探究銀行房借款項支付時間

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　　在銀行辦理業(yè)務的時候，無意間聽到兩個人聊天，他們都說房貸審核通過好久了，可是借款卻遲遲未放。今天，泛普小編就針對這個問題，來為大家談談影響因素。

　　影響房貸發(fā)放時間的幾個因素

　　一般來說，影響房貸發(fā)放時間的因素主要有四個：第一，借款銀行。一般來說，小銀行放款的速度要比大銀行快，但是具體的還得看各個總行每年是怎樣規(guī)定的。第二，借款地。通常來說，房貸申請寬松的城市要比房貸申請緊張的城市，款項支付快。第三，借款時間。這里所說的借款時間，不是申請借款的時間，而是借款的年數。通常年限短的房借款項支付會快一些，反之，則慢一些。第四，申請人的資質。優(yōu)質的客戶，一般款項支付要快于其他客戶。

　　以上是主要的影響因素，其次，款項支付的時間還和月份有關。從前幾年來看，一般年初房借款項支付會快一些，而每年的九月份以后，款項支付會慢一些。這些都和銀行資金松緊有關。但是在2014年年初，狀況也不怎么好，房貸的發(fā)放也得等待一段時間。據小編估計，今年房貸的發(fā)放較往年也會更長久一些。

　　買房是一件高興的事情，也是一件操心的事情。所以想申請房貸的朋友們，一定要提前準備好各種資料，盡量不要出現逾期記錄，只有這樣，我們才能盡快通過審核，盡快拿到借款。如果說大家已經成為銀行的黑戶，那么以后大家就要注意了，因為在未來，個人的信用會越來越重要，不僅會關系著房貸的申請，也許其它方面也會看個人信用問題。