當(dāng)前位置：工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 建筑施工OA系統(tǒng) > 免費(fèi)軟件 > 免費(fèi)工程管理軟件
建設(shè)工程黑白合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不同的界定標(biāo)準(zhǔn)是什么
申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114
【學(xué)員問題】建設(shè)工程黑白合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不同的界定標(biāo)準(zhǔn)是什么？
【解答】施工合同的內(nèi)容常常包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方互相協(xié)作等條款。建設(shè)工程合同中事關(guān)當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的核心是工程結(jié)算，而影響工程結(jié)算的往往涉及三個(gè)方面：工程量、建設(shè)期、施工質(zhì)量。其他條款的變化對(duì)工程結(jié)算影響不大，一般只涉及違約責(zé)任的判斷，而違約責(zé)任的認(rèn)定與工程價(jià)款的結(jié)算可以看做兩個(gè)不同范疇解決的問題，可將之作為非屬于實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的變更，應(yīng)不影響合同的效力。因此，如果備案的合同與未備案的合同在工程量、建設(shè)工期、施工質(zhì)量方面均未有改變，但結(jié)算價(jià)款不同，當(dāng)屬于實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的變化，未備案的合同應(yīng)屬于無(wú)效的黑合同。但上述情形并不是絕對(duì)的，在掌握時(shí)還應(yīng)考慮，一是看實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的變化是否更有利于工程質(zhì)量。如果招投標(biāo)并簽訂合同時(shí)要求的工程質(zhì)量為合格，而訂立合同后要求工程達(dá)到優(yōu)良，必然相應(yīng)提高工程價(jià)款，變更合同符合符合權(quán)利義務(wù)相一致原則，對(duì)其他投標(biāo)人并不存在影響其利益問題。二是看合同價(jià)款的變化是否超過合同價(jià)的三分之一以上。如果變化很大，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo)并備案，否則有互相串通損害其他投標(biāo)人利益的嫌疑。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。
- 1土建工程手算順序中混凝土基礎(chǔ)梁的計(jì)算
- 2定額的產(chǎn)生及作用
- 3施工合同雙方的違約責(zé)任如何處理
- 4懸挑梁的工程量應(yīng)該如何計(jì)算
- 5材料預(yù)算價(jià)格的概念及其組成
- 6國(guó)際工程承包模式與方式
- 7檐口高度是如何定義的
- 8索賠的基本程序及分類
- 9哪些工程監(jiān)理可以直接發(fā)包
- 10多人在線協(xié)作白板工具推薦
- 11發(fā)包人與承包人之間的施工合同無(wú)效
- 12造價(jià)工程師的注冊(cè)事項(xiàng)
- 13土建工程手算順序關(guān)于外墻中心線問題
- 14方案比選方法與造價(jià)控制
- 15建筑工程發(fā)包的概念、種類、條件是什么
- 16建設(shè)投資動(dòng)態(tài)估算方法中漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的估算
- 17估算流動(dòng)資金應(yīng)注意的問題
- 18基礎(chǔ)梁和框架梁的區(qū)別
- 19合同爭(zhēng)議的和解與調(diào)解
- 20建筑工程措施費(fèi)中的二次搬運(yùn)費(fèi)的計(jì)算方法
- 21合同履行過程中幾種特殊情況的處理
- 22建設(shè)工程黑白合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不同的界定標(biāo)準(zhǔn)是什么
- 23超高降效如何設(shè)置
- 24平法識(shí)圖之剪力墻結(jié)構(gòu)口訣
- 25在線白板協(xié)作工具免費(fèi)試用
- 26應(yīng)用FIDIC施工合同條件程序
- 27鋼筋計(jì)算柱鋼筋量負(fù)值
- 28如何計(jì)算輕鋼屋面拉條的工程量
- 29免費(fèi)的項(xiàng)目管理軟件有哪些限制？
- 30工程建設(shè)其他費(fèi)用估算
成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓
