小貸管理系統(tǒng)
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銀行對不同年齡段借款人的“兩級”劃分
摘要：當前，人們在購買住房時多選擇申請借款，尤其是剛剛步入社會的年輕一族。那么，有意購房的你是否了解銀行的借款意愿呢?你是不是銀行“樂意“借款中的“菜”呢?
當前，人們在購買住房時多選擇申請借款，尤其是剛剛步入社會的年輕一族。那么，有意購房的你是否了解銀行的借款意愿呢?你是不是銀行“樂意“借款中的“菜”呢?
潛力型：30至45歲的借款者
該年齡段借款對象的主要特征有：工作時間短、儲備金少、生活消費大等特點，故在供求不平衡的狀態(tài)下，借款意愿更高。從銀行角度來看，此類用戶多被定義為潛在客戶，因為處于該年齡段的客戶對資金需求的期限較長，另一方面該類客戶處于事業(yè)的上升期，還款能力強，更易得到銀行的信賴。
泛普專家專家，此類客戶在申請購房借款時多選擇20-30年的借款期限，而在借款期間借款人的資金儲備與自身價值都在升值，所以銀行更傾向于此類客戶的借款。
謹慎型：45歲以上借款者
泛普專家指出，通常情況下，45歲以上的購房者申請購買借款的用途較“迷?！?。因為該年齡段客戶購買住房的原因一方面是為了提高生活質(zhì)量和身份價值而購買第二套住房;另一方面是為了進行財富管理，把住房作為財富管理的載體進行投放。所以，整體來說該類客戶對購房借款的使用用途存在不明情況，潛在風險較高。
泛普專家指出，銀行對該年齡段客戶的風險值設(shè)置較高，故借款人在申請借款時的條件與要求也相對較高，這樣才能充分保證銀行資金的回流與借款人定期還款。
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