公積金貸款政策將延續(xù)放松態(tài)勢(shì)

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　　為了提高住房公積金繳存職工住房消費(fèi)能力，支持繳存職工購(gòu)買首套和改善型自住住房，2014年10月，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民一行聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》。截止目前，已經(jīng)有包括北京、長(zhǎng)春、杭州等40個(gè)城市不同程度地放寬了公積金貸款政策。

　　住房公積金個(gè)人住房貸款是提高繳存職工住房消費(fèi)能力的重要途徑，也是繳存職工的基本權(quán)益。業(yè)內(nèi)專家表示，公積金貸款政策的放松會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求產(chǎn)生一定的刺激。一方面，公積金貸款放松將會(huì)影響市場(chǎng)對(duì)放假的預(yù)期;另一方面，公積金貸款放松，將減輕購(gòu)房者的還款壓力，促使更多人購(gòu)房。中國(guó)房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)程國(guó)強(qiáng)表示，貸款門檻的降低，與之前松綁房貸的政策起到了一個(gè)疊加效應(yīng)，加速了樓市的回暖。

　　另有業(yè)內(nèi)人士表示，在2014年中央還未放松銀根的情況下，公積金貸款政策是各地能夠使用的力度相對(duì)較大的救市政策。公積金貸款放松相當(dāng)于商業(yè)貸款的七折，從這個(gè)方面看，公積金貸款政策的放松確實(shí)可以對(duì)樓市產(chǎn)生一定的刺激作用。

　　公積金貸款政策的放松主要是為了拉動(dòng)房地產(chǎn)的市場(chǎng)需求，從而實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定放假的目的。有研究者分析稱，下一步更多的城市會(huì)放松公積金政策，公積金貸款政策放松態(tài)勢(shì)會(huì)繼續(xù)延續(xù)。