比較簡單、價值較低、維修費用不高、維護(hù)量不大，在這種情況下，用少量的管理人員就可以應(yīng)付日常工作，可以帶“只修不管”的策略。反之則需要采取“既修又管”的策略。只修不管”可以不需要使用系統(tǒng)的策略，但是“既修又管”策略必須使用軟件。

　　一、工程維修三級管理中存在的問題

　　1、規(guī)劃過于簡單

        很多小型基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)項目，沒有設(shè)計施工圖紙。對擬建項目的建設(shè)范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)沒有明確的規(guī)劃，往往是邊建設(shè)、邊設(shè)計、邊修改，建設(shè)內(nèi)容不斷調(diào)整，導(dǎo)致項目超預(yù)算。

　    2、施工合同簽訂不規(guī)范

        合同沒有規(guī)定施工范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，項目開工和竣工的時間約定不現(xiàn)實，難以實施，合同不簽，工程預(yù)付款的支付方式不詳細(xì)，容易被施工方鉆空子。沒有約定審減金額超過送審金額的一定比例建筑甲方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，使施工方虛報工程結(jié)算價款。

工程維修三級管理中存在的問題

　　3、工程招投標(biāo)不規(guī)范

       應(yīng)當(dāng)邀請公開招標(biāo)的項目沒有公開招標(biāo)，卻找各種理由規(guī)避公開招標(biāo)，招標(biāo)文件審核不嚴(yán)格、有漏洞，招標(biāo)控制價不合理、不準(zhǔn)確制定依據(jù)不足估算量過大。

　　二、工程維修三級管理對策

　　1、嚴(yán)格項目申報流程管理

       申報單位或部門應(yīng)聘請專業(yè)人員對擬立項內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場測算，提出設(shè)計方案并繪制詳細(xì)草圖:，經(jīng)上級審核同意后列入年度財務(wù)預(yù)算在項目實施期間，將對其進(jìn)行規(guī)劃、審計部門應(yīng)對設(shè)計全過程進(jìn)行監(jiān)督，防止設(shè)計失誤、邊施工、邊調(diào)整的現(xiàn)象，確保按設(shè)計方案和圖紙施工。

　　2、施工合同實行審核會簽制度

        由法規(guī)、計劃、財務(wù)、審計部，各自對合同的合法合規(guī)性、合理性、公正性、全面性、誠信審核，防止和減少合同漏洞。對預(yù)留質(zhì)保金、工程預(yù)付款支付進(jìn)度、施工方虛報工程結(jié)算價格等，必須在合同中強制執(zhí)行。

工程維修三級管理對策

　　3、規(guī)范工程招投標(biāo)管理

       對應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)而未公開招標(biāo)的項目，要進(jìn)行嚴(yán)格審查理由不充分的，必須進(jìn)行公開招標(biāo)。其次，應(yīng)建立相同或相似項目的招標(biāo)文件模板每次做類似項目的招標(biāo)文件，模板文件都要根據(jù)項目的特點進(jìn)行適當(dāng)?shù)男薷?，這是不合理的、不精準(zhǔn)、如果估算的金額太大，提出修改意見。

　    4 、加強項目現(xiàn)場管理

       有必要在施工合同中注明工程設(shè)計變更和現(xiàn)場變更應(yīng)履行的程序。未經(jīng)審核批準(zhǔn)，先施工、后報審，邊施工、如果在報批結(jié)算的同時談變更費用，審計部門在計算工程造價時是不會認(rèn)可追加的工程造價的。對工程管理人員、主管不負(fù)責(zé)隨意簽證的，按照單位管理辦法執(zhí)行、監(jiān)理合同規(guī)定了嚴(yán)格的責(zé)任追究。

　　三、泛普維護(hù)管理軟件能為企業(yè)提供哪些便利

　　1、自動保存記錄，提供穩(wěn)定的維護(hù)服務(wù)

　　故障在線維修報告系統(tǒng)提供的維護(hù)細(xì)節(jié)、設(shè)備信息、歷史故障信息，方便企業(yè)、維護(hù)團(tuán)隊積累了以往的設(shè)備維護(hù)和維修經(jīng)驗、檢驗經(jīng)驗和知識，良好的設(shè)備維護(hù)管理。記錄保存使得項目不受人員流動的影響，保證維護(hù)團(tuán)隊提供穩(wěn)定高效的維護(hù)服務(wù)。

　　2、提高維修服務(wù)顧客滿意度的服務(wù)評價

　　在線報修系統(tǒng)的維修異常提醒功能便于維修團(tuán)隊及時跟蹤和處理異常事項。服務(wù)評價功能支持維修商對維修工作進(jìn)行有效監(jiān)督，維修團(tuán)隊經(jīng)理根據(jù)評價數(shù)據(jù)對團(tuán)隊成員進(jìn)行有效評價和激勵，提高維修服務(wù)的客戶滿意度。

　　3、透明管理，提高維護(hù)管理水平

　　在線維護(hù)系統(tǒng)測試提供強大的數(shù)據(jù)屏幕在線分析，方便管理維護(hù)任務(wù)和檢查計劃，直觀了解各設(shè)備的工作狀況和整個企業(yè)的維護(hù)數(shù)據(jù)，支持快速決策分析。

　　現(xiàn)代管理依賴于信息和數(shù)據(jù)，以及信息的獲取、信息傳遞、數(shù)據(jù)儲存、數(shù)據(jù)統(tǒng)計等等既重要又繁重的工作，往往是人類無法承受的。所以在信息傳遞和數(shù)據(jù)利用方面，系統(tǒng)軟件的速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過人力，軟件的效率也遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過人腦。

發(fā)布：2023-02-22 11:42    編輯：泛普軟件 · wby    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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