房建工程項目設計管理若干問題的探討

　　房建工程項目涉及多類工程專業(yè)，就單一項目而言，整個設計工作往往由不同層面多個設計人共同參與完成。依據(jù)項目合約規(guī)劃要求，特大型項目設計工作可能被劃分為若干工程合同段同步實施，各施工合同段除分別由總設計人完成外，專業(yè)工程將由專業(yè)設計人完成，部分設計工作還可能通過設計與施工一體化模式由施工總承包單位牽頭實施。工程進展不同階段，管理方對設計工作要求有所不同。設計階段一般包括：投資估算與概算所對應的方案設計與初步設計階段，施工招標所對應的施工圖設計階段，現(xiàn)場施工所對應的深化設計階段等。當前，在工程設計管理中普遍缺乏對設計工作的科學規(guī)劃與部署，表現(xiàn)為：將同一項目不同工程內(nèi)容平行委托多個設計人，增加了協(xié)調(diào)難度與工作量，也使得設計范圍銜接不暢，缺乏系統(tǒng)性和連貫性;對于項目實施范圍、資金來源范圍、初設概算范圍、施工組織設計范圍、深化設計范圍、一體化設計范圍等概念認識模糊，制約施工招標及現(xiàn)場工作開展;對設計成果形式、深度以及提交進度缺乏統(tǒng)籌，使得工程招標、計量計價工作的開展缺乏依據(jù)或前置條件。此外，參建各方在對某些設計問題理解上的偏差還導致了經(jīng)濟糾紛的產(chǎn)生等。為此，有必要針對上述問題開展深入研究，提出有效應對策略，探尋科學設計管理方法與規(guī)律。

　　分析項

　　1 設計總包模式及范圍界定問題

　　(1)空間范圍，即項目紅線范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容均納入本項目總體設計范圍。這種方式從空間上確定了總體范圍，但這一口徑未完全體現(xiàn)與本項目相關其他設計內(nèi)容。

　　(2)資金范圍，即投資行政主管部門批復的本項目投資來源范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容均納入本項目總體設計范圍，但對于由本項目出資而非由建設單位作為主體實施的工程內(nèi)容除外。由于這一口徑是以投資來源中已明確的工程內(nèi)容為前提，所以，范圍仍不夠完整。

　　(3)主體范圍，即凡由建設單位作為實施主體的工程內(nèi)容均納入本項目總體設計范圍。這類口徑充分考慮了在工程實施之初未能在投資批復文件中明確，但隨著工程推進過程中將必然發(fā)生的工程內(nèi)容，從而對第二類口徑進行了有效補充。

　　2 一般分包委托與管理問題

　　2.1 總設計人自行分包內(nèi)容

　　2.2 總設計人的牽頭管理問題

　　3 市政公用工程強制分包委托的問題

　　4 工程計量計價與成果要求問題

　　5 限額設計問題

發(fā)布：2008-02-03 10:22 編輯：泛普軟件 · admin [打印此頁] [關閉]