房建工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理若干問(wèn)題的探討

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　　房建工程項(xiàng)目涉及多類(lèi)工程專(zhuān)業(yè)，就單一項(xiàng)目而言，整個(gè)設(shè)計(jì)工作往往由不同層面多個(gè)設(shè)計(jì)人共同參與完成。依據(jù)項(xiàng)目合約規(guī)劃要求，特大型項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作可能被劃分為若干工程合同段同步實(shí)施，各施工合同段除分別由總設(shè)計(jì)人完成外，專(zhuān)業(yè)工程將由專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人完成，部分設(shè)計(jì)工作還可能通過(guò)設(shè)計(jì)與施工一體化模式由施工總承包單位牽頭實(shí)施。工程進(jìn)展不同階段，管理方對(duì)設(shè)計(jì)工作要求有所不同。設(shè)計(jì)階段一般包括：投資估算與概算所對(duì)應(yīng)的方案設(shè)計(jì)與初步設(shè)計(jì)階段，施工招標(biāo)所對(duì)應(yīng)的施工圖設(shè)計(jì)階段，現(xiàn)場(chǎng)施工所對(duì)應(yīng)的深化設(shè)計(jì)階段等。當(dāng)前，在工程設(shè)計(jì)管理中普遍缺乏對(duì)設(shè)計(jì)工作的科學(xué)規(guī)劃與部署，表現(xiàn)為：將同一項(xiàng)目不同工程內(nèi)容平行委托多個(gè)設(shè)計(jì)人，增加了協(xié)調(diào)難度與工作量，也使得設(shè)計(jì)范圍銜接不暢，缺乏系統(tǒng)性和連貫性;對(duì)于項(xiàng)目實(shí)施范圍、資金來(lái)源范圍、初設(shè)概算范圍、施工組織設(shè)計(jì)范圍、深化設(shè)計(jì)范圍、一體化設(shè)計(jì)范圍等概念認(rèn)識(shí)模糊，制約施工招標(biāo)及現(xiàn)場(chǎng)工作開(kāi)展;對(duì)設(shè)計(jì)成果形式、深度以及提交進(jìn)度缺乏統(tǒng)籌，使得工程招標(biāo)、計(jì)量計(jì)價(jià)工作的開(kāi)展缺乏依據(jù)或前置條件。此外，參建各方在對(duì)某些設(shè)計(jì)問(wèn)題理解上的偏差還導(dǎo)致了經(jīng)濟(jì)糾紛的產(chǎn)生等。為此，有必要針對(duì)上述問(wèn)題開(kāi)展深入研究，提出有效應(yīng)對(duì)策略，探尋科學(xué)設(shè)計(jì)管理方法與規(guī)律。

　　分析項(xiàng)

　　1 設(shè)計(jì)總包模式及范圍界定問(wèn)題

　　(1)空間范圍，即項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容均納入本項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)范圍。這種方式從空間上確定了總體范圍，但這一口徑未完全體現(xiàn)與本項(xiàng)目相關(guān)其他設(shè)計(jì)內(nèi)容。

　　(2)資金范圍，即投資行政主管部門(mén)批復(fù)的本項(xiàng)目投資來(lái)源范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容均納入本項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)范圍，但對(duì)于由本項(xiàng)目出資而非由建設(shè)單位作為主體實(shí)施的工程內(nèi)容除外。由于這一口徑是以投資來(lái)源中已明確的工程內(nèi)容為前提，所以，范圍仍不夠完整。

　　(3)主體范圍，即凡由建設(shè)單位作為實(shí)施主體的工程內(nèi)容均納入本項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)范圍。這類(lèi)口徑充分考慮了在工程實(shí)施之初未能在投資批復(fù)文件中明確，但隨著工程推進(jìn)過(guò)程中將必然發(fā)生的工程內(nèi)容，從而對(duì)第二類(lèi)口徑進(jìn)行了有效補(bǔ)充。

　　2 一般分包委托與管理問(wèn)題

　　2.1 總設(shè)計(jì)人自行分包內(nèi)容

　　2.2 總設(shè)計(jì)人的牽頭管理問(wèn)題

　　3 市政公用工程強(qiáng)制分包委托的問(wèn)題

　　4 工程計(jì)量計(jì)價(jià)與成果要求問(wèn)題

　　5 限額設(shè)計(jì)問(wèn)題